首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
租赁房屋装修费用会计处理
分享
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问：
我公司租赁A公司一房屋，原本是作营业厅用，后又转租给别人，那么我公司交纳给A公司的租赁费列什么费用，是营业费用-房屋租赁费，还是管理费用-房屋租赁费？
进入 其他业务成本，转租收入 其他业务收入
106楼
2023-01-09 14:50:59
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.38w
引用 @ 学堂用户_ph202896 发表的提问：
老师，请问下租赁房屋发生的装饰装修可用于对外投资入股吗？
你好，可以对外投资的这个款
107楼
2023-01-10 14:11:49
全部回复
学堂用户_ph202896：回复暖暖老师 我网上查的怎么很多都说不可以呢？
2023-01-10 14:58:03
暖暖老师：回复学堂用户_ph202896这个可以的看你们怎么协议了
2023-01-10 15:25:21
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ carrie 发表的提问：
小规模纳税人，装修房屋款转让怎么交税？（房屋是租的，现准备提前终止租房协议，房屋装修发生的费用协议转给房东），
特许权转让，按照3%缴纳增值税
108楼
2023-01-10 14:19:24
全部回复
carrie：回复罗老师 转让时按，转让价格-原价 这个增值的交税吗，那么转让价低于原价是不用交税的吗？
2023-01-10 14:58:40
罗老师：回复carrie按照成交价格确认，如果原价100，转让200，按200；转让80，按照80
2023-01-10 15:11:32
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ kj_3rFuSzWZ1weh 发表的提问：
租入的房屋装修费50000，应该怎样做会计分录比较好？
这个的话 记入长期待摊费用 在租赁期内 摊销到管理费用哈
109楼
2023-01-10 14:47:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 勤劳的心情 发表的提问：
公司租来的房屋发生装修费用50万，作为长期待摊费用，分三年摊销，但是到了第三年，租来的房屋不续租了，那这笔长期待摊费用怎么处理？
您好，那您可以一次性计入成本费用
110楼
2023-01-11 13:43:08
全部回复
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 好运来di 发表的提问：
个人房屋租赁代开发票，房租修缮费用可以抵收入是吧
您好，是的，可以抵收入的，缴纳个税的时候
111楼
2023-01-11 13:53:32
全部回复
好运来di：回复微微老师 有涂料款的收据可以作为修缮费吗
2023-01-11 14:17:06
微微老师：回复好运来di您好，需要发票的这个
2023-01-11 14:42:45
好运来di：回复微微老师 那个体给个人能开发票吗
2023-01-11 14:54:14
微微老师：回复好运来di您好，这个是可以的呢
2023-01-11 15:14:50
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 童童菇 发表的提问：
单位房屋收回，旧房装修，由承租方装修。可是租赁合同没有签订，租赁期限租金都没有定，他们专注期间。我单位缴纳房产税嘛？
你好，由你方交纳房产税。
112楼
2023-01-11 14:12:41
全部回复
童童菇：回复立红老师 以上情况下，我们是按租金还是原值交呢？
2023-01-11 14:38:43
立红老师：回复童童菇你好，由于没有合同，所以按原值扣除一定的比例的余值交税。
2023-01-11 14:55:15
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.16w
引用 @ 冬冬 发表的提问：
我公司是做房屋租赁的，就是从开发商租入写字楼，再转租出去。现在我公司的装修费有几百万，装修费是计入成本，还是做长期待摊费用？
您好！您应该计入成本里面。
113楼
2023-01-11 14:20:43
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 青峰 发表的提问：
18年多计提房屋租赁费 怎样做
你好，你之前计提分录是？
114楼
2023-01-11 14:47:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
借：管理费用--房租贷：其他应付款
115楼
2023-01-12 14:10:35
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 摄像头 发表的提问：
我们公司是做房屋出租的，和个人租上房子简单装修下再出租给个人，请问下账务处理如何做比较好的
你好 租赁回来 做借主营业务成本贷银行存款 租赁出去 借银行存款或者应收账款贷主营业务收入 应交税费
116楼
2023-01-12 14:21:18
全部回复
摄像头：回复meizi老师 老师那装修费呢？一般都是刮腻子，贴壁纸，隔断，买点旧家电
2023-01-12 14:41:53
摄像头：回复meizi老师 放到主营业务成本里按照合同年限均摊还是？
2023-01-12 15:03:45
meizi老师：回复摄像头你好 一起计入长期待摊费用 按月分摊计入你们的成本去
2023-01-12 15:23:28
摄像头：回复meizi老师 老师，这个分录咋写呢？
2023-01-12 15:37:27
meizi老师：回复摄像头你好 借长期待摊费用 贷银行存款 分摊 借主营业务成本贷长期待摊费用
2023-01-12 16:01:17
黄老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 朱珠 发表的提问：
支付房屋租赁费会计分录
你好，计入借：管理费用-房租费 贷：现金
117楼
2023-01-12 14:45:00
全部回复
朱珠：回复黄老师 老师，是一次性支付全年租金，要每月摊销嘛，支付的时候怎么做账，摊销怎么做账
2023-01-12 15:16:56
黄老师：回复朱珠可以每个月计提，借：管理费用-房租费 贷：其他应付款-房租费 支付时候：借：其他应付款-房租费 贷现金
2023-01-12 15:30:48
朱珠：回复黄老师 如果是一次性全年支付租金呢？
2023-01-12 15:53:55
黄老师：回复朱珠那就分期平均分摊入管理费用
2023-01-12 16:09:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
老师请问：房屋租赁除了装修房屋时的材料家具家电等进入主营业务成本，其他房间配置的生活用品是计入什么费用呢？
你好，生活用品也是计入成本核算的
118楼
2023-01-27 14:53:56
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.5w
引用 @ zr 发表的提问：
房屋租赁转租账务怎么处理
你好，如果主营是这个的支付的，借主营业务成本贷银行存款 收到的借银行存款贷主营业务收入应交税费应交增值税销项。
119楼
2023-01-27 15:12:21
全部回复
zr：回复郭老师 我们是从个人手上租来再转租出去，出租方不给我们开票，是不是我们就没成本票，所得税就高
2023-01-27 15:23:57
郭老师：回复zr你好，对的是的，是这么做的。
2023-01-27 15:40:29
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Y 发表的提问：
租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录
你好！法人付款吗？计入其他应付款核算
120楼
2023-01-27 15:24:11
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料