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公司购入卖出房产会计分录
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 浅唱&幸福 发表的提问:
房地产开发公司购买电冰箱赠送给购房客户怎么做会计分录
你好,做销售费用核算的
61楼
2022-12-26 15:35:57
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浅唱&幸福:回复暖暖老师 冰箱的增值税进项税额可以抵扣吗
2022-12-26 15:55:07
暖暖老师:回复浅唱&幸福这个额不可以抵扣的了
2022-12-26 16:07:04
浅唱&幸福:回复暖暖老师 谢谢
2022-12-26 16:19:08
暖暖老师:回复浅唱&幸福不客气,麻烦给予五星好评
2022-12-26 16:42:49
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 糟糕的心锁 发表的提问:
房地产公司,支付售楼部及样板房设计费30000元,因政治任务支付一笔茶叶店的设计费6400元,疫情期间支付卡点值班用餐及电费2000元,会计分录如何处理
你好,同学。 借 临时设施 30000 贷 银行存款 30000 借 销售费用 6400 贷 银行存款 6400 借 管理费用 2000 贷 银行存款 2000
62楼
2022-12-26 15:44:59
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ D 发表的提问:
8月1日购入投资性房地产100万 公司采用公允价值计价法核算 8月31日这处房产价值为110万 10月1日出售该房产120万,作出这三个日期的会计分录
借:投资性房地产-成本 100 贷:银行存款 100 借:投资性房地产-公允价值变动 10 贷;公允价值变动损益 借:银行存款 120 贷 :其他业务收入 120 借:其他业务成本 110 贷:投资性房地产-成本 100 -公允价值变动 10 借:公允价值变动损益 10 贷:其他业务成本 10
63楼
2022-12-27 14:52:01
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颜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 紫樱飞雪 发表的提问:
公司租房,房产税和出租房屋的个税都是公司交,会计分录怎么做?
借 应交税费 房产税 个税 贷 银行存款
64楼
2022-12-27 15:03:04
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紫樱飞雪:回复颜老师 那租别人的房子时分录怎么写?
2022-12-27 15:19:02
颜老师:回复紫樱飞雪交租金取得发票 借 管理费用 房租 进项税额 贷 银行存款
2022-12-27 15:46:09
紫樱飞雪:回复颜老师 个税和房产税要不要计提?
2022-12-27 16:03:21
紫樱飞雪:回复颜老师 房产税是我们单位,也就是承租方缴纳的
2022-12-27 16:15:57
颜老师:回复紫樱飞雪需要计提 房产税要计提
2022-12-27 16:29:01
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 林儿 发表的提问:
房地产公司买了一块地,然后交了契税,契税发票也收到了,怎么做会计分录
你好!看看这里 http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html ,
65楼
2022-12-27 15:23:23
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林儿:回复晓海老师 点不开
2022-12-27 15:52:08
晓海老师:回复林儿http://m.iask.sina.com.cn/b/15313423.html
2022-12-27 16:18:16
林儿:回复晓海老师 能直接回答吗 还是点不开
2022-12-27 16:44:14
晓海老师:回复林儿契税是交给地方财政局的,那么土地出让方要开发票给我公司吗?如果要开票而发票暂未收到,这比契税是否先做到预付账款里?(我司不是房地产开发企业) 1、你单位缴纳契税时,财政局有四联契税缴款单,其中一联缴款单位作为你单位记账用的。因此,出让方不会给你单位开发票的。 2、契税不存在预付问题,因为,缴纳时就能收到一张记账联的契税缴款单。 2009-05-22 11:50 补充问题 那么这比分录直接做 借:无形资产 贷:银行存款,对吗? 可以。 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款
2022-12-27 17:12:23
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 小欣 发表的提问:
房地产公司,用客户购房办理贷款,贷款之后又提前还贷的会计分录。也就是现实工作当中的假贷款。求会计分录。用客户购房办理假贷款的分录,以及提前还贷两个分录。涉及到提前还贷利息问题
假贷款?也得通过银行的吧,这是客户的钱跟你没关系呀
66楼
2022-12-27 15:32:16
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小欣:回复朴老师 客户没有贷款,是公司贷款周转,贷款下来公司就挪用了这笔钱,等公司有钱了,就主动的提前把这笔钱还回。
2022-12-27 16:00:46
朴老师:回复小欣公司计入其他应付款就可以了
2022-12-27 16:12:46
沈家本老师
职称:注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 学习 发表的提问:
公司装修用的材料没有用完卖出去,还有购买的办公桌椅也卖出去,会计分录怎么做?
