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拆迁房拿到怎么做会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 远方 发表的提问:
开发商与拆迁户之间的房屋置换补偿的购房款分录怎么做
借;开发成本 贷;银行存款
31楼
2022-12-19 16:14:42
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 顺心的大雁 发表的提问:
老师,公司拆迁中,还没有生产,用拆迁款支付工资,分录怎么做?拆迁款挂在:专项应付款,我怎么冲减掉
你好 ;   你们借银行存款贷专项应付款;  借管理费用 -工资贷应付职工薪酬-工资      ; 借  应付职工薪酬-工资   贷银行存款;  借专项应付款  贷 管理费用等   
32楼
2022-12-19 16:27:26
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 高大的水壶 发表的提问:
你好,单位收到拆迁指挥部的考核奖,不用还,会计分录怎么填
你好!可以计入营业外收入
33楼
2022-12-19 16:32:59
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 278135210 发表的提问:
老师,你好,公司是还未开发的房地产公司,房屋都未拆迁,现在外墙做了一些广告,这个怎么会计分录?
你好,可以做管理费用的啊
34楼
2022-12-20 15:29:26
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娜老师
职称:CMA,中级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 健康宝贝 发表的提问:
拆迁过程中付的过度费搬迁费会计分录
一般来讲,如果被拆迁户选择货币补偿方式,该项支出作为拆迁补偿费计入开发成本中的土地成本.而房地产企业拆迁还房的实质是,被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋,要确认土地成本中的拆迁补偿费支出. 以非货币性形式支付的拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出,适用《企业会计准则第7号--非货币资产交换》的规定,回迁房的非货币性资产交换,预计未来能带来更多现金流,一般情况下是具有商业实质,且公允价值能够可靠计量. (一)在开发产品完工时,根据安置时的同期同类价格,视同销售的会计处理: 借:开发成本---拆迁补偿费 贷:应付账款---拆迁补偿费 借:应付账款---拆迁补偿费 贷:主营业务收入 (二)房地产企业开具销售不动产发票,业主向房地产企业出具拆迁补偿费收据,结转成本的会计处理: 借:主营业务成本--土地征用费及拆迁补偿费 贷:开发产品
35楼
2022-12-20 15:55:23
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
公司厂房拆迁怎么做账
你好 公司厂房拆迁 借:固定资产清理 , 累计折旧  , 贷:固定资产 借:资产处置损益 ,  贷:固定资产清理
36楼
2022-12-20 16:13:03
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小鱼儿:回复邹老师 产生的收益呢老师
2022-12-20 16:39:58
邹老师:回复小鱼儿你好,是什么情况还会产生收益呢? 
2022-12-20 17:02:01
小鱼儿:回复邹老师 就是拆迁是两百万,房子做在固定资产里只有100万
2022-12-20 17:26:36
邹老师:回复小鱼儿你好,是厂房处置了,取得款项200万的意思? 
2022-12-20 17:46:28
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.83w
引用 @ 发表的提问:
请问征地拆迁补偿支出的会计分录如何做
同学你好 很高兴为你解答 借:土地成本费用-拆迁补偿费及其他 贷:银行存款
37楼
2022-12-20 16:29:59
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馨:回复钟存老师 老师 我做的是以下会计分录吗 借:无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 贷:银行存款 借:主营业务成本 贷:无形资产--土地使用权--征地拆迁补偿支出 借:本年利润 贷:主营业务成本 老师这样做可以吗 谢谢
2022-12-20 16:44:55
钟存老师:回复你们的房子是一次性开发完毕 一次性销售吗
2022-12-20 17:14:22
馨:回复钟存老师 你好老师 是一次性的
2022-12-20 17:37:18
钟存老师:回复那也是可以的 只是土地增值税清算时候不好归集项目 你这样计算的话
2022-12-20 18:01:37
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问:
房地产企业安置拆迁户,如何结转收入和成本?分录怎么做?
1、根据新房的做价款编制如下分录: 借:其他应付款-某人 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 2、根据新房的成本编制如下分录: 借:主营业务成本 贷:开发产品
38楼
2022-12-21 15:59:27
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阔达的路人 发表的提问:
企业今年政府环保,要拆迁我厂房,企业现停产,房子拆了,收回土地,现厂房帐面价净值12O万,土地60万,政府答应给160万,(其中含给拆迁队4O万>企业得120万钱要交税吗?这会计分录要怎么做?
您好,企业得120万元,一般情况下,不需要交税,会计分录,借:银行存款,贷:递延收益,或者营业外收入,或者其他收益。
39楼
2022-12-21 16:14:49
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小杨老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 小吳 发表的提问:
老师好,请问物业管理公司付出去的拆迁费怎么做会计分录呢
是你们补偿给对方的吗?还是你们只是一个代收代付的中间人?
40楼
2022-12-21 16:29:59
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小吳:回复小杨老师 我们公司补偿给对方
2022-12-21 17:15:10
小杨老师:回复小吳那就是营业外支出啦
2022-12-21 17:44:57
小吳:回复小杨老师 可以进费用吗
2022-12-21 18:08:30
小杨老师:回复小吳这个属于非正常经济支出,不能计入三大期间费用的
2022-12-21 18:32:08
小梨老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ 秦丹风 发表的提问:
老师您好,收到政府征地和拆迁补偿支出怎样做会计分录例如金额为100
借:银行存款 贷:营业外收入
41楼
2022-12-22 15:28:59
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秦丹风:回复小梨老师 借:银行存款 贷:开发成本 这样不对吗
2022-12-22 16:12:25
小梨老师:回复秦丹风你们是什么单位呢
2022-12-22 16:38:13
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.83w
引用 @ 晨晨 发表的提问:
房地产开发行业,拆迁户用补偿过渡款用于抵扣购房款,这个分录怎么做
同学你好 借:开发支出 贷:其他应付款
42楼
2022-12-22 15:52:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 绿叶 发表的提问:
请问幼儿园收到拆迁补偿款,会计分录如何处理
你好,是盈利性质的幼儿园? 
43楼
2022-12-22 15:57:33
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绿叶:回复邹老师 不是的,是普惠性幼儿园
2022-12-22 16:15:07
邹老师:回复绿叶你好,幼儿园收到拆迁补偿款 借:银行存款,贷:营业外收入 
2022-12-22 16:31:39
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.69w
引用 @ 晓风 发表的提问:
请问老师,公司的厂房被征服征收要拆迁,拆迁赔偿款如果要分给股东,要交个人所得税吗,具体分给股东的会计分录是什么
是的,算分红的话就要交个税的
44楼
2022-12-22 16:26:59
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 45.69w
引用 @ 学堂用户wxehq9 发表的提问:
你好,请问拆迁分到的楼房,以什么为计税依据,是按照当时拿房子出的货款 还是这套房的市价,还是别的
同学你好 这个按照当时的价格
45楼
2022-12-23 15:49:19
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