weidy：回复三宝老师 谢谢老师‍！能说具体账务处理吗？购债权1000万，用自有资金300万，700用别家公司！债权估值2500万！

三宝老师：回复weidy借进700万 借：银行存款 700 贷：其他应付款 700 购进债权 借：应收账款 2500 贷：银行存款 1000 贷：坏账准备 1500 《企业会计制度——会计科目与会计报表》中“应收账款”科目的使用说明： 四、企业以应收账款换入应收账款，或者以应收账款和其他资产换入的应收账款，按照换出资产的账面价值作为换入应收账款的入账价值。如果换入的应收账款的原账面价值大于换出资产的账面价值的，应按换入应收账款的原账面价值作为换入应收账款的入账价值，换入应收账款的入账价值大于换出资产账面价值的差额，作为坏账准备。 企业以一项资产同时换入应收账款和其他多项资产，或者以多项资产换入应收账款和其他多项资产的，按照换入应收账款的原账面价值作为换入应收账款的入账价值，换入除应收账款以外的各项其他资产的入账价值，按照换入的各项其他资产的公允价值与换入的全部其他资产的公允价值总额的比例，对换出全部资产的账面价值总额加上应支付的相关税费，减去换入的应收账款入账价值后的余额进行分配，并按分配价值作为其换入的各项其他资产的入账价值。 涉及补价的，如收到的补价大于换出应收款项账面价值的，应将收到的补价先冲减换出应收款项的账面价值后，再按上述原则进行处理；如收到的补价大于换出应收款项账面价值的，应将收到的补价首先冲减换出应收款项的账面价值，再按非货币性交易的原则进行处理。

梦里不知身是客：回复邹老师 BD怎么通俗的理解呀

邹老师：回复梦里不知身是客你好，这个就是规定（很多内容都是规定，需要去记忆的） 对于发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行；法律规定由人民法院执行的其他法律文书，则由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行

天使爱美丽：回复陈诗晗老师 如果这个房产，暂时不出租，也不生产经营，需要缴纳房产税么

陈诗晗老师：回复天使爱美丽也是要交纳的。同学。

天使爱美丽：回复陈诗晗老师 那以个人名义按月缴纳房产税，土地使用税？

陈诗晗老师：回复天使爱美丽是的。同学。 土地使用税是从产权转移或土地证下来或正式使用时交纳。如果没有入不交。 房产税　你是土地，不是房子，不交

天使爱美丽：回复陈诗晗老师 老师，个人已经取得房产证，土地使用证了，

陈诗晗老师：回复天使爱美丽那就是要交了，同学。

天使爱美丽：回复陈诗晗老师 那土地使用税就按土地使用证上的面积✖️每平方米的钱数，房产税怎么计算呢？目前没出租

陈诗晗老师：回复天使爱美丽房产原值＊（１－扣除比例）＊１．２％

黎锦华老师：回复kj_Am6EcyRWa684《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

kj_Am6EcyRWa684：回复黎锦华老师 所以D选项的问题在于侄子不是近亲属？

黎锦华老师：回复kj_Am6EcyRWa684同学，根据题意是这样子的。

warm-时光：回复庄老师 老师，那印花税缴纳的时候需要计提吗？还是直接税金及附加，贷方银行存款就行

庄老师：回复warm-时光你好，可以，直接税金及附加，贷方银行存款就行

会丫头：回复暖暖老师 哦，那么这2佰多万产生的契税和印花税呢？是不是借：开发成本(开发期间费用契税、印花税 贷：银行存款

暖暖老师：回复会丫头也是记入房产的成本当中

秋的华丽：回复钟老师 现金流

钟老师：回复秋的华丽应该追溯一下这比应收款的本质，如果是借款，那就得投资。如果是货款那就是经营业务收入。

2333333：回复文文老师 是冲本金还是利息呢

文文老师：回复2333333全部冲掉，都已经要不回来的贷款不要挂账了

2333333：回复文文老师 全部做损失？

文文老师：回复2333333是的，本来也是损失了。

加油吧天使：回复何江何老师 非经营性客车额度拍卖收入是公司的车牌，上海牌照，计入无形资产还是固定资产？公司去年买了一台车

何江何老师：回复加油吧天使你好同学，车牌一般是无形资产同学。

加油吧天使：回复何江何老师 为什么车牌算无形资产不算固定资产？

加油吧天使：回复何江何老师 如果车牌是无形资产可以不摊销吗？

何江何老师：回复加油吧天使你好同学可以的同学，这个不是固定资产算是无形的，因为它其实是无形的

加油吧天使：回复何江何老师 车牌算无形资产可以不摊销？可以不摊销？为什么？有相关的文件给我看下好吗？请详细回答好吗

何江何老师：回复加油吧天使你好同学是需要按使用年限摊，但是可以不摊。 同学，这个是中级上对无形资产的规定同学。文件这块记不得的

加油吧天使：回复何江何老师 不摊销不会有影响吗

何江何老师：回复加油吧天使你好同学，不摊没事，使用年限不确定的不摊这个是法定的

加油吧天使：回复何江何老师 不摊销，无形资产原值就这么一直放在账里吗？后面怎么处理

何江何老师：回复加油吧天使对，要每年看情况可以减值，但不滩。

加油吧天使：回复何江何老师 怎么做减值？上海车牌有升值空间

何江何老师：回复加油吧天使那就不减值但不增加

加油吧天使：回复何江何老师 到最后呢？我问最后怎么处理

何江何老师：回复加油吧天使如果出售再来进行处理

加油吧天使：回复何江何老师 怎么处理？能具体点吗？处理流程及分录怎么做？？？？？？

何江何老师：回复加油吧天使比如你们出售 借：资产处置损益 贷：无形资产 借：银行存款 贷：资产处置损益 这样处理同学