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不动产进项税抵扣会计分录
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 沈媛 发表的提问:
老师,原来是不动产进项按两年抵扣吗
你好,之前是两年,现在可以一次性抵扣了
16楼
2022-12-12 03:48:04
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沈媛:回复小云老师 好的
2022-12-12 04:05:08
沈媛:回复小云老师 就只有不动产是这样 其他都是一次性抵扣吧
2022-12-12 04:30:16
小云老师:回复沈媛是的,就只有不动产是这样
2022-12-12 04:52:45
沈媛:回复小云老师 好的老师 像类似建筑物的 电梯钢结构井道 雨棚 加装电梯 这些也可以看作不动产吧
2022-12-12 05:04:22
小云老师:回复沈媛不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2022-12-12 05:24:21
沈媛:回复小云老师 好的 老师
2022-12-12 05:49:37
小云老师:回复沈媛嗯嗯,祝你工作顺利
2022-12-12 06:09:21
沈媛:回复小云老师 现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣了?
2022-12-12 06:35:55
小云老师:回复沈媛现在是所有行业不动产都可以一次性抵扣
2022-12-12 07:00:55
沈媛:回复小云老师 好的老师 是不是也可以选择分两年抵扣?
2022-12-12 07:19:21
小云老师:回复沈媛随便你做多久抵扣
2022-12-12 07:46:13
沈媛:回复小云老师 好的老师 放在待抵扣进项税里就行 是不是现在系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2022-12-12 08:05:16
小云老师:回复沈媛是的,系统里抵扣 然后申报的时候填下表
2022-12-12 08:31:55
沈媛:回复小云老师 好的
2022-12-12 08:51:45
小云老师:回复沈媛嗯嗯,祝你工作顺利
2022-12-12 09:05:16
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 且行且珍惜 发表的提问:
不动产的进项抵扣分60%和40%的,具体什么时间的,开始使用抵扣60,第二年在40%吗?
你好!你拿到发票的时候抵扣60%,第13个月的时候抵扣40%
17楼
2022-12-12 05:10:06
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 月下锄草 发表的提问:
请问一下老师;按照规定不得抵扣进项税的不动产有五种情形,分别都是什么呢?
下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (1)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务; 【提示】非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产(营改增项目除外)、销售不动产和不动产在建工程。 (2)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务; (3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务; 【提示】非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。 (4)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品; (5)前4项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用; (6)纳税人购进货物或者应税劳务,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣; (7)一般纳税人按照简易办法征收增值税的,不得抵扣进项税额; (8)一般纳税人兼营免税项目或者非增值税应税劳务而无法划分不得抵扣的进项税额的,按下列公式计算不得抵扣的进项税额: 不得抵扣的进项税额=当月无法划分的全部进项税额×当月免税项目销售额、非增值税应税劳务营业额合计÷当月全部销售额、营业额合计 【提示】一般纳税人取得由税务机关为小规模纳税人代开的增值税专用发票,可以将专用发票上填写的税额作为进项税额计算抵扣。
18楼
2022-12-12 06:07:36
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 捻花一笑 发表的提问:
关于不动产进项税抵扣,第一年60%第二年40%,不会做帐
您好!借:固定资产/在建工程 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额)(按发票注明税款的60%入账)       ——待抵扣进项税额 (按发票注明税款的40%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款
19楼
2022-12-12 07:25:21
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 扬帆启航 发表的提问:
你好,我单位购进一不动产,用于领导宿舍,能进项税抵扣吗
您好 用于宿舍 不能抵扣进项
20楼
2022-12-12 08:47:39
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扬帆启航:回复bamboo老师 我办理不动产证的相关手续费(如住房维修基金,契税等)能否追加到其成本中
2022-12-12 08:58:37
bamboo老师:回复扬帆启航办理不动产证的相关手续费(如住房维修基金,契税等)能追加到成本中
2022-12-12 09:20:48
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 咳咳咳 发表的提问:
不动产进项税抵扣顺序反了怎么办
您好,建议重新申报增值税报表处理。
21楼
2022-12-12 15:23:06
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咳咳咳:回复王雁鸣老师 这样就会影响各个月的增值税
2022-12-12 15:43:48
王雁鸣老师:回复咳咳咳您好,是的,最好把受影响的月份都重新申报一下,否则,有可能不动产的增值税有一部分就不能抵扣了。
2022-12-12 15:56:47
咳咳咳:回复王雁鸣老师 能不能在第十三个月的时候直接抵扣60
2022-12-12 16:12:40
咳咳咳:回复王雁鸣老师 这样就影响一年了啊
2022-12-12 16:25:07
王雁鸣老师:回复咳咳咳您好,这个真的不好说了,按我的理解是不可以的。
2022-12-12 16:35:49
咳咳咳:回复王雁鸣老师 意思是60的不能抵扣?
2022-12-12 16:49:46
王雁鸣老师:回复咳咳咳您好,是的,我的理解如果不更正申报,以后可能按那个40%的增值税,来计算一年后的可以抵扣的40%的增值税。
2022-12-12 17:11:35
蓉蓉老师
职称:初级会计师
4.92
解题: 0.09w
引用 @ 爱玲 发表的提问:
不动产进项税抵扣是直接分2年抵扣,还是有一定的限额
直接分两年进行抵扣,
22楼
2022-12-12 15:35:53
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 以梦为马 发表的提问:
老师你好,2020年不动产进项税抵扣是一次性抵扣还是分期抵扣?
您好,分期抵扣政策已经于2019年4月1日取消,现在是一次性抵扣政策
23楼
2022-12-12 15:48:44
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小宋老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.16w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问:
购买的机器设备需要分期抵扣进项税吗,还是就是不动产要分期抵扣
机器设备不用,可以一次抵扣完。不动产需要分2年。
24楼
2022-12-12 16:07:25
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 梅林贵人 发表的提问:
老师好,不动产的进项票当月能全部抵扣吗?
你好,可以全部抵扣
25楼
2022-12-12 16:32:59
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梅林贵人:回复小云老师 这是最新的政策吗,是从什么时候开始的?
2022-12-12 16:52:08
小云老师:回复梅林贵人去年了是这样了。
2022-12-12 17:12:21
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ May? 发表的提问:
进项税抵扣的方法包括不动产分期抵扣吗
您好 现在不动产不分期抵扣了
26楼
2022-12-13 16:09:01
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 发表的提问:
建造不动产时领用“本企业生产”的水泥,需要抵扣进项税吗?
本企业生产的水泥不算销售自产产品用于在建工程不算税直接走成本 借:在建工程 贷:库存商品
27楼
2022-12-13 16:24:36
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:回复轶尘老师 那企业自产的原材料一般包括哪些呢?
2022-12-13 16:49:00
轶尘老师:回复这个和你企业自己的主营有关系。
2022-12-13 17:03:41
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 木兰 战略忽悠局局粉儿 发表的提问:
企业购买不动产,能一次性抵扣进项税吗?
2019.4.1之后起,可以一次性抵扣的
28楼
2022-12-13 16:29:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 李呐 发表的提问:
请问,不动产怎么抵扣进项税,怎么折旧?
你好,现在的不动产一次性抵扣进项税的
29楼
2022-12-14 15:37:30
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 落月星辰 发表的提问:
购进变压器的进项属于用于购建不动产并一次性抵扣的进项吗?
一般四六两年内抵扣
30楼
2022-12-14 15:56:00
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