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售后租回经营租赁会计处理
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赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:酒吧里用的音响、灯光会计分录如何处理？经营租赁的房子摊销的会计分录？
音响，灯光应该去入固定资产，计提折旧，入管理费用。所用的电费也入管理费用。房屋租赁费，计入营业成本。音响，灯光也可以计入长期待摊费用。
136楼
2023-01-30 12:50:32
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 美一天 发表的提问：
13、战略地图通常以（　　）等四个维度为主要内容，通过分析各维度的相互关系，绘制战略因果关系图。 A、财务 B、客户 C、内部业务流程 D、学习与成长  A        B        C        D       14、下列关于售后租回业务的处理中，正确的有（　　）。 A、对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延 B、售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 C、售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 D、售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
你好！ 13ABCD 14BD
137楼
2023-01-30 12:57:14
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 粗糙的七七 发表的提问：
以经营租赁方式下租入的生产线改良支出怎么处理
固定资产发生的改良支出的金额如果都比较大，按租赁期限摊销，发生改良支出时，借记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出”,贷记“原材料”、“应付工资”、“银行存款，摊销时，借记“制造费用”,贷记“长期待摊费用——租入固定资产改良支出
138楼
2023-01-30 13:08:58
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龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 长情的帆布鞋 发表的提问：
为什么计算融资租赁的现金流，租金使用税前租金，而经营租赁使用税后租金？
你好，融资租赁计算租金，已在费用核算中进入成本，所以不能在支付费用里再减相关税费。因此需要计算税前的
139楼
2023-01-31 12:18:55
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 小小酷 发表的提问：
支付租赁打印机的押金，后续可以退回的，是做预付账款，还是其他应收款？是经营租赁，不是融资租赁
你好！计入其他应收款核算
140楼
2023-01-31 12:27:20
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
委托这个怎么签的合同 租赁给租赁公司吗
141楼
2023-01-31 12:47:47
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虚心的御姐：回复郭老师 委托租赁公司把车对外出租，然后租赁公司再对外出租
2023-01-31 13:14:12
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司开租赁发票的，个人给租赁公司开租赁发票
2023-01-31 13:40:42
虚心的御姐：回复郭老师 比如，租赁公司对外出租8万，给委托人7万，按多少钱确认收入呢
2023-01-31 14:00:36
郭老师：回复虚心的御姐租赁公司安八万确认收入
2023-01-31 14:29:08
虚心的御姐：回复郭老师 那租赁公司实际上只有1万的收入啊
2023-01-31 14:40:51
郭老师：回复虚心的御姐你的成本七万，这个不是差额计税
2023-01-31 14:55:18
虚心的御姐：回复郭老师 七万的成本是抵扣企业所得税，但增值税就是按8万交对吗
2023-01-31 15:24:22
虚心的御姐：回复郭老师 那就需要个人去代开7万的增值税发票对吗？
2023-01-31 15:37:48
郭老师：回复虚心的御姐是的 是的，需要个人给你去代开起
2023-01-31 15:49:39
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，个人把车委托给租赁公司对外出租，租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
142楼
2023-01-31 13:05:59
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虚心的御姐：回复玲老师 就是个人把车委托给租赁公司出租，租赁公司收取的年租金是9万，给个人7万
2023-01-31 13:27:42
玲老师：回复虚心的御姐9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-01-31 13:42:39
虚心的御姐：回复玲老师 没明白，租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧？还有，把七万给个人不需要票就可以记成本吗？
2023-01-31 14:07:55
玲老师：回复虚心的御姐开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-01-31 14:36:29
玲老师：回复虚心的御姐支付给个人借主营业务成本七万，贷银行存款七万
2023-01-31 15:02:56
虚心的御姐：回复玲老师 意思是要确认9万的收入？
2023-01-31 15:20:13
虚心的御姐：回复玲老师 主营业务成本也要有票啊，这个票谁提供？
2023-01-31 15:36:33
玲老师：回复虚心的御姐你好收款方提供发票
2023-01-31 15:48:11
虚心的御姐：回复玲老师 个人去代开增值税对吗？
2023-01-31 15:59:48
玲老师：回复虚心的御姐对的 个人去代开增值税
2023-01-31 16:24:03
虚心的御姐：回复玲老师 按9万确认收入吗
2023-01-31 16:40:26
玲老师：回复虚心的御姐你是开九万的发票，就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-01-31 16:54:45
虚心的御姐：回复玲老师 那我实际上只有2万的收入啊
2023-01-31 17:12:31
玲老师：回复虚心的御姐是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-01-31 17:28:57
虚心的御姐：回复玲老师 租赁公司是小规模，也不能抵扣进项，那我按9万确认收入，那我不是多交税了
2023-01-31 17:44:15
