你好，是的，包括契税，和占用税

肯定是公司名义购买土地更好，属于无形资产，可以进行无形资产的摊销，摊销后也是可以少交税。或者是计入房产的原值，销售房产可以少交税。如果是个人，这个就与公司无关的费用

面积就是你的占地面积，这个就是房地产出售

这个不计入土地成本的

你好，购入的不良债权因在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量，不能划分为“交易性金融资产”和“可供出售金融资产”； 购入的不良债权无到期日、回收金额不确定，不能划分为“持有至到期投资”； 购入的不良债权只能将其划分为“贷款和应收款”，但企业会计准则定义的应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。应收账款是由商业竞争引起的，这是应收账款产生的主要原因。 根据《企业会计准则》的规定，企业可以根据本单位的具体情况、行业特征和业务特点，对统一规定的会计科目作必要的增设、删减或合并，有针对性地设置会计科目。依据收购不良债权资产的特点，应设立“应收债权“科目，并进行进行明细核算，建立备查账，继续保留对债务人的全额追索权，期末填报会计报表时，列入其他流动资产项。 会计报表其他流动资产，是指除货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、其他应收款、存货等流动资产以外的流动资产及“待处理流动资产净损益”科目期末未结转的损益。 会计处理： 借：应收债权（账面价原值） 贷：银行存款 贷：坏账准备或营业外收入或资本公积（差额） 同时建立辅助账户记录、核算不良债权资产。

一、房地产账务处理，可能会涉及到投资性房地产。 二、你们是销售服务商，还是说是开发商的销售部门

拍卖土地，是招拍挂的事情，政府部门土地储备部门做的事

你好，记入规划设计费。

你好！佣金计入所取得的土地的价款里面。 可以抵扣

你好 没有发票可以入账 但是折旧不能税前扣除

你好，一般是计入开发成本科目核算

你好，房地产企业应该确认为存货。