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不动产进项税抵扣会计分录
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 落月星辰 发表的提问:
购进变压器的进项是属于用于购建不动产并一次性抵扣的进项吗?
您好!这样的可以作为固定资产一次抵扣
31楼
2022-12-14 16:08:00
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落月星辰:回复宋生老师 增值税申报是填在 用于购建不动产并一次性抵扣的进项 29 0.00 0.0
2022-12-14 16:18:42
宋生老师:回复落月星辰您好!不是的。你就填入固定资产就行了。不是不动产
2022-12-14 16:28:55
蒙蒙
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ 小葵花_007 发表的提问:
因提前搬迁产生违约金,对方开票类型是经营租赁*不动产租赁,专票,请问分录怎么做?进项税可以做抵扣吗
你好,分录如下 借:营业外支出 应交税费-应交增值税-进项税额 贷:银行存款 进项税可以抵扣。
32楼
2022-12-14 16:26:58
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 小草 发表的提问:
什么是不动产净值?什么是不动产原值?哪些项目的进项进入不动产分期抵扣?
不动产原值:购置该不动产时实际支付的价款及交纳的相关税费 不动产净值:不动产原值-累计折旧等 (一)纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额,需分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣进项税额的60%,第2年抵扣进项税额的40%。   (二)纳税人新建不动产,或者改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。   (三)已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,公告明确了如何计算不得抵扣的进项税额。
33楼
2022-12-18 16:35:12
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 春风十里 发表的提问:
财会2016 22号,关于购进不动产分次抵扣进项,要怎么操作呢
确认了财办会[2016]27号的征求意见稿的处理办法,核算内容里增加了36号文中固定资产、在建工程进项税额分两年(13个月)抵扣的处理。 例如,公司购入不动产或购进物资用于在建工程,取得发票并经税务认证,会计处理为 借:固定资产/在建工程 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额)(按发票注明税款的60%入账)       ——待抵扣进项税额 (按发票注明税款的40%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 购入物资改变用途,用在建工程(自建)情况。通常这种物资材料在分批购入,取得发票并经税务认证,会计处理为: 借:在途材料/材料采购等 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额) (按发票注明税款的100%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 在转变用途的当期,会计分录: 借:应交税费——待抵扣进项税额 (按原发票注明税款的40%入账)   贷:应交税费——应交增值税(进项税额转出 (按原发票注明税款的40%入账) 从改变用途的当月算起,第13个月时,从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”,进入当期实际可以抵扣进项税额。 借:应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:应交税费——待抵扣进项税额 (36号文规定:购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务,转用于不动产在建工程的,其已抵扣进项税额的40%部分,应于转用的当期从进项税额中扣减,计入待抵扣进项税额,并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。)
34楼
2022-12-18 16:43:32
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春风十里:回复宋生老师 老师,我想问的是税务实操,只抵扣60%,在税务申报抵扣平台上,要怎么操作呢
2022-12-18 17:03:04
宋生老师:回复春风十里您好!上面有啊。做进项转出啊。
2022-12-18 17:21:25
春风十里:回复宋生老师 老师,上面是会计分录。认证时,假设就一张发票,就认证了100%,之后,在税务或者申报表,怎么操作只抵扣60%,以及40%
2022-12-18 17:43:48
宋生老师:回复春风十里您好!上面说了啊。做进项转出啊。晕死,你看来没明白。 就是申报表上面有一项是进项转出,你直接填到这个表上
2022-12-18 17:58:21
春风十里:回复宋生老师 明白了,老师。可以麻烦截个税务填路图片吗?第一次是40%在申报表做进项转出,但这是待抵扣进项,次年怎么录入呢?还有其他需要注意事项吗?
2022-12-18 18:23:52
宋生老师:回复春风十里您好!不好意思,我手上现在没有这个表。 上面有分录啊。按分录做就可以了
2022-12-18 18:36:16
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 若雨 发表的提问:
什么是不动产净值?什么是不动产原值?哪些项目的进项进入不动产分期抵扣?
