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自建房屋营业税的会计分录
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 水滴 发表的提问:
公司租个人房屋办公去税务局开发票交的房产税,怎么做会计分录?
你好 是公司承担这个房产税吗
196楼
2023-02-21 12:08:08
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水滴:回复meizi老师 是的
2023-02-21 12:20:27
meizi老师:回复水滴你好 借营业外支出 -房产税贷银行存款
2023-02-21 12:42:31
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 热情的白开水 发表的提问:
你好,取得房屋租赁的发票怎么做会计分录
专票的话借:管理费用等 应交税费 贷:银行存款
197楼
2023-02-21 12:34:36
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ NAMANANA 发表的提问:
自己的房屋用于经营场所,房产税怎么缴纳?
你好  房产税=房产余值*1.2%
198楼
2023-02-21 12:48:32
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NAMANANA:回复玲老师 房产余值怎么算?
2023-02-21 13:13:53
玲老师:回复NAMANANA房产原值减去扣除的20%或者30。
2023-02-21 13:40:53
点~玲老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 洋洋 发表的提问:
公司房产的维修基金和房屋登记费怎么做会计分录
都可以入到管理费用里面
199楼
2023-02-21 13:08:27
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 来了夏洛特烦恼 发表的提问:
企业自建房屋里的购进的设备、器具能否在企业所得税汇算时单独一次性计入成本,因为房屋是肯定不能一次性计入成本的,这个房屋里的这些设备能否单独列出来计成本?
您好 房屋里的机器设备可以单独使用的 能单独列出来计成本
200楼
2023-02-21 13:35:59
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来了夏洛特烦恼:回复bamboo老师 这个依据是什么?
2023-02-21 13:58:59
bamboo老师:回复来了夏洛特烦恼固定资产是以是否可以单独使用 区分是合并计入还是各自单独计入 
2023-02-21 14:15:42
来了夏洛特烦恼:回复bamboo老师 我再说明一下情况,你看这个可以单独记入吗?铁路企业的线路改造购进的建筑服务,这个建筑服务包括房屋和房屋里的空调、变压器、电线什么的,房屋是不能一次性计入成本的,那这个服务里包括的设备可以单独列出来记成本?
2023-02-21 14:39:32
bamboo老师:回复来了夏洛特烦恼建筑服务包括房屋和房屋里的空调、变压器、电线  这些金额可以单独区分吗 不是中央空调吧
2023-02-21 14:54:43
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ cherry5949 发表的提问:
老师,我们是在建期间的酒店,向建材公司采购材料款是开的普票,要怎么入账?同事说以后税审通不过,要补税
你好!你是酒店吗?如果是酒店采购材料用于装修只要是正规发票税务局就承认可以所得税前抵扣。
201楼
2023-02-22 12:18:16
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cherry5949:回复晓海老师 我们酒店还没开业,有挂靠建设单位,还在施工,是不是要建安发票才行
2023-02-22 12:49:17
晓海老师:回复cherry5949你好!你的情况比较特殊,是你们自己建造吗?挂靠建设单位是需要建安发票才行
2023-02-22 13:15:25
cherry5949:回复晓海老师 实际是我们自己建的,但我们没有资质,所以挂靠在建设单位,对方有开建安发票,买材料是通过建设单位,不过有些零散的材料也直接开我们公司,就是这部分开的是增值税发票
2023-02-22 13:41:29
晓海老师:回复cherry5949这些发票不能抵扣进项税,只能全额进固定资产或费用。
2023-02-22 14:07:02
cherry5949:回复晓海老师 我们不需要抵扣,只是这些票进入在建工程,以后结转固定资产,不懂行不行
2023-02-22 14:31:41
晓海老师:回复cherry5949那不牵扯补税一说啊
2023-02-22 14:45:04
cherry5949:回复晓海老师 这样啊,我也搞不懂了,以为是要建安发票才能入成本
2023-02-22 15:06:24
晓海老师:回复cherry5949把你们买的这部分以你们装修的名义计入资产总值或者长期待摊费用就行。不用必须是建安发票。
2023-02-22 15:21:10
cherry5949:回复晓海老师 我们装修也有承包给装修公司,设计装修是同一家,设计费开的是增值税发票,装修好像是地税代开的建安发票,
2023-02-22 15:33:41
晓海老师:回复cherry5949不是你们自己买的材料吗?那部分材料应该是普通发票就可以。
2023-02-22 15:44:57
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 最美的期待 发表的提问:
用盈余公积付房屋租金的会计分录怎么做
您好,您在哪里看到的这种做法,麻烦截图或者给个网址看看,以方便老师理解和解答,谢谢。
202楼
2023-02-22 12:30:44
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最美的期待:回复王雁鸣老师 每个月提的盈余公积做什么用的
2023-02-22 13:13:33
王雁鸣老师:回复最美的期待您好,提的盈余公积,可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本(或股本)或派送新股等。
2023-02-22 13:42:37
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ Wuli叶子 发表的提问:
老师,你好,请问: 1、小规模纳税人自建房屋,材料款、人工费都未收到发票,是直接挂“预付账款”就可以,还是入“在建工程”? 2、小规模纳税人自建不动产转让销售,会计分录如何处理?
