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公司购入卖出房产会计分录
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 袖清风 发表的提问：
房地产公司预交增值税怎样做会计分录
预缴当日 借：应交税费-预交增值税 贷：银行存款 当月末 借：应交税费-未交增值税 贷：应交税费-预交增值税
121楼
2023-01-29 14:04:57
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金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产公司向城管局缴纳的城市垃圾处理费会计分录？
您好，学员，可以计入前期工程费。即分录为： 借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等
122楼
2023-01-29 14:21:23
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ つばめ 发表的提问：
老师好：公司购进几十张预付卡再卖出去，请问会计分录怎么做？
你好！你借库存商品 贷银行存款等 然后借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税 最后借主营业务成本 贷库存商品
123楼
2023-01-29 14:31:19
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问：
房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录
你好，同学。 你要看你购进这不动产是干 什么的 你是指销售方的处理还是购买方
124楼
2023-01-29 14:41:59
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倚楼听风雨：回复陈诗晗老师 房产销售
2023-01-29 15:18:07
陈诗晗老师：回复倚楼听风雨借 银行存款 预收账款 贷 营业收入 应交税费 增值税。
2023-01-29 15:33:57
倚楼听风雨：回复陈诗晗老师 还要计入预收账款的借方吗
2023-01-29 15:59:34
陈诗晗老师：回复倚楼听风雨是的，你如果之前的预收就是这样的，没有就不处理
2023-01-29 16:23:16
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 微笑的宝马 发表的提问：
你好，18年6月购入固定资产，19年9月卖出，中间未计提折旧，会计分录该如何做
同学 借：固定资产清理 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 然后将这个清理的金额转入营业外收支”或者是资产处理损益就好了，
125楼
2023-01-30 13:50:48
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 会计 发表的提问：
我们是一房产中介公司，收购了一套房源，我计入了主营业务成本，现在售出了计主营业务收入-二手房买卖收入吗？
是的啊
126楼
2023-01-30 13:57:30
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老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ kj_m9HHqoZ2A2qH 发表的提问：
房地产公司购买中融-稳健1号理财产品怎么做会计分录？
你好 借记短期投资 贷记银行存款
127楼
2023-01-30 14:06:37
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kj_m9HHqoZ2A2qH：回复老江老师 不是交易性金融资产-成本吗？
2023-01-30 14:26:53
老江老师：回复kj_m9HHqoZ2A2qH如果公司执行企业会计准则，列入交易性金融资产 如果公司执行小企业会计准则，列入短期投资
2023-01-30 14:49:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 2140372605 发表的提问：
房子卖出，房产和土地要分开做分录吗？咋做分录
你好，你之前房子是计入固定资产还是投资性房地产处理？
128楼
2023-01-30 14:29:24
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2140372605：回复邹老师 固定资产，提折旧
2023-01-30 15:15:45
邹老师：回复2140372605你好，那出售只需要按固定资产处置处理，不需要分别房产，土地分别做分录的，处置分录是 借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 借；营业外收支 贷；固定资产清理
2023-01-30 15:32:58
2140372605：回复邹老师 但评估分房产和土地的
2023-01-30 15:54:49
2140372605：回复邹老师 土地计在无形资产里的
2023-01-30 16:09:38
2140372605：回复邹老师 无形资产和房产分别提的摊销和折旧都不一样
2023-01-30 16:32:38
邹老师：回复2140372605你好，你之前房屋、土地本来就是分别入账的吗？
2023-01-30 16:57:21
2140372605：回复邹老师 是的，土地入无形资产，建房子的入在建工程，完工后转入固定资产
2023-01-30 17:21:27
邹老师：回复2140372605借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 借；营业外收支 贷；固定资产清理 借；银行存款 累计摊销 贷；无形资产 应交税费 营业外收支
2023-01-30 17:51:01
2140372605：回复邹老师 好的，谢谢老师！
2023-01-30 18:03:01
邹老师：回复2140372605不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-30 18:31:22