简单来说就是不动产原值扣除折旧后的净额就是不动产净值,原值就是初始入账价值,购入的不动产的进项就是分期抵扣
35楼
2022-12-18 17:11:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 你是々我的々*小幸福& 发表的提问:
不动产首次只能抵扣60,这个会计分录谁会做呀???待抵扣的40%放到哪个科目里
借固定资产 应交税费-应交增值税-进项60% 应交税费-待抵扣40% 贷银存
36楼
2022-12-19 14:39:03
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 长风 发表的提问:
增值税纳税申报表中的 不动产分期抵扣计算表(表五),里面的本期“转入的待抵扣不动产进项税额“和“本期转出的待抵扣不动产进项税额”怎么理解啊是不是说当前购入时,40%填进“转入的待抵扣不动产进项税额“。当月40%可以抵扣了,就填进“本期转出的待抵扣不动产进项税额”
第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。60%填进“本期可抵扣不动产进项税额“, “转入的待抵扣不动产进项税额“和“本期转出的待抵扣不动产进项税额”不需要填
37楼
2022-12-19 14:44:34
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长风:回复文文老师 谢谢老师,同时我主要是想知道转入的待抵扣不动产进项税额“和“本期转出的待抵扣不动产进项税额是什么时候需要填的
2022-12-19 15:14:11
文文老师:回复长风看下附件,图片,就明白了
2022-12-19 15:29:19
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
不动产进项税分期抵扣如何做会计分录?借:在建工程-厂房 借:应交税费-应交增值税-进项税额 借:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税 贷:应付账款 是这样吗?
同学 你好 分录正确的 第一年抵扣60% 第二年40%
38楼
2022-12-19 14:54:55
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 奥利给 发表的提问:
月末进项税的会计分录,已抵扣进项税分录,未抵扣的进项税分录,抵扣的进项税比销项税大的分录,请问怎么做
一、月末进项税的会计分录是: 借:库存商品(或原材料) 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:应付账款
39楼
2022-12-19 15:20:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
不动产,第一年可以抵扣60%,第二年可以抵扣40%,这个分录怎么写啊
借;固定资产 应交税费(进项税额)应交税费(待抵扣进项税额) 贷;银行存款等科目
40楼
2022-12-20 14:06:36
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ w_w 发表的提问:
不动产分期抵扣,后面抵扣是分录怎么做呀?
您好,后面的抵扣分录,借;应交税费-应交增值税-进项,贷:应交税费-待抵扣进项税额。
41楼
2022-12-20 14:27:20
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俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 好好学习 发表的提问:
不动产分期待抵扣进项税在表二中怎么填写?
19年4月以后已经没有不动产分期抵扣了可以全部一次性抵扣了
42楼
2022-12-20 14:55:24
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 厚德载物 发表的提问:
租赁的不动产装修,进项税当期可以全额抵扣吗?
是的,租赁是一次性抵扣就可以。
43楼
2022-12-20 15:18:00
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 钰川 发表的提问:
老师,我购进的树苗用于工程绿化栽培,我进项税可以抵扣吗?如果抵扣的话是按不动产抵扣还是全额抵扣
可以抵扣的,全额抵扣
44楼
2022-12-21 14:54:00
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钰川:回复袁老师 老师是栽培到花池和树沟里面的,也全额抵扣吗
2022-12-21 15:08:24
钰川:回复袁老师 老师,小规模纳税人小微企业企业所得税怎么算?工程公司
2022-12-21 15:21:02
袁老师:回复钰川可以的根据净利润乘以10%即可
2022-12-21 15:43:25
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
不动产分期抵扣,后面抵扣是分录怎么做呀?
您好,后面的分录,借;应交税费-应交增值税-进项,贷;应交税费-待抵扣进项税额。
45楼
2022-12-21 15:12:32
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