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自建房屋营业税的会计分录
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.66w
引用 @ 虚幻的歌曲 发表的提问：
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好，做视同销售处理，缴纳增值税
151楼
2023-02-06 13:16:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 无限的凉面 发表的提问：
企业在建工程—房屋如何做亏损？分录怎么做？
你好，在建工程—房屋，是完工结转到固定资产 借：固定资产，贷：在建工程—房屋 与单位是亏损还是盈利没有关系啊
152楼
2023-02-06 13:37:40
全部回复
无限的凉面：回复邹老师 企业两年前被拍卖了，没厂房及土地了，暂未注销，目前账上还有挂在建工程  房屋，如何调整呢？
2023-02-06 14:05:45
邹老师：回复无限的凉面（是针对这个回复有什么疑问吗）
2023-02-06 14:20:20
无限的凉面：回复邹老师 你好，老师。目前企业不存在了，无法结转到固定资产哦。
2023-02-06 14:30:29
邹老师：回复无限的凉面你好，固定资产是报废了吗？ 
2023-02-06 14:49:28
无限的凉面：回复邹老师 你好，老师。两年前公司被拍卖后，账面的固定资产是清理了的。目前问题是，在建工程科目有余额，不清楚怎么调整处理？
2023-02-06 15:00:00
邹老师：回复无限的凉面你好，是在建工程应当转为固定资产，遗漏没有结转导致的吗？ 
2023-02-06 15:24:22
无限的凉面：回复邹老师 你好，老师。应该是没有及时转入(固定资产的)，目前跟对方单位还有未结清费用。
2023-02-06 15:52:45
邹老师：回复无限的凉面你好，那应当补做在建工程转为固定资产的分录，然后做处置分录 
2023-02-06 16:10:23
无限的凉面：回复邹老师 你好，老师，怎么做分录呢？
2023-02-06 16:26:22
邹老师：回复无限的凉面你好 补做在建工程转为固定资产的分录 借：固定资产，贷：在建工程 然后做处置分录  借：固定资产清理 ， 累计折旧  ， 贷：固定资产 借：银行存款等科目   ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税   借：资产处置损益 ，  贷：固定资产清理（或相反分录）
2023-02-06 16:55:53
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 学堂用户nen9az 发表的提问：
自建工程领用原材料（不含税）用于建设厂房,如何作会计分录呢
借在建工程，贷原材料。
153楼
2023-02-06 13:44:47
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 琳 发表的提问：
公司是建筑行业，开票给总包后，甲方以一套房屋给总包，总包再把房屋给我们公司，请问做账时，关于这套房的会计分录如何做?需提供的原始凭证是什么？
要搞一个三方协议，三方签字盖章。房子直接过户给你们。你们可以借记固定资产，冲与总包方的债权。
154楼
2023-02-06 14:05:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 转角七号 发表的提问：
建筑行业小规模纳税人第一个月付的房屋租金怎样记分录
你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
155楼
2023-02-07 13:39:50
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转角七号：回复邹老师 如果是付一年的第二月还用摊销嘛
2023-02-07 13:55:28
邹老师：回复转角七号你好，付一年的房租，就需要按月摊销的
2023-02-07 14:20:07
转角七号：回复邹老师 摊销分录怎样写 跨会计年度的怎么弄
2023-02-07 14:40:26
邹老师：回复转角七号你好 借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用 摊销不受跨年度影响的
2023-02-07 15:06:55
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小※星＊star～ 发表的提问：
你好老师，缴纳房屋租金会计分录
你好，如果是月付 借管理费用-租赁费 贷 银行存款
156楼
2023-02-07 13:46:47
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小※星＊star～：回复紫藤老师 租赁费金额大，需要摊销吧！年付的
2023-02-07 14:05:42
紫藤老师：回复小※星＊star～借预付账款 贷 银行存款 借 管理费用-租赁费 贷 预付账款
2023-02-07 14:27:34
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
支付房屋维修费，怎么做会计分录
您好！如果金额不大，直接计入管理费用就好了，如果大计入长期待摊费用。借：管理费用-维修费/借:长期待摊费用，贷现金。
157楼
2023-02-07 13:59:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.52w
引用 @ 胖妞 发表的提问：
房屋租赁公司，当月出租给个人房屋，没开发票会计分录为 借现金 贷主营业务收入 贷应交税金-未交增值税， 不理解应交税金-未交增值税，老师能给讲下么？
你应该做成应交增值税销项税额
158楼
2023-02-08 13:15:34
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胖妞：回复朴老师 我应该做销项税，并把发票开了是吧老师
2023-02-08 13:33:46
朴老师：回复胖妞是的哦，不开票就做成未开票收入，分录和开票收入是一样的
2023-02-08 14:00:07
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 优美的宝贝 发表的提问：
自建营销中心发生的室内设计费要计入房屋原值吗？还是可以走销售费用？
你好，自建营销中心发生的室内设计费金额大的 要计入房屋原值
159楼
2023-02-08 13:28:07
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 永梅 发表的提问：
做外账，房屋租赁印花税，和会计账簿印花税，怎么做会计分录
借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
160楼
2023-02-08 13:34:11
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 彩色的石头 发表的提问：
请问公司自建房屋房产税怎么交呢？
房屋原值*（1-30%）*1.2%
161楼
2023-02-08 13:42:43
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郭老师：回复彩色的石头小规模可以减半的。
2023-02-08 14:02:22
彩色的石头：回复郭老师 公司是一般纳税人，是以工程款100万入的固定资产，其中房屋只有40万，缴纳房产税是以房屋金额缴纳，是吗？
2023-02-08 14:19:20
郭老师：回复彩色的石头房屋还有土地。
2023-02-08 14:36:11
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 椰风帆影 发表的提问：
老师好，我们是一家电子商务公司，公司自建的房屋对外销售，需要缴纳哪些税款？注：公司的营业范围内没有出租出售房屋的内容
你好！你百度一下，如果你们不是房地产企业应该按销售使用过的固定资产处理。
162楼
2023-02-08 14:00:00
全部回复
椰风帆影：回复晓海老师 在建的房屋还没完工就对外销售
2023-02-08 14:16:24
椰风帆影：回复晓海老师 电子商务公司，经营范围内没有出租、销售房屋的内容，这样的销售合法吗？需要缴纳哪些税款？
2023-02-08 14:34:26
晓海老师：回复椰风帆影你好！ 按规定是不可以的
2023-02-08 14:48:14
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 火星上的帆布鞋 发表的提问：
公司不是房地产开发公司，征用一块地，自建房屋办公经营地，支付给这块地原户主的拆迁补偿款计入什么会计科目
取得土地使用权的计入无形资产，
163楼
2023-02-09 12:50:05
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 暖洋i 发表的提问：
摊销本季应负担的房屋修理费会计分录
借；管理费用等科目 贷；待摊费用
164楼
2023-02-09 13:07:43
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.52w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
领用自产产品在不同情况下的处理。 （1）在建工程（例如购建机器设备生产经营固定资产）领用自产产品，会计上按照成本结转，税法上不确认销项税额。 分录是： 借：在建工程 贷：库存商品 （2）在建工程（例如购建办公楼等不动产）领用自产产品，会计上按照成本结转，税法上确认销项税额。 分录是： 借：在建工程 贷：库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额） 请问领用自产产品用于建设的情况在新税法下还是这么做分录吗？也是分建设自用设备和建设房屋吗？
你好，这样做分录就可以的，也是分建设自用设备和建设房屋
165楼
2023-02-09 13:29:46
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