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房地产企业增值税会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问:
房地产破产重整企业,管理人会计如何建账?
你好,破产重整期间,会计期间是原公司延续记账,管理人单独开账清算,原公司债务由管理人管理清算入账
271楼
2023-03-16 14:20:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 橙子 发表的提问:
房地产企业预提增值税怎么做账?
你好,分录 借:银行存款 贷:预收账款 贷:应交税费——预缴增值税
272楼
2023-03-19 16:32:29
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橙子:回复立红老师 是预提增值税不是预交增值税
2023-03-19 16:55:47
橙子:回复立红老师 房地产企业按简易征收预提增值税怎么做账
2023-03-19 17:08:45
立红老师:回复橙子你好,预提是在贷方,实际上交时是在借方的。上面是预提的分录,用的明细科目是预缴增值税。
2023-03-19 17:24:51
橙子:回复立红老师 那房地产企业计提增值税怎么做账呢?还是简易征收的
2023-03-19 17:40:27
立红老师:回复橙子你好,简易征收入计提增值税分录 借:银行存款等 贷:预收账款 贷:应交税费——简易计税
2023-03-19 18:01:18
慧老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 不畏将来,不念过去 发表的提问:
房地产企业土地增值税清算时缴纳的土地增值税是否可以在企业所得税之前扣除?
你好,缴纳土增税可以税前扣除
273楼
2023-03-19 16:39:55
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不畏将来,不念过去:回复慧老师 如果土地增值税清算时缴纳3887万,那么在当年计算企业所得税时都可以扣除是吧?
2023-03-19 16:57:23
慧老师:回复不畏将来,不念过去你好,是的,是可以扣除的
2023-03-19 17:11:30
不畏将来,不念过去:回复慧老师 好的谢谢老师
2023-03-19 17:39:59
慧老师:回复不畏将来,不念过去不客气,方便给个好评
2023-03-19 17:53:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 陀螺心 发表的提问:
老师,您好!我是房产业的会计新手,原一直做工业会计,请问房产也土地增值税如何预缴?
1、一般计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+9%)土地增值税预增率 2、简易计税方法; 预交土地增值税=预收款(1+5%)土地增值税预增率
274楼
2023-03-19 16:47:59
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陀螺心:回复朴老师 一般是什么时候开始预
2023-03-19 17:18:10
朴老师:回复陀螺心纳税人有下列情形之一的,应预缴税款: 1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务. 2.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产. 3.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目. 4.纳税人提供建筑服务取得预收款. 5.纳税人(不含其他个人)转让其取得的不动产. 注:按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的,当期无需预缴税款.
2023-03-19 17:37:30
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问:
行业会计中的房地产企业问题
你好,请看图片上的答案
275楼
2023-03-20 13:54:22
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,企业购买工业用地,自建厂房,土地价值得计入房产原值交房产税吗
同学你好 对的 这个需要的
276楼
2023-03-20 14:09:10
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 橙子 发表的提问:
房地产企业预交增值税怎么做账
你好,预交时分录 借:应交税费——预交增值税 贷:银行存款
277楼
2023-03-20 14:14:58
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橙子:回复立红老师 确认了增值税后怎么做
2023-03-20 14:43:59
立红老师:回复橙子你好,上面就是确认增值税的账务处理,您的确认了增值税后怎么做,是指?
2023-03-20 14:58:55
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 赵晓宁 发表的提问:
老师,不动产出租,房地产和非房地产的处理是不是一样在计算增值税的时候,不管是简易还是一般
是一样的哦。现在,一般处理,增值税税率9%,简易的话,增值税税率5%。都是针对收入而言的。
278楼
2023-03-21 13:52:42
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 单身的绿草 发表的提问:
房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固,怎么会计处理,记入哪个明细科目?最好列出二级和三级明细科目。谢谢。
建议你学习一下我们的房地产公司会计
279楼
2023-03-21 14:05:40
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ Samael 发表的提问:
投资性房地产公允价值模式下,企业会计准则跟税法的区别怎么理解
会计准则适用公允价值进行会计处理。税法适用历史成本。两者由于公允价值计价会与税务处理产生税会差异。
280楼
2023-03-21 14:11:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ xiao小 发表的提问:
老师房地产企业假设收入2500万元,增值税/企业所得税/土地增值税/印花税/分别大概需要多少啊?怎么计算估值
如果是不含税的,增值税2500*10%,印花税按照合同金额的万分之三。土地增值税要按照土地增值额来计算,/企业所得税还要扣除成本和费用
281楼
2023-03-22 13:36:06
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 婵娟 发表的提问:
房地产开发企业增值税怎么缴纳?
收到房款先预交增值税 等完工交付了再验收 确认增值税纳税义务
282楼
2023-03-22 13:54:29
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 一个人听海 发表的提问:
房地产公司预售期间进项税票怎么会计处理??不是怎么预交增值税!是表达的有问题吗??
正常抵扣,记入应交税费。
283楼
2023-03-22 14:11:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 无情的流沙 发表的提问:
房地产企业增值税为啥要预交缴?
你好,因为房地产建设周期较长不能及时确认收入因为预售时要预缴
284楼
2023-03-23 13:36:27
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甘华 发表的提问:
老师,请问一下,房地产公司做了土地增值税清算退了的土地增值税的账务处理。
你之前就是预缴纳多了才退 借,税金及附加 其他应收款 贷,应交税费~预缴 借,银行存款 贷,其他应收款
285楼
2023-03-23 13:49:07
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职称:注册会计师,税务师

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