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房地产开发贷款的会计分录
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
借：营业外支出 贷：银行存款等
1楼
2022-12-11 14:10:28
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
计入营业外支出，不能在企业所得税税前列支
2楼
2022-12-11 15:36:33
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录，银行付款，4，540，000，00
借：开发成本--土地成本贷：银行存款
3楼
2022-12-11 16:51:43
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孝顺的枕头：回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费，罚款，审计服务费，设计费，测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做，拆迁成本返还款怎样做会计分录300，000，00，
2022-12-11 17:07:14
孝顺的枕头：回复袁老师 谢谢老师
2022-12-11 17:27:39
袁老师：回复孝顺的枕头可以的，计入开发成本--前期工程费
2022-12-11 17:43:04
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产开发企业对购房款已经记提税款，现在购房者退房，记提的税款要如何处理，会计分录
计提的税款交过了吗？
4楼
2022-12-11 18:18:43
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C.c：回复方老师 还没有交款
2022-12-11 18:59:30
方老师：回复C.c没交把这部分冲回就可以了。
2022-12-11 19:17:02
C.c：回复方老师 用红字冲销？
2022-12-11 19:44:59
方老师：回复C.c是的。
2022-12-11 19:57:20
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产开发行业合同已订价，按每次付款额分期开票。会计分录如何做?
借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费
5楼
2022-12-11 19:44:31
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们是小产权房地产开发公司，付室内成品楼梯预付款，收到对方收据，做什么会计分录？
你好！预付款直接计入预付账款就可以了。
6楼
2022-12-11 21:05:56
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Lydia：回复宋生老师 如果不是预付呢？
2022-12-11 21:35:52
宋生老师：回复Lydia你好!计入工程施工—合同成本——材料费 贷应付账款/预付账款。
2022-12-11 21:58:09
Lydia：回复宋生老师 那橱柜呢？
2022-12-11 22:18:49
宋生老师：回复Lydia你好！也是一样的，计入材料费。
2022-12-11 22:42:09
Lydia：回复宋生老师 好的，感谢
2022-12-11 23:09:52
宋生老师：回复Lydia你好！不用客气的了。
2022-12-11 23:36:12
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司，公司章程上注明a公司出资100万b公司用土地出资80万，后期a公司出资300万，b公司土地实际价值250万，如何写会计分录
你好 收到时 借无形资产 银行存款 300 贷实收资本 100%2B80 资本公积 170%2B200
7楼
2022-12-11 22:16:56
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爱哭泣的向日葵：回复玲老师 资本公积那不是溢价部分吗，如果后期我更改公司章程那要怎么办
2022-12-11 22:53:18
玲老师：回复爱哭泣的向日葵这个按你实际约定，资本公积就是议价的部分
2022-12-11 23:19:43
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 现在没有更改公司章程以后会更改那的那么为了考虑后期怎么做比较好呢
2022-12-11 23:35:04
玲老师：回复爱哭泣的向日葵那你就问一下你公司的股东，实际这个多出来的钱怎样处理？按照股东要求的做
2022-12-11 23:48:35
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付给天然气公司的开口费怎么做会计分录
你好！计入开发成本-基础设施费-室内外燃气系统费
8楼
2022-12-11 23:37:13
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发，购买的家具58000，怎么做会计分录？？家具是用于老板的休息室用的。
你好，借：固定资产 贷：银行存款
9楼
2022-12-12 00:54:53
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 合作建房 甲是房地产开发企业出钱建房 乙是其他公司出地 建好之后对半分房 请老师讲解甲乙双方会计分录 谢谢
甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。
10楼
2022-12-12 01:58:53
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付电梯公司电梯款的会计分录
借；应付账款 贷；银行存款
11楼
2022-12-12 03:14:19
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发企业甲 与别的企业乙合作建房 我们出钱建房 乙公司出地 建好之后分房 请老师帮忙写出甲乙双方的会计分录 谢谢
您好，您出钱投资给乙方，还是乙方出地投资给您，最好是在一个公司进行核算，您出钱方便一点，土地使用权转移的话，手续麻烦
12楼
2022-12-12 04:10:06
全部回复
快乐每一天：回复文老师 我们是房地产开发企业出钱 盖房销售都是我们的 盖好之后分一部分给出地的企业 请老师分别写出两公司的会计分录
2022-12-12 04:28:19
文老师：回复快乐每一天那您这就相当于买他的土地建房，然后给他的钱也就相当于是土地款
2022-12-12 04:50:19
快乐每一天：回复文老师 甲企业 借 开发成本-土地证以及拆迁补偿款 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷 预收账款 乙企业 借 长期应收款 贷 无形资产 借 固定资产 借 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷 长期应收款 对吗 老师
2022-12-12 05:01:06
文老师：回复快乐每一天甲企业我觉得不应该是挂预收账款的，应该是应付账款
2022-12-12 05:26:56
快乐每一天：回复文老师 甲企业是房地产开发企业 应该视同销售吧
2022-12-12 05:46:09
快乐每一天：回复文老师 如果作为应付账款是不是存在漏税的可能呐
2022-12-12 06:10:41
文老师：回复快乐每一天应付账款，是应付的土地款把
2022-12-12 06:25:11
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.68w
引用 @ 浅唱&幸福 发表的提问：
房地产开发公司购买电冰箱赠送给购房客户怎么做会计分录
你好，做销售费用核算的
13楼
2022-12-12 05:21:42
全部回复
浅唱&幸福：回复暖暖老师 冰箱的增值税进项税额可以抵扣吗
2022-12-12 05:37:34
暖暖老师：回复浅唱&幸福这个额不可以抵扣的了
2022-12-12 06:04:54
浅唱&幸福：回复暖暖老师 谢谢
2022-12-12 06:22:13
暖暖老师：回复浅唱&幸福不客气，麻烦给予五星好评
2022-12-12 06:49:36
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发公司，春节大门外亮化款怎么做会计分录？
亮化的意思是采购一些装饰品吗？
14楼
2022-12-12 06:38:40
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秀秀：回复方老师 不是，是包工给公司，做的大门外的一些采灯。
2022-12-12 06:59:01
方老师：回复秀秀金额不大的话可以直接计入期间费用。
2022-12-12 07:19:38
秀秀：回复方老师 68000.会计分录怎么做？
2022-12-12 07:47:13
方老师：回复秀秀可以作为长期待摊费用进处理，按三年进行摊销。 借长期待摊费用 贷银行存款或现金。
2022-12-12 08:05:59
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
15楼
2022-12-12 07:54:39
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2022-12-12 08:15:48
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2022-12-12 08:42:32
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2022-12-12 08:56:07
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2022-12-12 09:18:51
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2022-12-12 09:32:32
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