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房地产投资公司做会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
你好，计入营业外支出 借；营业外支出 贷；库存现金等科目
121楼
2023-01-12 13:52:49
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东北锋：回复邹老师 如果计入：管理费用---办公费 行不行？两者比较有什么优缺点谢谢。
2023-01-12 14:26:17
邹老师：回复东北锋你好，不可以的，罚款按规定就应当计入营业外支出
2023-01-12 14:38:56
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 苏懒懒 发表的提问：
房地产公司，有一栋楼出租给人家开酒店，由于这栋楼有些瓷砖脱了，地产公司给他们购买瓷砖装修，怎么做分录呢。
借：其他业务支出贷：银行存款
122楼
2023-01-12 14:02:59
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苏懒懒：回复袁老师 如果是用于我们地产装修呢？
2023-01-12 14:25:13
袁老师：回复苏懒懒计入管理费用吧
2023-01-12 14:36:12
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A胡小问✨? 发表的提问：
老师 和施工方签订了合同 比如合同款100万 还没开工 房地产公司要怎么做分录
您好！借：预付账款 贷：银行存款。
123楼
2023-01-27 14:25:33
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A胡小问✨?：回复宋生老师 老师 ， 只是签订施工合同 合同价暂估一百万
2023-01-27 14:43:40
宋生老师：回复A胡小问✨?您好！分录也是这样做的。
2023-01-27 15:04:15
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 木子 发表的提问：
房地产公司，包工不包料，购入材料怎么做帐呀最后结转是不是结转到开发成本里呀请问怎么做分录呀
老师，购入材料是记原材料还是借计建筑安装费呀
124楼
2023-01-27 14:54:18
全部回复
袁老师：回复木子先计入原材料，等领用了转入建筑安装费
2023-01-27 15:29:33
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房地产公司，商铺租金收入怎么做分录呢，开的是专票
你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
125楼
2023-01-27 15:08:59
全部回复
倚楼听风雨：回复邹老师 我们公司主营销售房子，是计入其他业务收入吗，我是借银行存款，贷其他业务收入，应交税费是专票上的税额吗？我上月是这么做的，要冲销吧，
2023-01-27 15:30:32
邹老师：回复倚楼听风雨你好，商铺出租也是房地产企业的主营业务业务的，通过主营业务收入核算 需要把其他业务收入调整到主营业务收入
2023-01-27 15:51:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 云云:-D 发表的提问：
是房地产。公司收到客户的房款如何做会计分录
借；银行存款 贷；预收账款
126楼
2023-01-28 12:28:18
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云云:-D：回复邹老师 为什么要用预收帐款
2023-01-28 12:42:48
邹老师：回复云云:-D你好，这个只是暂时收到或提前收到的款项，计入预收核算
2023-01-28 13:02:48
云云:-D：回复邹老师 还是不明老师。计入预收核算。最后呢。
2023-01-28 13:16:24
邹老师：回复云云:-D开具发票确认收入 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
2023-01-28 13:34:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
请问老师，房地产公司的消防培训费怎么做会计分录？
借；管理费用 贷；银行存款等科目
127楼
2023-01-28 12:36:38
全部回复
阿~妮巴：回复邹老师 管理费用里面的什么明细科目呢？
2023-01-28 12:59:17
邹老师：回复阿~妮巴你好，可以是培训费
2023-01-28 13:26:34
陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 那年那月 发表的提问：
房地产公司接手烂尾楼，处理遗留问题，退客户房款，以前没有帐，房款是现在的开发商退给客户的，怎么做会计分录？
以前每帐，只能把之前帐补一下，不然退款没法做
128楼
2023-01-28 12:48:18
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
老师您好，房地产公司老项目简易计税，预收房款应预交增值税，但是公司未支付预交增值税费怎么做会计分录 ?
