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公司购入卖出房产会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 林儿 发表的提问：
我们是房地产公司，买地的时候总公司交了50万的土地开发费，开票开给子公司，这个怎么做会计分录
借；开发成本 贷；其他应付款
211楼
2023-02-24 13:36:38
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
房地产开发公司购入电梯和电梯安装费，分别计入什么会计科目？
你好，计入开发成本——建筑安装工程费
212楼
2023-02-24 13:45:00
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阿~妮巴：回复邹老师 建筑安装工程费里面有土建工程费，安装工程费，装修工程费等明细科目，请问，电梯款跟安装款分别加入哪个明细科目呢？
2023-02-24 14:13:51
邹老师：回复阿~妮巴你好，电梯款与安装款一起计入土建工程
2023-02-24 14:32:17
阿~妮巴：回复邹老师 那请问老师，门窗的安装跟室内外的装修款，都是计入建筑安装工程费--装修工程费吗？
2023-02-24 14:44:06
邹老师：回复阿~妮巴你好，是的，计入装饰工程
2023-02-24 14:56:08
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 美满的小海豚 发表的提问：
甲、乙两公司为母、子公司，按规定应编制合并会计报表。经查，2020、2021年度两公司内部存货交易业务情况如下: 1.2020年末，乙公司从甲公司购入未售出的A存货有300000元，B存货有450000元。甲公司A、B两种存货的销售成本率均为80%。 2.2021年，年末乙公司已将A存货期初结存数全部售出。B存货年初结存数出售了80%，售价432000元，其余部分均作为年末结存数。 要求:根据资料编制20.21两年合并会计报表的抵销分录。
借，营业收入300000+450000 贷，营业成本240000+360000 存货60000+90000
213楼
2023-02-24 13:59:59
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陈诗晗老师：回复美满的小海豚借，年初未分配利润150000 贷，存货150000 借，存货60000+720000 贷，营业成本
2023-02-24 14:38:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 雨过天晴 发表的提问：
公司购入鱼苗产生的运费怎么做会计分录
你单位购进鱼苗计入什么科目，运费就计入什么科目 借；消耗性生物资产等科目 贷；银行存款等科目
214楼
2023-02-27 12:35:00
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 积极的小海豚 发表的提问：
总公司采购了海报，分店向总店购买海报怎么做会计分录？
你好，总店给分店开发票吗
215楼
2023-02-27 13:02:59
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积极的小海豚：回复朴老师 不开 如果开的话会计分录有什么区别吗？
2023-02-27 13:36:16
朴老师：回复积极的小海豚是一样的，都要做收入的
2023-02-27 14:01:19
积极的小海豚：回复朴老师 会计分录怎么做呢 另外总店购买的物资都是按原价卖给分店 其实总店是没有利润的
2023-02-27 14:17:07
朴老师：回复积极的小海豚你是要做收入开发票吗
2023-02-27 14:33:45
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ??sakura 发表的提问：
房地产公司银行会计是做什么 相当于出纳吗
不是的，是成本核算性质的，同学
216楼
2023-02-27 13:25:21
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??sakura：回复武老师 工作是和出纳不一样的吧
2023-02-27 14:08:16
武老师：回复??sakura对的，是这个意思的，同学
2023-02-27 14:21:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 真水无香Stella 发表的提问：
公司支付购房首付款怎样做会计分录?