1.计入预付账款 2.转让不动产 做固定资产清理 最后转让营业外收入或支出
203楼
2023-02-22 12:55:41
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Wuli叶子:回复轶尘老师 自建不动产转让需要交哪些税种,会计分录如何处理啊
2023-02-22 13:08:05
轶尘老师:回复Wuli叶子转让不动产 小规模按照5%征收率缴税 城建税:增值税的7% 教育费附加:增值税的3% 地方教育费附加:增值税的2%
2023-02-22 13:21:33
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.66w
引用 @ ying 发表的提问:
老师你好,2013年发生的房屋维修基金,当时进了房屋的原值里,但是房产税没有按加上房屋维修基金的计算,今年发现的,想把房屋维修基金给调出来,怎么做会计分录
借管理费用 贷固定资产
204楼
2023-02-22 13:17:33
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ dlP 发表的提问:
营业执照经营范围登记有“”房屋租赁”内容,可以自行开具房租发票么?另外麻烦发一下出租房屋涉及的税种,谢谢
你好 可以开的 税率是9% 增值税 附加税 等 自己的房子还有房产税和土地使用税
205楼
2023-02-22 13:38:59
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阿水老师
职称:注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 舒适的书本 发表的提问:
房屋租赁费代扣代缴税费应该怎么做会计分录
学员你好, 房屋租赁费代扣代缴什么税费呢? 是房东去税务局代开发票的税费由公司承担了吗?
206楼
2023-02-23 12:17:48
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 糊涂的篮球 发表的提问:
拆迁后还建的房屋资产被拆企业会计处理,涉入的税收有哪些?
这部分,被拆后继续建造,是按照正常的房屋建设销售处理。 涉及增值税,附加税,印花税,所得税,土地税的
207楼
2023-02-23 12:38:06
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马文梅9班 发表的提问:
老师收到房屋租赁后会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入 销项增值税
208楼
2023-02-23 13:05:56
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马文梅9班:回复王超老师 老师,我就是这门做的,次月交增值税时分录怎么做,还有附加税
2023-02-23 13:35:38
王超老师:回复马文梅9班你好,我就是这门做的,这句话是什么意思???没有明白 分录是 借 应交税费-未交增值税 应交税费---相应的附加税 贷 银行存款
2023-02-23 13:50:06
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 海纳百川 发表的提问:
建筑业收到退营业税-营改增之前多缴的营业税,如何做会计分录?
借;银行存款 贷;应交税费 借;应交税费 贷;以前年度损益调整
209楼
2023-02-23 13:16:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.54w
引用 @ 啊喔额 发表的提问:
房屋中介公司,从业主手里租进房以及我们再把房租出去,会计分录分别怎么写啊
你好 租入 借;主营业务成本 贷;银行存款等科目 出租 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
210楼
2023-02-23 13:29:59
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