你好，借银行存款，贷预收账款，
129楼
2023-01-28 13:12:32
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伶俐：回复庄老师 老师是这样的，虽然公司现在没有预交增值税，但是我在账上想体现欠的税金
2023-01-28 13:45:09
庄老师：回复伶俐借银行存款，贷预收账款，应交税费－－简易计税
2023-01-28 14:07:45
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 简单*^_^*快乐 发表的提问：
房地产公司个人客户个贷逾期未还款，房地产公司银行保证金账户直接把房款、利息和罚款扣了，这个如何做会计分录？
你好，这个相当于你们先用保证金账户垫付了资金，回头要跟客户结算，这边先借：其他应收款-XX客户 贷银行存款
130楼
2023-01-28 13:32:58
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 飓风 发表的提问：
公司是建筑单位，收到房地产公司抵顶的工程款住宅楼，现在，单位将抵顶的住宅楼出楼收到押金怎么做会计分录
借：银行存款贷：其他应付款--押金
131楼
2023-01-29 12:17:26
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 东北锋 发表的提问：
房地产公司，内账：商砼车占道被罚款，2千多元，放在什么科目里，怎么做分录？谢谢
借营业外支出贷库存现金
132楼
2023-01-29 12:30:31
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东北锋：回复李老师 可以记作，管理费用-办公费，，吗？那个处理更好一些？
2023-01-29 13:10:00
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 紫嫣 发表的提问：
房地产公司，项目融资是通过基金公司拿项目抵押融资的，项目三年未启动，融资款还未到账，如果收到融资款怎么做分录呢？支付利息的话又怎么做分录呢？
借：银行存款，贷：长期借款，借：财务费用，贷：银行存款
133楼
2023-01-29 12:58:04
全部回复
紫嫣：回复袁老师 财务费用的话要有明细科目吗？之前那个会计财务费用没有分明细科目，全部归在一起了。
2023-01-29 13:21:45
袁老师：回复紫嫣财务费用--利息支出
2023-01-29 13:51:18
紫嫣：回复袁老师 如果是去银行拿项目抵押贷款的话怎么做呢？
2023-01-29 14:21:10
袁老师：回复紫嫣一样 啊
2023-01-29 14:44:55
紫嫣：回复袁老师 贷款对企业年度汇算清缴有影响吗？
2023-01-29 14:59:40
袁老师：回复紫嫣没有影响
2023-01-29 15:20:33
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ 他语 发表的提问：
房地产公司建筑图集制作和复印，怎么做分录、
你好，这个是用来干嘛的呢
134楼
2023-01-29 13:17:01
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 莫等闲 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，收到一年的租赁收入，怎么做分录，怎么把收入分摊到每个月份，通过哪个科目过渡
借银行存款贷预收帐款 然后按月借预收账款贷主营业务收入应交税费。
135楼
2023-01-29 13:30:00
全部回复
莫等闲：回复郭老师 老师，不想和房款混到挂预收，还可以挂其他什么会计科目
2023-01-29 13:48:15
郭老师：回复莫等闲你好，可以放到应收账款里面。
2023-01-29 14:00:25
莫等闲：回复郭老师 我现在开了一个租赁收入发票，还没有收到钱，不知道怎么做账了。
2023-01-29 14:12:35
莫等闲：回复郭老师 借应收账款，贷什么
2023-01-29 14:24:59
郭老师：回复莫等闲借应收账款。 贷主营业务收入1个月的 交税费应交增值税，这个增值税是发票的税额。
2023-01-29 14:38:01
莫等闲：回复郭老师 那到时候收到一年的租金怎么做
2023-01-29 15:05:00
莫等闲：回复郭老师 借银行存款，贷应收账款。全部的金额是不，老师
2023-01-29 15:20:04
郭老师：回复莫等闲借银行存款贷应收账款
2023-01-29 15:32:53
莫等闲：回复郭老师 好的，谢谢老师
2023-01-29 15:51:28
郭老师：回复莫等闲不用客气，工作愉快。
2023-01-29 16:03:48
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