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房地产预缴增值税会计分录
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丫丫老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.12w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问：
房地产公司预缴土地增值税时，怎样做会计科目老师
你好 房地产公司预缴土地增值税账务处理是 借：应交税费—应交土地增值税 贷：银行存款
46楼
2022-12-21 16:11:59
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秋牡丹：回复丫丫老师 然后不走税金及附加中吧老师
2022-12-21 16:33:52
丫丫老师：回复秋牡丹你好，计提土地增值税时用 借：税金及附加 贷：应交税费——土地增值税
2022-12-21 16:58:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 十月。 发表的提问：
预缴的土地增值税会计分录怎么写？
你好 借；应交税费——土地增值税 贷；银行存款
47楼
2022-12-22 14:34:41
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王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产公司，每月预缴增值税及附加，预缴土地增值税，预缴印花税，会计分录借：应交税费-预缴增值税 应交税费-附加 应交税费-土增 应交税费-印花税 贷：银行存款。还需不需要计提到税金及附加这个科目
你好，可以计提入税基及附加里面的
48楼
2022-12-22 15:01:05
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复王晶老师 预缴增值税和预缴土地增值税都要计提到税金及附加吗？
2022-12-22 15:27:50
王晶老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia预缴的土地增值税可以计入的呢
2022-12-22 15:56:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 侠姐 发表的提问：
请问一下房地产预缴增值税，土增税，城建税一般计提凭证怎么写分录呢？
你好，增值税方面是一般纳税人吧？ 土增税，城建税计提的分录是 借：税金及附加，贷：应交税费——土增税，城建税
49楼
2022-12-22 15:24:13
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.53w
引用 @ 小沐 发表的提问：
我们是房地产企业，9月开始有预售款，请问1.增值税预缴税额如何计算，如何写计提和缴纳分录？2.土地增值税预缴税款如何计算？是含税还是不含税收入计算。分录如何写？
同学你好 这个就是预收款除以(1%2B3%)*3% 这样计算
50楼
2022-12-22 15:47:38
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王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 眉苏 发表的提问：
老师房地产企业，计提和预缴增值税的时候分录是怎么做的呢
你好，预缴时借:应交税费-预缴增值税 贷:银行存款 不计提
51楼
2022-12-22 16:11:59
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眉苏：回复王瑞老师 这个不用计提的吗？如果是要计提的话呢，以后开票了增值税要真实缴，怎么冲预缴的
2022-12-22 16:49:53
王瑞老师：回复眉苏实际缴纳 借:应交税费-未交增值税 贷:应交税费-预缴增值税 银行存款
2022-12-22 17:07:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产土地增值税的会计分录是什么
借；营业税金及附加 贷；应交税费-土地增值税 借；应交税费-土地增值税 贷；银行存款
52楼
2022-12-23 15:37:27
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阿磊：回复邹老师 现在营改增了，怎样进行销售的处理，销售额是减去土地出让金的价格，然后再价税分离吗，不知实际会计分录是什么，能举个例子吗，新课件什么时候跟进，
2022-12-23 16:06:11
派大星老师
职称：税务师
4.98
解题: 0.03w
引用 @ 欣慰的耳机 发表的提问：
房地产预缴增值税怎样计题
您好，学员 1.每月根据预收房款的贷方发生数，即当月的预收房款来作为计税依据， 2.用不含税的预收房款金额乘以预缴税率，一般为3%
53楼
2022-12-23 15:55:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
房产企业预缴增值税及附加税、印花税的会计分录，及计税公式
你好 借：应交税费—应交增值税（已交税金） 应交税费—附加税 税金及附加—印花税 贷：银行存款 增值税=预收款不含税金额*增值税预征率 附加税=增值税*附加税税率 印花税=相关合同金额*印花税税率 
54楼
2022-12-23 16:00:57
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，房地产开发公司预交的增值税，土地增值税，印花税及附加税会计分录怎么做，谢谢
你好 借，应交税费一预缴增值税 借，应交税费一应交土地增值税 借，应交税费一应交附加税 借，税金及附加——印花税 贷，银行存款
55楼
2022-12-23 16:08:59
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小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 王宇 发表的提问：
公司有异地房租出租，需要每月异地预缴增值税，当月预缴增值税的会计分录是借:应交增值税/已交税金，贷:库存现金。是这样吗？
然后我开具发票确认收入我做成:借:银行存款，贷:其他业务收入，贷:应交增值税/已交税金。这样做对吗
56楼
2022-12-24 14:47:41
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小惑老师：回复王宇你好，是的，您的处理是正确的
2022-12-24 15:10:10
小惑老师：回复王宇借:银行存款，贷:其他业务收入，贷:应交增值税/已交税金。这步有点瑕疵。你是小规模还是一般人
2022-12-24 15:30:51
王宇：回复小惑老师 一般纳税人
2022-12-24 15:48:18
王宇：回复小惑老师 老师然后呢
2022-12-24 16:02:26
小惑老师：回复王宇贷:应交增值税/已交税这个分录的二级是贷:应交增值税/应交增值税（销项税）
2022-12-24 16:24:36
王宇：回复小惑老师 那就是我做已交税金这个不对咯
2022-12-24 16:35:00
小惑老师：回复王宇只能说有瑕疵，不能完全说不对，明细科目有些问题
2022-12-24 16:46:33
种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 标致的小甜瓜 发表的提问：
某房地产开发企业是增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的房屋一套，售价1000万，收到客户李老师预交款800，采用一般计税方法 做预收房款和预缴增值税 售房 应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
银行存款 应交税费-应交增值税 主营业务收入就可以了
57楼
2022-12-24 15:10:45
全部回复
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 昏睡的微笑 发表的提问：
房地产企业用预交的增值税的一部分递减了简易计税方式的增值税，如何做会计分录
借：银行存款 主营业务收入 贷应交税费-简易计税 借：应交税费-预缴税金 贷银行存款 借：应交税费-简易计税 贷应交税费-预缴税金
58楼
2022-12-24 15:32:20
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
老师您好，房地产公司老项目简易计税，预收房款应预交增值税，但是公司未支付预交增值税费怎么做会计分录 ?
你好，借银行存款，贷预收账款，
59楼
2022-12-24 15:41:49
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伶俐：回复庄老师 老师是这样的，虽然公司现在没有预交增值税，但是我在账上想体现欠的税金
2022-12-24 16:08:07
庄老师：回复伶俐借银行存款，贷预收账款，应交税费－－简易计税
2022-12-24 16:19:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.56w
引用 @ 147 发表的提问：
销售不动产，在地税预缴的增值税及土地增值税、教育费附加等附加税的会计分录
你好 借；应交税费——增值税及土地增值税、教育费附加 贷；银行存款
60楼
2022-12-24 16:05:59
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