你好，借；预付账款 贷；银行存款
217楼
2023-02-27 13:36:24
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真水无香Stella：回复邹老师 请问按揭办下来，每月支付按揭款本息的会计分录呢？
2023-02-27 13:58:14
邹老师：回复真水无香Stella你好，借；长期应付款 贷；银行存款
2023-02-27 14:24:15
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 会计 发表的提问：
房地产中介公司收到分销的款项，一般计入什么会计分录合适
你好 借；银行存款 贷；其他应付款
218楼
2023-02-27 13:50:59
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会计：回复邹老师 这不是公司的收入吗？
2023-02-27 14:08:29
邹老师：回复会计你好，你只是取得佣金收入，房款是需要支付给房地产公司的 销售价款 借；银行存款 贷；其他应付款 取得收入 借；其他应付款 贷；银行存款 主营业务收入 应交税费
2023-02-27 14:24:13
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ becky 发表的提问：
公司主营是买卖承兑汇票，买入时，怎么做分录（买入时）也会有差价哦。卖出时怎么做分录（也会有差价）。
你好，首先，以公司名义接纳没有任何业务关系的承兑汇票进行倒卖，从法律上是不允许的，既然你提问，如果是正常的承兑，那么，承兑进入时，借：应收票差额据 （按实际成本价入账而非账面价）贷;银行存款. 转让或贴现时：借：银行存款 借：财务费用（进出） 贷：应收票据。
219楼
2023-02-28 12:56:04
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becky：回复徐阿富老师 我们这个算收入哦。因为我们平台就是做承兑买卖的。然后我们是不是要计提税内容
2023-02-28 13:40:06
徐阿富老师：回复becky你好，如果差价作为收入那么就把财务费用的科目改为主营业务收入，增值税按照收入额缴纳
2023-02-28 14:05:09
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.45w
引用 @ 动人的向日葵 发表的提问：
公司收购子公司的会计分录如何做
借：长期股权投资 贷：银行存款等
220楼
2023-02-28 13:13:21
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 岚山 发表的提问：
老师好！请问企业卖出房产，连带土地一起转让，地随房走，开出发票380万请问会计分录怎么记账呢？
你好 那么这个是打包的，要按照固定资产的 借：银行存款 累计摊销 贷：固定资产清理 无形资产
221楼
2023-02-28 13:30:58
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 学堂用户cic3mf 发表的提问：
购进生猪屠宰分割出售的会计分录？卖剩的猪肉用于加工腊肠的会计分录？
购入，借消耗性生物资产，贷银行存款，出售借主营业务成本，贷消耗性生物资产，然后确认收入，借银行存款，贷主营业务收入，应交增值税-销项税
222楼
2023-02-28 13:44:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
房地产开发公司 老板把开发的6间商品房出租自己收钱 商品房老板没有购买 也没有转到出租性房地产 怎么处理比较好 怎么写会计分录
同学。自用房产出租 属于投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发商品
223楼
2023-03-01 13:00:24
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 老板自己把租金拿走了 他不想转投资性房地产 只是想把钱拿走 税务局的人还在盯着 要交房产税 怎么办
2023-03-01 13:24:18
陈诗晗老师：回复快乐每一天那这个税局盯着，老板拿走，只能是视同利润分配拿走的啊。 能不能不做账，这部分
2023-03-01 13:42:05
快乐每一天：回复陈诗晗老师 可以这样处理吗 老板自己出钱把商品房购买下来 租金就可以自己拿着
2023-03-01 13:53:12
陈诗晗老师：回复快乐每一天这样是可以的。自己出钱购了。然后租金由他收。
2023-03-01 14:19:08
快乐每一天：回复陈诗晗老师 如果 借 投资性房地产 贷 开发产品 就是公司 投资性房地产 收到的租金 作为其他业务收入缴纳增值税 对吗
2023-03-01 14:39:53
快乐每一天：回复陈诗晗老师 我们是老项目 按百分之五缴纳增值税 其他业务收入 也按百分之五收入缴纳啧啧啧 对吗
2023-03-01 15:01:34
陈诗晗老师：回复快乐每一天是的。同学。老项目，出租也是按5%征收租金
2023-03-01 15:20:13
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问：
老师，建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做？
借：在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷：银行存款
224楼
2023-03-01 13:19:14
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翠竹林：回复老刘 明细分录呢？不是工程施—工合同成本—电梯设备费？
2023-03-01 13:31:24
老刘：回复翠竹林如果是自用则是在建工程，如果是为甲方建筑则工程施工
2023-03-01 13:47:23
翠竹林：回复老刘 是为甲方建筑
2023-03-01 14:08:58
老刘：回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2023-03-01 14:19:03
翠竹林：回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗？
2023-03-01 14:36:20
老刘：回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2023-03-01 14:56:45
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 1130359790 发表的提问：
公司购入食材，老板又将部分食材卖给他朋友，请问卖出的应该如何做分分录？
你好！ 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税
225楼
2023-03-01 13:44:59
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