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房地产投资公司做会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
刚去房地产公司做会计，要怎么做账
根据实际发生的经济业务进行账务处理 如果你对房地产行业会计特点不了解，一两句话也是说不清楚的
136楼
2023-01-30 12:51:29
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们给客户转介绍费怎么做账
您好！计入销售费用-介绍费。
137楼
2023-01-30 13:06:21
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董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产公司的临时水费用和日照分析费用怎么做分录？
您好可以计入开发间接费核算。借：开发间接费-办公费贷：银行存款
138楼
2023-01-30 13:26:58
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 黄少凤65 发表的提问：
您好，请问，房地产公司，付给个人款项，用途写的是拆迁补偿款，怎么做分录
你好，可以计入开发成本
139楼
2023-01-31 12:59:47
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黄少凤65：回复紫藤老师 借：开发成本 贷：银行存款吗？ 1.可以放在其他应收账款吗？后期在转费用？
2023-01-31 13:29:29
紫藤老师：回复黄少凤65你好，借：开发成本 贷：银行存款，这是成本
2023-01-31 13:55:24
黄少凤65：回复紫藤老师 噢噢，那能我现在付给他，写借：其他应收款，贷银行存款 以后再转，借：开发成本，贷其他应收款？可以的吗？
2023-01-31 14:17:33
紫藤老师：回复黄少凤65你好，那也是可以的
2023-01-31 14:32:44
黄少凤65：回复紫藤老师 还有问题：公司付另外一个人小红也是拆迁补偿费1万，但之前就有就有挂着其他应付款小红的，现在付给她之后，就冲平了之前欠她的钱，借：其他应付款，贷：银行存款1万，是可以这样操作的吗？
2023-01-31 14:48:36
紫藤老师：回复黄少凤65对的，你的理解是对的
2023-01-31 15:05:46
黄少凤65：回复紫藤老师 那，这个小红的拆迁补偿款也是开发成本之一，要跟上面那个人拆迁补偿款放在一起的，他们俩一起有一份合同，到时做开发成本要附合同的吧？ 那么小红的已经冲了应付账款，那怎么操作开发成本？
2023-01-31 15:27:23
紫藤老师：回复黄少凤65借：开发成本，贷其他应收款
2023-01-31 15:43:19
黄少凤65：回复紫藤老师 老师，我不太理解？你看看是这样吗
2023-01-31 15:55:58
紫藤老师：回复黄少凤65对的，你的理解是对的
2023-01-31 16:17:21
黄少凤65：回复紫藤老师 那我还挂着其他应收款怎么办？
2023-01-31 16:30:07
紫藤老师：回复黄少凤65你付出去的时候再转入成本
2023-01-31 16:42:12
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 有魅力的书包 发表的提问：
你好！房地产公司通过招拍挂取得一块土地，支付给财政3亿元，并取得财政专用票据。会计分录是否要进行价税分离？
会计分录是否要进行价税分离？ 不用
140楼
2023-01-31 13:08:51
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.44w
引用 @ Chen 发表的提问：
请问18年自用房产出租一层，但当时会计没做投资性房地产，请问现在要追溯调整吗？分录怎么做？还是我在这月按这月固定资产价值入账投资性房地产？
这个不用做投资性房地产的，做收入就行了
141楼
2023-01-31 13:26:59
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Chen：回复朴老师 不是说出租的建筑物要作为投资性房地产吗？
2023-01-31 13:44:20
朴老师：回复Chen你这只是部分出租，你计入其他收入，成本用每月的折旧
2023-01-31 14:08:10
Chen：回复朴老师 好的，谢谢
2023-01-31 14:35:12
朴老师：回复Chen满意请给五星好评，谢谢
2023-01-31 14:57:30
朱立老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 2.05w
引用 @ 缘 发表的提问：
这个分录为什么不是这么: 借:投资性房地产-成本15000 投资性房地产累计折旧2000 贷:投资性房地产10000 盈余公积700 利润分配-未分配利润6300
你好   图片中什么资料 应该是你写才对呀
142楼
2023-02-01 12:14:25
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 郭guoguo 发表的提问：
房地产投资有限公司是一般纳税人 支付投资款给另外一个公司如何做分录？
你好，借 长期股权投资 贷 银行存款
143楼
2023-02-01 12:25:44
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问：
我是房地产公司会计，我们给客户转介绍费怎么做账,我们做的是内帐
借；销售费用 贷；银行存款
144楼
2023-02-01 12:40:39
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小c的会计书：回复邹老师 销售费用哪个科目
2023-02-01 12:51:36
邹老师：回复小c的会计书可以就是介绍费
2023-02-01 13:17:01
赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
甲乙二人合伙投资一个房地产开发公司，甲投资了1000万乙用一块土地使用权投资价值是1200万会计分录如何写
借：银行存款1000 无形资产1200 贷：实收资本 2200
145楼
2023-02-01 12:54:55
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爱哭泣的向日葵：回复赵海龙老师 那按照税法来说使用不确定寿命的无形资产不摊销那我开发这块土地时的成本怎么计量呢
2023-02-01 13:25:44
赵海龙老师：回复爱哭泣的向日葵这个无形资产不摊销，房地产公司的土地也可以放在开发成本中去
2023-02-01 13:41:50
爱哭泣的向日葵：回复赵海龙老师 那会计分录怎么写
2023-02-01 14:09:59
赵海龙老师：回复爱哭泣的向日葵借：开发成本 或者无形资产 这里主要看拿地的目的 贷：实收资本
2023-02-01 14:38:02
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 香蕉金鱼 发表的提问：
公司投资购买一块地皮建立厂房，分录是 借：无形资产-土地使用权。贷 银行存款。 现在付建房的设计费：怎么做分录？
设计费进入在建工程核算
146楼
2023-02-01 13:23:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问：
处置投资性房地产时缴税的会计分录是什么
借；银行存款 贷；其他业务收入 借；其他业务成本 贷；投资性房地产 应交税费-明细科目
147楼
2023-02-02 12:30:43
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毛毛雨：回复邹老师 22. [多选] 下列关于“投资性房地产”的处置，说法中正确的有______。 A.投资性房地产处置时，处置收入计入“其他业务收入 ” B.投资性房地产处置时，相关税费计入“营业税金及附加 ” C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入“其他业务成本 ” D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转
2023-02-02 12:51:28
邹老师：回复毛毛雨AC
2023-02-02 13:07:06
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 热爱可低岁月漫长 发表的提问：
老师这个题的分录这样写的吗？ 借:投资性房地产—办公楼 6000000 累计折旧 300000 贷:固定资产 6000000 投资性房地产累计折旧 300000 不懂这个分录，这分录的是把固定资产累计折旧转成了投资性房地产的累计折旧了吗？
对，这个就是固定资产转换成了投资性房地产
148楼
2023-02-02 12:52:10
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
以厂房对本公司投资怎么做会计分录
借固定资产 贷实收资本
149楼
2023-02-02 13:20:59
全部回复
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 游游* 发表的提问：
老师这题的分录这样做对吗？ 借：投资性房地产 1200 累计折旧 300 固定资产减值准备 20 贷：固定资产 1200 投资性房地产累计折旧 300 投资性房地产减值准备 20
你好，学员，你写的很对的
150楼
2023-02-05 14:40:42
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