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公司购入卖出房产会计分录
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 明眸。sunshine 发表的提问：
老师，我们公司是做工程机械维修的，我们购入的配件既用于维修工程机械，又用于出售，我想知道用于维修和出售的会计分录，麻烦老师给我解答下，谢谢啦
同学你好，用于维修 借，管理费用 贷，库存商品 用于出售 借，银行存款等 贷，主营业务收入 贷，应交税费一应增一销项 借，主营业务成本 贷，库存商品；
196楼
2023-02-20 13:39:07
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明眸。sunshine：回复立红老师 老师我们是给那些工地上的工程机械维修的，不是维修自己的设备
2023-02-20 14:05:22
立红老师：回复明眸。sunshine同学你好，是给那些工地上的工程机械维修的——这个也不是相当于出售么？
2023-02-20 14:35:01
明眸。sunshine：回复立红老师 我们是承包工地上的所有机械的维修，那这个分录怎么做啊
2023-02-20 15:02:28
立红老师：回复明眸。sunshine同学你好，计入工程施工一工程 成本一机械修理费；
2023-02-20 15:30:54
明眸。sunshine：回复立红老师 好的，谢谢老师
2023-02-20 15:42:15
立红老师：回复明眸。sunshine不客气的，祝您 学习愉快；
2023-02-20 15:59:06
明眸。sunshine：回复立红老师 老师，那我购进配件是入原材料还是库存商品啊
2023-02-20 16:22:38
明眸。sunshine：回复立红老师 出售配件借:主营业务成本，贷:库存商品 修理        借:工程施工-工程成本，贷库存商品 老师，是这样吗
2023-02-20 16:38:17
立红老师：回复明眸。sunshine同学你好 出售配件借:主营业务成本，贷:库存商品 修理        借:工程施工-工程成本，贷库存商品 ——是这样的
2023-02-20 17:04:50
明眸。sunshine：回复立红老师 谢谢老师
2023-02-20 17:21:55
立红老师：回复明眸。sunshine不客气的，祝您 学习愉快；
2023-02-20 17:32:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司电费会计分录？
你好，是用于项目开发发生的费用？
197楼
2023-02-20 13:59:59
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锋利老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.32w
引用 @ You know who I am 发表的提问：
企业出售之前购入的以交易为目的的股票，股票买价3万，卖出36万，款项存入银行。的会计分录是什么啊，谢谢老师
您好。以交易为目的，判断为交易性金融资产，出售时：借银行存款 360000 贷交易性金融资产-成本 30000 投资收益 330000
198楼
2023-02-21 13:19:32
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 品味人生 发表的提问：
房地产代理营销公司购买电器奖励购房客户会计分录是销售费用还是成本费用
这个是计入销售费用的
199楼
2023-02-21 13:34:19
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小李老师
职称：,注册会计师,中级会计师
4.95
解题: 0.02w
引用 @ 粗糙的七七 发表的提问：
房产公司，卖房子，卖出房子要交什么税啊
你好，房产公司销售房子，会涉及增值税以及附加税、之后还有土地增值税的清算，企业所得税的汇算清缴。
200楼
2023-02-21 13:46:09
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ Ruture 发表的提问：
公司购入材料，原价卖出，这样开票会产生什么问题
你好，如果和实际业务相符，没有问题。
201楼
2023-02-21 13:59:59
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Ruture：回复立红老师 这样的话我司是否需要交销项税
2023-02-21 14:16:00
立红老师：回复Ruture你好，如果税率相同，就不需交税，但还是要确信销项税额。销项和进项相同
2023-02-21 14:32:28
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Zmj 发表的提问：
把公司购入的汽车租出去，会计分录怎么做？
、借：应收账款（银行存款） 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
202楼
2023-02-22 13:03:19
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 打不死的凌小强 发表的提问：
老师，房产公司名字买入写字楼，100万买入，再打算200万卖出会产生什么税？单位写字楼卖给个人或者卖给其他公司会有什么不一样？
您好，卖出的话，就当固定资产清理处理，您买的时候有没有抵扣过增值税，
203楼
2023-02-22 13:19:03
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打不死的凌小强：回复文老师 公司买的时候说抵扣过增值税了
2023-02-22 13:43:17
文老师：回复打不死的凌小强那您需要按9%缴纳增值税，根据卖价，也就是200万，还有对应的附加税，印花税，企业所得税
2023-02-22 14:02:59
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 无限的手套 发表的提问：
