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不动产进项税抵扣会计分录
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 心若止水 发表的提问:
已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,  不得抵扣的进项税额大于该不动产已抵扣进项税额的,应于该不动产改变用途的当期,将已抵扣进项税额从进项税额中扣减,并从该不动产待抵扣进项税额中扣减不得抵扣进项税额与已抵扣进项税额的差额。这句好怎么理解?会计该作何处理
某一般那随人企业斥资1110万于2016年5月购进一座厂房用于生产经营,购进时取得增值税专用发票,并与当期抵扣 进项税66万元,转入待抵扣进项税44万元。2016年11月,企业决定将厂房用作仓储服务,可采用简易计税办法计税,假设企业计算折旧适用平均年限法,预计使用寿命20年,经残值率5%,那么企业该如何让做会计处理?
46楼
2022-12-21 15:17:59
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老王老师:回复心若止水您好,具体分录,借;固定资产,110万元,贷:应交税费-应交增值税-进项转出,66万元,应交税费-待抵扣增值税,44万元,折旧可以不用补提,后期按增加110万元的原值,在剩余期间计提折旧即可。
2022-12-21 15:55:49
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 世界有我更精彩 发表的提问:
不动产分期抵扣,后面抵扣是分录怎么做呀?
您好,后面分录,借:应交税费-应交增值税-进项,贷;应交税费-待抵扣进项税额。
47楼
2022-12-22 14:36:02
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夏天老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.37w
引用 @ 喜悦的斑马 发表的提问:
老师,我想咨询一下,暂估成本是含税,430万,冲成本有普票,有专票,专票是抵扣进项税的,专票是按照不含税冲陈成本呢,还是按照含税冲成本呢,那么我该如何做账处理呢?会计分录我该怎么写
你好,专票是按照不含税记入成本哦,先反冲暂估,再按发票入账,比如你暂估的是货物,先借应付账款-暂估,贷原材料-暂估,借原材料,应交税费-应交增值税进项税额,贷应付账款,要是之前成本多记了需要调整之前多记成本,红字的借主营业务成本,贷原材料
48楼
2022-12-22 14:53:04
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喜悦的斑马:回复夏天老师 老师,2022冲成本后,有暂估了一笔成本结转损益带不过来,利润表里也带不过来。是怎么回事呢?
2022-12-22 15:22:23
夏天老师:回复喜悦的斑马你设置的结转损益是不是有方向限制,你的那张暂估成本分录是哪个方向呢
2022-12-22 15:36:32
喜悦的斑马:回复夏天老师 老师,这我做的凭证
2022-12-22 15:55:41
喜悦的斑马:回复夏天老师 结账的损益
2022-12-22 16:20:52
夏天老师:回复喜悦的斑马你成本分录没问题,结转这一张不全我看不出来
2022-12-22 16:46:19
喜悦的斑马:回复夏天老师 老师,在下面就是费用了
2022-12-22 17:00:45
喜悦的斑马:回复夏天老师 老师,结转之前先冲红的
2022-12-22 17:13:35
夏天老师:回复喜悦的斑马你看一下你的本年利润这个科目明细,如果没有结转成本的话你的利润全部都是收入吗
2022-12-22 17:39:23
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
不动产当月抵60%,剩余40%第十三个月抵扣,增值税当月认证,但进项税转出40%,会计分录该怎么做
您好!公司购入不动产或购进物资用于在建工程,取得发票并经税务认证,会计处理为 借:固定资产/在建工程 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额)(按发票注明税款的60%入账)       ——待抵扣进项税额 (按发票注明税款的40%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 第13个月时,从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”,进入当期实际可以抵扣进项税额。 借:应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:应交税费——待抵扣进项税额
49楼
2022-12-22 15:14:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 凤九 发表的提问:
购入不动产,进项当年抵扣60%,怎么做分录
借:在建工程 应交税费--应交增值税(进项税额)60% 应交税费--应交增值税(待抵扣进项税额)40% 贷:应付账款
50楼
2022-12-23 14:03:02
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
购进厂房不动产进项税怎么抵扣啊
你好!如果你是一般纳税人,是分2年抵扣的。
51楼
2022-12-23 14:28:38
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四毛呀:回复宋生老师 我们每月销项15万 厂房进项200多万 税法有规定吗
2022-12-23 14:50:21
四毛呀:回复宋生老师 我们是一般纳税人
2022-12-23 15:15:39
宋生老师:回复四毛呀你好!只规定了分2年抵扣呢。
2022-12-23 15:33:19
四毛呀:回复宋生老师 还有按揭利息可税前抵扣吗
2022-12-23 15:43:39
宋生老师:回复四毛呀你好!这个计入资产成本进行折旧计入。
2022-12-23 15:58:58
四毛呀:回复宋生老师 我们是先付4成的房款,余款按揭6年还清,请问长期借款利息可税前抵扣吗
2022-12-23 16:13:43
宋生老师:回复四毛呀您好!可以的。可以税前扣除
2022-12-23 16:38:00
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Travel 发表的提问:
待抵扣进项税额的分录?待抵扣进项税额可以记到其他流动资产吗
需要看你们用在哪里,要是应交税费是负数这个在企业会计准则中是转其他流动资产
52楼
2022-12-23 14:44:01
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Travel:回复maize老师 应交税费期末是负数,
2022-12-23 14:55:27
Travel:回复maize老师 但是这个不是直接在应交税费里面核算吗
2022-12-23 15:18:02
maize老师:回复Travel这个在会计准则中这个是转其他流动资产了
2022-12-23 15:43:15
Travel:回复maize老师 从哪里可以查到,会计准则
2022-12-23 16:10:21
maize老师:回复Travel这个你去看下你中级会计实务中报表编制一章应该有说这个
2022-12-23 16:25:21
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 飞翔的小蟹子 发表的提问:
请问一下,2019注会会计,不动产进项税额需要分次抵扣么?教材改过吗?