2140372605：回复邹老师 答疑社区 > 问题详情 2140372605 关注 于 2018-04-07 19:33发布 28 次浏览 不动产转让:借库存，贷固定资产清理，无形资产这两科目合起来可以吗？
2023-01-30 18:55:46
邹老师：回复2140372605你好，可以合起来一起处理，但是需要自己分清楚各自金额分别是多少
2023-01-30 19:19:27
陈娟老师
职称：初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 忧虑的百合 发表的提问：
我公司出售部分厂房的会计分录分录
借;银行存款 贷;固定资产
129楼
2023-01-30 14:38:58
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 徐平利13791139681 发表的提问：
小规模企业，购入货物，然后再卖出去，怎样做会计分录
同学，你好 购入货物 借：库存商品 贷：银行存款 卖出去 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项） 借：主营业务成本 贷：库存商品
130楼
2023-01-31 14:03:58
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 晓晓 发表的提问：
房地产开发公司，从买地到修建房屋到卖出这个分录该如何编制
1、买地： 借：开发成本 贷：银行存款 2、修建房屋的费用： 借：开发成本 贷：银行存款等 3、修建完成： 借：开发产品 贷：开发成本 4、销售： 借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 5、结转销售成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品
131楼
2023-01-31 14:20:48
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晓晓：回复方亮老师 那修建房屋的时候，我们所采购的原材料入库，到领用到修建房屋中了
2023-01-31 15:01:00
方亮老师：回复晓晓领用材料时： 借：开发成本 贷：原材料
2023-01-31 15:27:32
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 慧 发表的提问：
你好，请问新公司租到厂房，租的厂房原配备了机器，现我们购入一批配件（7万元），配件需要装到房东的机器里面，请问会计分录怎么写
借；固定资产 贷；原材料
132楼
2023-01-31 14:38:59
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慧：回复邹老师 机器不是我们的喔，。我们是生产石英砂的
2023-01-31 15:04:12
邹老师：回复慧你好，那可以计入待摊费用或制造费用
2023-01-31 15:25:16
慧：回复邹老师 但我们是新厂，刚开十多天，可以计制造费用吗？
2023-01-31 15:52:27
邹老师：回复慧你好，如果是用于生产产品的，就是应当计入制造费用
2023-01-31 16:19:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 林儿 发表的提问：
我们是房地产公司，总公司交了5000万土地出让金，然后新成立的子公司交了1000万出让金，发票都开给了子公司，这个会计分录怎么做
借；开发成本 贷；银行存款
133楼
2023-02-01 13:40:32
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林儿：回复邹老师 可问题有5000万是总公司直接付的，6000万发票都开给了新公司
2023-02-01 13:54:04
邹老师：回复林儿你好，借；开发成本6000 贷；银行存款1000 其他应付款——总公司5000
2023-02-01 14:08:21
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 惘然 发表的提问：
公司购买钢材，然后在卖出去，钢材是直接销售钢材的公司运输到购买的公司去，不入库到我公司，这样会计分录怎么做
借：应收账款贷：主营业务收入；借：主营业务成本贷：应付账款
134楼
2023-02-01 14:06:08
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惘然：回复袁老师 没看懂你这个，我们是购买后会付款给销售方并且开具发票，卖出去后，购买的也会开发票给我们，外付款给我们
2023-02-01 14:32:10
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 四毛呀 发表的提问：
有一家公司买进来几套房子，用来卖的怎么做分录购入
你好，可以列入投资性房地产科目核算
135楼
2023-02-01 14:18:54
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四毛呀：回复老江老师 是的，可是我不知道怎么去做分录，比如说购进的时候，世界投资性房地产，然后成本，然后银行存款那发生装修费的时候还是这样去记吗，然后中间不要做其它的分录，在卖的时候，然后，在冲减投资性房地产的成本，然后进入主营业务，计入其他业务收入销售额吗。 那投资性房地产的话，在那个资产负债表中是没有列式的，我应该放在哪一类里面。
2023-02-01 14:39:13
老江老师：回复四毛呀哦，执行企业会计准则的报表，在固定资产下面有投资性房地产 如果执行小准则，可以列入存货中！
2023-02-01 14:54:05
四毛呀：回复老江老师 那这个还要折旧吗
2023-02-01 15:13:20
老江老师：回复四毛呀我的观点，不需要计提折旧！
2023-02-01 15:36:01
四毛呀：回复老江老师 物流公司现在的税负率 一般是多少
2023-02-01 15:52:39
老江老师：回复四毛呀这个行业不熟悉，抱歉！你另起一个问题，咨询一下其他老师吧！
2023-02-01 16:12:26
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