玲老师：回复虚心的御姐那你实际是不是按9万开的发票呢 ，是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-01-31 17:56:49
虚心的御姐：回复玲老师 这个不能差额计税吗？实际上我就是收了佣金而已，就要全部确认收入交增值税？
2023-01-31 18:10:31
玲老师：回复虚心的御姐你好，实际你们合同是怎样签订的，是你只收佣金吗 ？
2023-01-31 18:39:37
玲老师：回复虚心的御姐你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-01-31 18:54:42
虚心的御姐：回复玲老师 我和个人签订的是委托对外出租的合同，但是我对外租赁开的租赁发票
2023-01-31 19:16:53
玲老师：回复虚心的御姐那你这种情况就属于前面，咱第一种说的那种情况，你和承租方签订合同，你是按全额开发票，然后你委托方签订合同，然后委托方再给你开发票
2023-01-31 19:44:46
玲老师：回复虚心的御姐你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-01-31 19:59:28
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好！租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出，借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
143楼
2023-02-01 12:27:24
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会丫头：回复宋生老师 计入库存还是固定资产啊
2023-02-01 12:46:40
宋生老师：回复会丫头你好！这个是你的成本，不入固定资产也不入库存。
2023-02-01 13:15:28
会丫头：回复宋生老师 不是 吧
2023-02-01 13:45:06
宋生老师：回复会丫头你好！因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-02-01 13:58:38
会丫头：回复宋生老师 那我怎么知道库存啊
2023-02-01 14:27:16
宋生老师：回复会丫头你好！这个你用备查簿登记。
2023-02-01 14:42:27
会丫头：回复宋生老师 那计入库存不行吗
2023-02-01 14:55:16
宋生老师：回复会丫头你好！按会计规则来说，肯定是不行
2023-02-01 15:10:30
会丫头：回复宋生老师 可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦，分摊计入成本呢还是一次性录
2023-02-01 15:35:03
宋生老师：回复会丫头你好！这个是要分摊的了。
2023-02-01 15:45:35
会丫头：回复宋生老师 这样怎么做分录
2023-02-01 15:57:17
宋生老师：回复会丫头你好！借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-02-01 16:24:42
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 周日红 发表的提问：
民非医疗机构新建医院可以出租吗，如果可以租赁如何做会计处理，有何注意事项吗？
你好，可以出租的，按照实际业务进行开票就可以了，计入其他收入里面就可以了
144楼
2023-02-01 12:47:01
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
什么是融资租赁的售后回租
是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。
145楼
2023-02-01 13:05:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ do it! 发表的提问：
公司（一般纳税人企业）从事房地产经营租赁业，公司主营租赁业，账务如何处理？
你好，取得租赁收入 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
146楼
2023-02-02 12:22:10
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jollyliu老师
职称：高级会计师,国际内审师
4.96
解题: 0.17w
引用 @ 小辛辛 发表的提问：
经营租赁租金怎么理解
同学，你好。现针对根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第四十七条的规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。涉及具体征管问题请向主管税务机关进一步咨询
147楼
2023-02-02 12:32:42
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问：
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，为什么？
你好！ 是两项不用的业务，不属于会计政策变更了。
148楼
2023-02-02 12:53:23
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 清秀的乌冬面 发表的提问：
老师，进项票是经营租赁-铲板车租赁会计分录怎么写，
借成本费用类科目 贷银行存款 等
149楼
2023-02-02 13:02:59
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清秀的乌冬面：回复玲老师 直接借主营业务成本，应交税费-应交增值税-进项税，贷应付账款可以吗
2023-02-02 13:24:36
玲老师：回复清秀的乌冬面不好说，要清楚是什么企业用到哪里才能做出准确 的账务处理
2023-02-02 13:51:44
清秀的乌冬面：回复玲老师 主要是经营租赁，开出去的票也是经营租赁
2023-02-02 14:08:05
清秀的乌冬面：回复玲老师 不可以直接写成本吗
2023-02-02 14:22:56
玲老师：回复清秀的乌冬面那你这个分录是正确的
2023-02-02 14:37:20
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 紧张的画板 发表的提问：
经营性租赁，租出原材料会计分录怎么做
借应收账款贷收入
150楼
2023-02-05 13:37:28
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紧张的画板：回复萱萱老师 收入方的会计科目是什么
2023-02-05 14:01:01
紧张的画板：回复萱萱老师 就是原材料减少，租给别人了，是贷原材料吗，那样的话借什么
2023-02-05 14:17:30
萱萱老师：回复紧张的画板可以借成本贷原材料
2023-02-05 14:33:31
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