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租赁房屋装修费用会计处理
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董晓珍老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.03w
引用 @ 杨 发表的提问：
老师，你好。房屋装修款4万可以一笔入费用吗？还是要分摊5年呀？
一般处理原则如下： 1.如果发生的装修费属于租用的房屋,装修费用应该记入“长期待摊费用--装修费”科目。在租赁合同有效期限内进行摊销。可以按月或按季摊销。 2.如果发生的装修费属于自有的房屋:(1)装修费用占房屋原值比例较大，,发生的装修费用计入“在建工程”科目,装修完毕,将在建工程转入固定资产科目中。
166楼
2023-02-09 13:43:43
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汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ Lisan 发表的提问：
房租账务处理：每月计提租赁费、支付租赁费、收到租赁费发票，会计分录
你好，借 管理费用 贷 其他应付款/预付账款 支付时 借 其他应付款/预付账款 贷 银行存款 收到租赁发票，把发票放到支付的分录后面即可。
167楼
2023-02-09 13:53:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.5w
引用 @ little简* 发表的提问：
房屋是租的，装修费怎么记账
装修金额大的记长期待摊费用，小的直接记管理费用。
168楼
2023-02-10 12:51:22
全部回复
little简*：回复郭老师 是按发票的金额还是合同金额，比如合同20万，发票15万
2023-02-10 13:16:03
郭老师：回复little简*按总的发生额。
2023-02-10 13:38:51
little简*：回复郭老师 总的发生额是指哪个？钱是分几次转账的
2023-02-10 13:50:03
郭老师：回复little简*装修费总的合计意思
2023-02-10 14:02:17
little简*：回复郭老师 还没装修就收到发票和转账这样怎么处理
2023-02-10 14:19:37
郭老师：回复little简*借预付贷银行存款。
2023-02-10 14:29:59
little简*：回复郭老师 收到发票也是预付吗
2023-02-10 14:51:56
郭老师：回复little简*是的 你还没开始装修
2023-02-10 15:12:26
little简*：回复郭老师 等全部装修好结算了才做长期摊销吗？
2023-02-10 15:26:59
郭老师：回复little简*你装修发生一部分就可以的 完工之后开始分摊了
2023-02-10 15:47:58
little简*：回复郭老师 能细说吗？不是很清楚，就是开始装修就借长期贷预付吗
2023-02-10 16:12:10
little简*：回复郭老师 没有完工总金额没有确定
2023-02-10 16:23:34
郭老师：回复little简*是的 完工一笔做一笔 比如装修了一半你们确定了花了多少钱 借长期待摊费用贷预付
2023-02-10 16:52:34
little简*：回复郭老师 老师，比如装修前收15万发票转账5万，开始装修又转账5万，装修一半又转账5万，合同是20万，尾数的发票和钱是等完工对账后再转账，这样各个业务都怎么处理
2023-02-10 17:03:29
郭老师：回复little简*借预付5贷银存 借预付5贷银存 借预付5、长期待摊费用10贷预付10，银存 最后借长期待摊费用10贷预付5银存5
2023-02-10 17:28:17
little简*：回复郭老师 请问老师，到时候凭证是怎么处理需要发票复印吗，还是全部粘在第一次的凭证后
2023-02-10 17:43:51
郭老师：回复little简*一个凭证里就可以的
2023-02-10 17:54:01
little简*：回复郭老师 请问老师后期摊销是按年还是按月
2023-02-10 18:14:20
郭老师：回复little简*按月分摊的 最低三年
2023-02-10 18:31:33
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ ღ 发表的提问：
房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内，怎么通俗易懂的 理解？
学员你好，意思就是如果买房子交契税，契税=总房款*税率，总房款中包含装修款和毛坯房屋价款
169楼
2023-02-10 13:00:51
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.5w
引用 @ 若水 发表的提问：
老师企业开办期间，装修费是计入在建工程，装修完成后计入固定资产吗？如果房屋是租赁的，这个装修费应该怎么入账比较合适呢？
金额大的记长期待摊费用
170楼
2023-02-10 13:15:52
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ A李霞 发表的提问：
房屋租赁费下什么会计科目呢 长期待摊费用吗，
你好 是多久的租赁费 一年以上分摊的话可以走长期待摊费用
171楼
2023-02-10 13:30:40
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ 李同学 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
172楼
2023-02-10 13:50:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ Sarah 发表的提问：
老师， 1. 公司租的商铺， 物业费和房屋维修基金，都入管理费用\租赁费\房屋租赁吗？ 2. 公司平时会买一些糖果摆在客厅给员工或客户食用，这个费用入办公费还是业务招待还是福利费呢？
1，一般计入销售费用科目核算 2，这个可能计入福利费或业务招待费
173楼
2023-02-12 14:40:44
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
:租入的房屋装修费如何入账
您好！这个你可以计入长期待摊费用=装修费。
174楼
2023-02-12 15:10:11
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 夏末的晨曦 发表的提问：
老师，租赁的房屋装修费用，45万元，可以一次计入损益吗，去年没计入，今年汇算清缴可以调整吗
这个是需要技术的，长期待摊费用里面的。
175楼
2023-02-12 15:33:00
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夏末的晨曦：回复东老师 需要技术是 什么意思呀
2023-02-12 15:46:37
东老师：回复夏末的晨曦进入到长期待摊费用里面。
2023-02-12 16:01:32
夏末的晨曦：回复东老师 那要按几年摊呢
2023-02-12 16:21:20
东老师：回复夏末的晨曦在租赁期内摊销就行了
2023-02-12 16:39:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.44w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
你好 借；长期待摊费用 贷；银行存款等科目
176楼
2023-02-13 12:54:54
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 回眸悦浅笑。 发表的提问：
公司是做房产租赁的，房子租进来后装修完在租出去，装修所产生的费用应该计入什么科目呀
装修费计入长期待摊费用一固定资产装修费
177楼
2023-02-13 13:14:32
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 灵巧的大碗 发表的提问：
租赁房屋会计分录
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-增值税 借：其他业务成本 贷：累计折旧
178楼
2023-02-13 13:29:07
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 坐看云起 发表的提问：
老师，我们是做房屋租赁的 ，屋面漏水的维修款是不是可以进管理费用还是销售费用？二级科目是不是“维修费”？
应该计入销售费用-维修费
179楼
2023-02-13 13:44:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 坐看云起 发表的提问：
公司对房屋屋顶漏水进行的工程装修款7万多元，能不能一次入到费用中？
这个可以一次计入费用的了
180楼
2023-02-14 13:49:24
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