房地产公司开具全额发票，不确认收入的会计分录
你好，开的发票，有没有收到款
204楼
2023-02-22 13:45:42
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.64w
引用 @ 干净的刺猬 发表的提问：
公司购买房产产生的契税和印花税怎么账务处理 会计分录怎么做
直接计入房产的购买成本就是了哈
205楼
2023-02-22 14:02:59
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 专注的鞋子 发表的提问：
金融性交易资产的出售价格低于购入价格，会计分录怎么做
同学，你好 差额应该计入投资收益就可以了
206楼
2023-02-23 13:11:10
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计学堂刘老师 发表的提问：
我们单位是农牧企业，购入了一批种羊，现在淘汰下来一批已经出售了，怎么做会计分录
借：银行存款贷：生物性资产，投资收益
207楼
2023-02-23 13:25:51
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 长安 发表的提问：
1、编制2012年1月1日转换日转换房地产的有关会计分录 2、编制2012年公允价值变动会计分录 3、每年收到A公司租金的会计分录 4、编制2013年投资性房地产公允价值变动会计分录 5、根据资料4编制转入改扩建的会计分录 6、根据资料5编制改扩建支出相关会计分录 7、编制2016年与改扩建相关利息支出会计分录 8、根据资料6编制支付工程款会计分录 9、编制工程完工会计分录 10、编制出售投资性房地产的相关会计分录
你好，分录一会写给你
208楼
2023-02-23 13:53:59
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暖暖老师：回复长安1借投资性房地产～成本30000 贷固定资产10000 公允价值变动损益20000
2023-02-23 14:19:34
暖暖老师：回复长安2借投资性房地产～公允价值变动500 贷公允价值变动损益500
2023-02-23 14:32:50
暖暖老师：回复长安3借银行存款1000 贷其他业务收入1000
2023-02-23 14:47:42
暖暖老师：回复长安借投资性房地产～公允价值变动200 贷公允价值变动损益200
2023-02-23 15:03:09
暖暖老师：回复长安5借投资性房地产在建30800 贷投资性房地产～成本30800
2023-02-23 15:15:49
暖暖老师：回复长安6借投资性房地产在建1000 贷银行存款1000
2023-02-23 15:30:12
暖暖老师：回复长安借投资性房地产在建62.5 贷应付利息62.5
2023-02-23 15:54:57
暖暖老师：回复长安7借投资性房地产在建500 贷银行存款500
2023-02-23 16:10:02
暖暖老师：回复长安7借投资性房地产在建62.5 贷应付利息62.5
2023-02-23 16:34:13
暖暖老师：回复长安8借投资性房地产在建500 贷银行存款500
2023-02-23 16:45:46
暖暖老师：回复长安9借投资性房地产～成本32362.5 贷投资性房地产在建32362.5
2023-02-23 16:59:00
暖暖老师：回复长安10借银行存款60000 贷其他业务收入60000
2023-02-23 17:20:36
暖暖老师：回复长安借其他业务支出30362.5 投资性房地产公允价值变动2000 贷投资性房地产成本32362.5
2023-02-23 17:32:22
暖暖老师：回复长安借其他业务成本2000 贷公允价值变动损益2000
2023-02-23 18:01:15
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师好！房地产公司在确认收入的当月，月末要转出增值税额吗？例如房地产公司5月份销售房屋款100万，预收款80万，六月份的确认收入，收取房款的差额20万，会计分录有哪些
需要，转出未交增值税处理 借：银行存款80 贷：预收账款80 借：银行存款20 预收账款80 贷：营业收入和销项税额100
209楼
2023-02-24 13:21:35
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花开半夏：回复陈诗晗老师 这是收款需要做的分录，月末转出的分录怎么做
2023-02-24 13:36:27
花开半夏：回复陈诗晗老师 五月份预售款预缴的增值税转到未交增值税里对吗
2023-02-24 13:55:51
陈诗晗老师：回复花开半夏借：应交税费～转出未交增值税 贷：应交税费～未交增值税 金额是销项-进项.+进转出-预缴
2023-02-24 14:20:58
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 123阳光 发表的提问：
请问，房产公司，防火门工程款入什么明细会计分录？
你好！ 借：银行存款 贷：应收账款
210楼
2023-02-24 13:28:21
全部回复
123阳光：回复蒋飞老师 老师，我是支付方
2023-02-24 13:55:43
蒋飞老师：回复123阳光借：开发成本 应交税费…应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
2023-02-24 14:20:57
123阳光：回复蒋飞老师 老师，我想问的是开发成本中的明细科目
2023-02-24 14:31:37
蒋飞老师：回复123阳光开发成本…设备设施
2023-02-24 14:58:58
123阳光：回复蒋飞老师 入“装修工程”下面的“防火门工程”会不会更好些？
2023-02-24 15:11:43
蒋飞老师：回复123阳光你好！ 可以的
2023-02-24 15:35:06
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