卖出 一般纳税人 借:银行存款/应收账款 贷:其他业务收入/主营业务收入 应交税费--应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本/主营业务成本 贷:原材料--XX材 小规模纳税人 借:银行存款/应收账款 贷:其他业务收入/主营业务收入 应交税费--应交增值税 借:其他业务成本/主营业务成本 贷:原材料--XX材
67楼
2022-12-27 15:41:59
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学习:回复沈家本老师 公司不是主要经营材料销售的,只是说装修用的这些材料买回来了,装修完了,发现还有剩下的,就卖出去
2022-12-27 16:08:24
沈家本老师:回复学习你好在这种情况下,这个材料的销售不算是您企业主营业务,那么您只要计入到其他业务收入就可以了。 为您提供解答,祝学习愉快
2022-12-27 16:18:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 琦琦 发表的提问:
公司是房产代理的,分销商帮我们卖房子,然后开发票结佣金,应该如何做会计分录?
你好 借;主营业务成本 贷;银行存款等科目
68楼
2022-12-28 15:04:33
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 动人的钥匙 发表的提问:
混凝土生产公司,卖出混凝土产生的泵费会计分录怎么写
你好,借 销售费用 贷 银行存款
69楼
2022-12-28 15:31:06
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洋洋老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 飘逸的期待 发表的提问:
自己公司为房地产公司,之前把一项工程分包出去,完工后,对面开具建筑安装工程施工的发票给到我们,这种会计分录怎么写
你好,借 开发成本 贷 应付账款
70楼
2022-12-28 15:41:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ Anne 发表的提问:
老师,房地产公司给打桩的公司代垫工人工资怎么写会计分录呀 将来结算是要扣回来的
借;其他应收款 贷;银行存款
71楼
2022-12-29 15:16:45
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Anne:回复邹老师 做预付账款可以不
2022-12-29 15:34:25
邹老师:回复Anne你好,一般是通过其他应收款核算
2022-12-29 15:56:36
Anne:回复邹老师 其他应收款一般是指个人的吧 这个能做预付账款不??
2022-12-29 16:16:02
邹老师:回复Anne你好,个人,公司都可以是其他应收款 不建议做预付
2022-12-29 16:38:26
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司购买的电梯保险会计分录怎么做?
你好,借:管理费用,贷:银行存款等科目 
72楼
2022-12-29 15:22:02
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 一 一 发表的提问:
老师 房地产公司:客户在10月31号刷的POS机定金10000元,11月1号才到账,但是客户要求开当天日期的收据,请问月底和月初的会计分录如何做?谢谢老师
你好,月底借其他货币资金贷主营业务收入应交税费,次月到账借银存贷其他货币资金
73楼
2022-12-29 15:38:59
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胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 碧蓝的棉花糖 发表的提问:
老师,想问一下,我们是房地产公司,我们租了别人的场地做经营用,每个月付租金,想问下付了租金如果跨月都还没拿到发票,会计分录要怎么写?
同学你好,一般来说,拿到发票再做账,也可以先入费用,借:管理费用 应交税-进项税-待认证 贷:银行存款
74楼
2023-01-03 14:31:25
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碧蓝的棉花糖:回复胡芳芳老师 那如果发票隔比较久还没拿回来呢,怎么记账处理?
2023-01-03 14:51:29
胡芳芳老师:回复碧蓝的棉花糖那你还是这样做账啊,计入待认证进项税。
2023-01-03 15:01:36
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 色彩 发表的提问:
房地产公司的售楼部装修,怎么写会计分录?
你好 可以计入长期待摊费用 对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入长期待摊费用--装修费科目。 (1)发生的装修费 借:长期待摊费用--装修费 贷:银行存款等 (2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年) 借:销售费用--装修费 贷:长期待摊费用--装修费
75楼
2023-01-03 14:45:37
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