教材还没有更改,还是2年
53楼
2022-12-23 14:58:26
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飞翔的小蟹子:回复陈诗晗老师 老师,教材在什么地方讲进项税额的?做轻一的题目,一次性给抵扣了,这是这道题错了么?
2022-12-23 15:21:28
陈诗晗老师:回复飞翔的小蟹子增值税,进项税额抵扣部分
2022-12-23 15:38:18
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.66w
引用 @ 感性的板栗 发表的提问:
企业领用自产产品用于不动产建造的会计分录是什么呢 ?领用自产产品是也要分两年抵扣进项税额吗?
您好,借:在建工程 贷:库存商品 应交税费~应交增值税,~销项税
54楼
2022-12-23 15:11:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 伶俐的高跟鞋 发表的提问:
容易租入的不动产19年4月1号之后应该怎么抵扣进项税呢?一次性全额抵扣吗?
融资租入吧,你说的是 一次性抵扣
55楼
2022-12-24 13:49:17
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
公司出售以前购买的不动产一处,取得含税价款444万元,该不动产原值300万元,已提折旧12.5万元,销售该不动产时,该不动产尚有待抵扣进项税额13.2万元未抵扣,销售该不动产适用一般计税方法,会计分录:
结转:借:固定资产清理 287.5 累计折旧12.5 贷:固定资产 300 借:银行存款 444 贷:固定资产清理 400 应交税费--应交增值税(销项税)44,借:固定资产清理 112.5 贷:营业外收入 112.5 待抵扣进项税结转到进项税,借:应交税费——应交增值税-进项税 13.2 贷:应交税费——应交增值税-待抵扣进项税 13.2
56楼
2022-12-24 14:13:24
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 欢喜的柚子 发表的提问:
我还是不明白为什么不动产的进项税要分两年抵扣,可能有的人说是为了减轻纳税,那何不第一年全扣了,这么岂不是更能缓减一下
2019年4月1日之后,不动产也可以一次性抵扣了,不用分两年了
57楼
2022-12-24 14:24:53
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 星空 发表的提问:
现在购入不动产的进项是不是不用分两年抵扣了
是的,可以一次性完全抵扣进项。
58楼
2022-12-24 14:52:56
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星空:回复张乐老师 之前的分两年抵扣的,是不是可以一次性抵扣了
2022-12-24 15:19:03
张乐老师:回复星空可以,尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起,增值税一般纳税人自行选择申报月份从销项税额中抵扣。
2022-12-24 15:46:24
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 清茶一杯 发表的提问:
老师,18年在购进农产品100万时税务说不能做进项税抵扣,现在又说可以抵扣,去年没做进项税会计分录,今年该如何进行做这笔会计分录
借:应交税费-进项税额 贷:库存商品
59楼
2022-12-24 15:11:59
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清茶一杯:回复小惑老师 老师,这100万库存商品在去年已经卖出也交了税
2022-12-24 15:42:15
清茶一杯:回复小惑老师 转过弯了这里的库存商品,是计算出进项税的库存商品,是这样的吗?老师
2022-12-24 16:05:21
清茶一杯:回复小惑老师 老师,如果去年正常计入进行税是,借库存商品 应交税费_进项税 贷银行存款
2022-12-24 16:32:43
清茶一杯:回复小惑老师 老师,那现在补记的分录 借应交税费_进项税 贷库存商品 ,老师我还是没有明白这里的库存商品该如何结转,因为去年库存商品已经卖出成本也结转了
2022-12-24 17:00:00
小惑老师:回复清茶一杯如果去年正常计入进行税是,借库存商品 应交税费_进项税 贷银行存款 是的,这一批处理正确。 那现在补记的分录 借应交税费_进项税 贷库存商品 ,老师我还是没有明白这里的库存商品该如何结转,因为去年库存商品已经卖出成本也结转了 借:库存商品 贷:主营业务成本
2022-12-24 17:20:11
清茶一杯:回复小惑老师 老师,因为年没做进项税购进时借库存商品 贷银行存款 销售时 借银行存款 贷主营业务收入 月底结转成本借生产成本 贷库存商品 这笔业务已经做完了 ,老师,现在补记去年进项税,借应交税费_进项税 贷库存商品 这里的库存商品该如何处理
2022-12-24 17:41:20
小惑老师:回复清茶一杯借应交税费_进项税 贷库存商品 借:库存商品 贷:主营业务成本 这两笔分录就可以了
2022-12-24 17:56:17
清茶一杯:回复小惑老师 老师,你意思是自己月底结转时,借库存商品 贷主营业务成本
2022-12-24 18:13:00
清茶一杯:回复小惑老师 谢谢老师
2022-12-24 18:37:57
小惑老师:回复清茶一杯不客气祝您学习愉快!
2022-12-24 19:02:51
答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 天道酬勤 发表的提问:
不动产抵扣进项税只能抵扣百分之六十吗?
你好,购买不动产进项税额买的当年抵扣60%,还有40%转入待抵扣进项税额,到第13个月抵扣40%。
60楼
2022-12-25 14:16:08
全部回复
天道酬勤:回复答疑小王老师 明白了,谢谢老师
2022-12-25 14:44:12

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