企业会计准则计入管理费用 小企业会计准则计入营业税金及附加

学员你好， 是的，按照土地使用证上的”使用权面积“计税。 另外， 1、用地面积是指：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）。通俗来讲就是整个小区或整幢物业的占地面积。 2、使用权面积是指：你所有的房屋所占有的土地面积，也是指你实际拥有的土地使用权面积，我国的土地属国有，房产持有人只有使用权，所以叫使用权面积，计算方法：物业总的占地面积/物业总的房屋建筑面积*你的房屋建筑面积。 用地面积和使用权面积是一样的，但代表的意义是不同的。

您好 房地产企业，取得土地，只有自用才确认为无形资产。 普通企业存货的目的就是为了出售，房地产也一样，用于出售的确认为存货。

这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加

是自用的房产吗？建造期间进入在建工程 建造完成后管理费用等(看谁用)

土地出让金与契税计入无形资产，印花税计入管理费用

会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加

同学你好，在厂房建造期间，土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程，但是土地使用权本身是不转入在建工程的，土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。