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公司购入卖出房产会计分录
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 飓风 发表的提问：
房地产公司给施工队抵顶了一套楼房，房价大约55万元。施工队把这套房子卖给别人。现在，要做房屋备案。这套房子的房款没有直接进公户。在外帐中怎么做会计分录
借：应付账款 贷：预收账款
106楼
2023-01-11 15:14:59
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飓风：回复老刘 房屋备案后,房款不进公户可以那样处理吗
2023-01-11 15:43:16
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 有魅力的书包 发表的提问：
你好！房地产公司通过招拍挂取得一块土地，支付给财政3亿元，并取得财政专用票据。会计分录是否要进行价税分离？
会计分录是否要进行价税分离？ 不用
107楼
2023-01-12 14:24:08
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司支付的电梯维保服务费2900元怎么做会计分录
你好 是开发的准备用于销售的楼房的电梯维保费 计入开发成本
108楼
2023-01-12 14:39:08
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luciaying：回复meizi老师 开大成本的哪个二级明细呢
2023-01-12 14:57:15
meizi老师：回复luciaying你好 开发成本-前期费用-电梯维保费
2023-01-12 15:23:27
luciaying：回复meizi老师 是前期工程费里吗
2023-01-12 15:46:45
meizi老师：回复luciaying你好 可以放在开发成本——XX项目——间接费用——维修费
2023-01-12 16:12:06
郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 修竹李 发表的提问：
请问老师，非房地产公司转让土地使用权怎样做会计分录？
借：货币资金 累计摊销 无形资产减值准备 贷：无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益（售价与账面的差额，可能在借方）
109楼
2023-01-12 15:08:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产公司购采油发电机组设备怎么做会计分录
你好，这个是用来房地产施工发电用的？
110楼
2023-01-12 15:14:59
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〆壹縷陽光ご：回复邹老师 是的
2023-01-12 15:43:16
邹老师：回复〆壹縷陽光ご你好，计入固定资产核算，然后折旧就让开发成本核算
2023-01-12 16:12:49
〆壹縷陽光ご：回复邹老师 好
2023-01-12 16:40:16
邹老师：回复〆壹縷陽光ご祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-12 17:04:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 神奇小飞侠 发表的提问：
营改增之前 房地产公司怎么确认售房收入 还有税金 怎么做会计分录呀
你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 借；税金及附加 贷应交税费——营业税，附加税等
111楼
2023-01-27 15:01:17
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神奇小飞侠：回复邹老师 那营改增之后呢
2023-01-27 15:14:23
邹老师：回复神奇小飞侠你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费——应交增值税 借；税金及附加 贷应交税费——附加税等
2023-01-27 15:32:22
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 常伟 发表的提问：
房地产公司为开发项目购入土地所支付的契税和印花税的会计分录
你好 借 开发成本 贷 银行存款
112楼
2023-01-27 15:11:03
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常伟：回复紫藤老师 印花税也计入开发成本吗 
2023-01-27 15:30:53
紫藤老师：回复常伟印花税也计入开发成本
2023-01-27 15:50:35
朱小慧老师
职称：注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 细心的可乐 发表的提问：
公司董事会决定购入一批房产做为未来发展的储备，于是公司从华润房地产公司购入一栋写字楼用于对外出租。2019年12月6日，公司实际购入写字楼，支付价款共计1200万元。假设不考虑其他因素，公司采用成本模式进行后续计量。 会计分录怎么做
您好，会计分录如下 借：长期股权投资-成本1200 贷：银行存款1200
113楼
2023-01-27 15:37:12
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 明 发表的提问：
房地产公司，总包单位工程款抵房款，会计分录应该怎么做呢
你好，房地产公司，总包单位工程款抵房款 借 ：应付账款，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
114楼
2023-01-27 15:52:55
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明：回复邹老师 我把业务分解为 1.总包单位工程产值确认，借 开发成本，贷 应付账款 2.卖房，借 应收账款，贷 预收账款 3.抵房，借 应付账款，贷 应收账款 4.确认收入，借 预收账款，贷 主营业务收入\\应交增值税 5.结转成本， 借 存货，贷 开发成本 借 主营业务成本，贷 存货
2023-01-27 16:14:34
邹老师：回复明你好，房地产公司，总包单位工程款抵房款 借 ：应付账款，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额） （是针对这个回复有什么疑问吗）
2023-01-27 16:42:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 阿~妮巴 发表的提问：
请问老师，房地产公司的消防培训费怎么做会计分录？
借；管理费用 贷；银行存款等科目
115楼
2023-01-27 16:20:59
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阿~妮巴：回复邹老师 管理费用里面的什么明细科目呢？
2023-01-27 16:32:58
邹老师：回复阿~妮巴你好，可以是培训费
2023-01-27 16:57:53
陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 那年那月 发表的提问：
房地产公司接手烂尾楼，处理遗留问题，退客户房款，以前没有帐，房款是现在的开发商退给客户的，怎么做会计分录？
以前每帐，只能把之前帐补一下，不然退款没法做
116楼
2023-01-28 14:12:04
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
老师您好，房地产公司老项目简易计税，预收房款应预交增值税，但是公司未支付预交增值税费怎么做会计分录 ?
你好，借银行存款，贷预收账款，
117楼
2023-01-28 14:22:31
全部回复
伶俐：回复庄老师 老师是这样的，虽然公司现在没有预交增值税，但是我在账上想体现欠的税金
2023-01-28 14:52:43
庄老师：回复伶俐借银行存款，贷预收账款，应交税费－－简易计税
2023-01-28 15:10:20
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 简单*^_^*快乐 发表的提问：
房地产公司个人客户个贷逾期未还款，房地产公司银行保证金账户直接把房款、利息和罚款扣了，这个如何做会计分录？
你好，这个相当于你们先用保证金账户垫付了资金，回头要跟客户结算，这边先借：其他应收款-XX客户 贷银行存款
118楼
2023-01-28 14:29:54
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 飓风 发表的提问：
公司是建筑单位，收到房地产公司抵顶的工程款住宅楼，现在，单位将抵顶的住宅楼出楼收到押金怎么做会计分录
借：银行存款贷：其他应付款--押金
119楼
2023-01-28 14:44:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 颍川 发表的提问：
老师，我公司一般纳税人，购买混凝土再卖出去，会计分录怎么做
借；库存商品 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目 借；应收账款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 借；主营业务成本 贷；库存商品
120楼
2023-01-29 13:48:35
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