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商业地产管理公司会计核算
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,我们有新项目要做预算该怎么做,需要准备那些资料和数据
您好,预算这个问题,本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程,请您前去学习,谢谢。
61楼
2022-12-26 16:48:34
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ X*L*D財務 发表的提问:
一个房地产的公司至少要几位会计,都是什么会计呢?房地产公司所有的工程都是大包出去的。还需要预算会计和成本会计吗?
需要啊,有成本,费用,总账还有项目会计等
62楼
2022-12-26 17:02:59
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X*L*D財務:回复袁老师 谢谢老师,我还想问一下,我们公司的所在地与开发的地盘不在一个区,,那么发票是不是就得在开发所在地区买呢?如果这样的话,那公司所在地的税要怎么报呢?这样的情况您知道怎么办吗?
2022-12-26 17:31:38
袁老师:回复X*L*D財務一般是在外地预交后,余下部分在机构所在地交的
2022-12-26 17:53:20
X*L*D財務:回复袁老师 哦,老师,您的意思就是,我们公司在A地,开发地盘在B地,那么,就是在B地预交后,余下的部分在A地交。我这样理解对吗?
2022-12-26 18:19:21
袁老师:回复X*L*D財務是的
2022-12-26 18:38:38
逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问:
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据:对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊?是物业管理公司还是谁
代房管局收取的,同学
63楼
2022-12-27 16:01:55
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小c的会计书 发表的提问:
我是房地产公司会计,请问对新项目做预算怎么做,要准备哪些资料
您好,预算这个问题,本学堂首页财务管理中有财务预算的讲解课程,请您前去学习,谢谢。
64楼
2022-12-27 16:18:02
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
私募基金管理公司的会计处理以及税费的核算
你好,这里的具体处理 你参考一下这里的整理处理 【【案例讲解】私募基金日常常见账务处理实例!-正保会计网校(原名中华会计网校)_手机网】https://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/zzjn/fe20200925163142.shtml
65楼
2022-12-27 16:45:13
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问:
老师,我是房地产公司会计,来发了一个项目,都快完工了,老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的,做结算的,看收入利润成本等
66楼
2022-12-27 16:59:59
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彪壮的墨镜:回复朴老师 那我不是做了吗,他们还需要做什么
2022-12-27 17:35:33
朴老师:回复彪壮的墨镜他们还需要再做的,最后按照他们的
2022-12-27 18:00:58
彪壮的墨镜:回复朴老师 明白了,这个是叫结算,还是决算
2022-12-27 18:23:54
朴老师:回复彪壮的墨镜决算,不是结算的哦
2022-12-27 18:48:15
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的
2022-12-27 19:14:51
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,你看这个资质类别及等级,都能做多大活
2022-12-27 19:29:18
朴老师:回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工: (1)高度50米以下的工业、民用建筑工程; (2)高度70米以下的构筑物工程; (3)建筑面积8万平方米以下的建筑工程; (4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
2022-12-27 19:51:28
彪壮的墨镜:回复朴老师 老师,市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活, 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2022-12-27 20:15:23
朴老师:回复彪壮的墨镜这个你得百度下,这个我记不来
2022-12-27 20:33:40
彪壮的墨镜:回复朴老师 好的,谢谢老师
2022-12-27 20:52:08
朴老师:回复彪壮的墨镜不用客气,满意请给五星好评,谢谢
2022-12-27 21:11:07
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 苏琳 发表的提问:
房地产公司自建自销,房地产税如何核算?都包含哪些税种,税率分别是多少?
你好增值税是9.附加税是增值税的12 企业所得税25% 土地增值税看增值额
67楼
2022-12-28 16:00:54
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心雨 发表的提问:
老师,请问房地产公司的经度与纬度怎么计算
你好 具体是算什么的  ?
68楼
2022-12-28 16:21:58
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心雨:回复玲老师 那个是报给统计局老师的
2022-12-28 16:35:04
玲老师:回复心雨你好  如何计算地理经纬度 算经度--地方时计算--东加西减,15度1小时,1度4分钟。 算纬度--①正午太阳高度公式计算; ②纬差法:在太阳直射点的同侧,两地纬差相差多少度,正午太阳高度就相差多少度。 推论:与直射点纬差相差多少度,正午太阳高度就与90°相差多少度。 ③北极星的仰角=当地地理纬度。 地理经纬度表达方法 1.表达方法 经纬度的表达方法--”十六字准则:纬度在前,经度在后,数字在前,符号在后“ 例:北京(40°N,116°E) 桐城(31°N,117°E) 2.规律 朝什么方向数值越来越大,就是什么度数。 朝北数值越来越大,就是北纬度。朝南越来越大,就是南纬度。 朝东数值越来越大,就是东经度。朝西越来越大,就是西经度。 3.分界 纬度二分界:南北半球划分;高中低纬度划分。(注意:赤道不属于南北半球) 经度二分界:东西经度划分;东西半球划分。 高中地理经纬度和时间怎么计算 ⒈时区 (1)为了各地交往的方便,将全球经度划分为24个时区,各时区以其中央经线的地方时作为全时区的共用区时。 (2)某经度所在的时区计算: 经度/15度=商余数。 如果余数小于7.5,所在时区=商数 如果余数大于7.5,所在时区=商数%2B1(详细计算:区时/时区的计算) 2.区时 (1)时区每差1个区,区时相差1小时,东早(多)西晚(少) 注意:过日界线日期要先加减一天 (2)公式计算: 甲时区-乙时区=甲区时-乙区时 注意:东时区写成正数,西时区写成负数。正负数已经考虑了日界线两侧的日期差别。 3.地方时 (1)根据太阳照射情况形成的时刻,如太阳直射点所在经线(位于昼半球中央)为12点。(地球自转会造成照射情况的变化,地方时就变化) 要求:能在任意形式的日照图上读出特殊地方时(如12点、0点或24点、6点、18点)的分布。 (2)图上计算: 经度每相差15度地方时相差1小时(或1度/4分钟、经度1分/4秒钟),东早(加)西晚(减) 注意:过日界线时日期还要再加(向西)减(向东)一天 (3)公式计算: (甲经度-乙经度)×1小时/15度=甲地方时-乙地方时 注意:东经度写成正数,西经度写成负数。正负经度已经考虑了日界线两侧的日期差异。 4.日出、日落时刻 (1)地方时、区时计算 (2)日出时刻=(24-昼长)/2 日出时刻=12-昼长/2 (3)日落时刻=24-日出时刻 日落时刻=12%2B昼长/2 5.昼长 某地昼长=24-与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的昼长=与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的夜长(推荐:[高一地理知识] 地球运动知识记忆口诀分享) 6.夜长 某地夜长=24-与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的夜长=与该地纬度相同但南北半球不同的纬度的昼长即:纬度相同半球不同的2地的夜长%2B夜长=24小时 7.昼长、夜长 (1)昼长=日落时刻-日出时刻 注意:前后时刻一致即可,比如都是某地地方时,比如都是北京时间 (2)昼长=(12-日出地的地方时)*2昼长=(日落地的地方时-12)*2注意:均指该地地方时 (3)图上计算:昼长=24小时*昼弧/360度 (4)北纬某地昼长=对应南纬的夜长 (5)夜长=24-昼长
2022-12-28 17:01:47
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业开分公司独立核算有什么好处?领导叫写一个分析报告。
你好 可以独立进行账务处理 可以在银行开户 独立进行经营活动 独立签订合同等
69楼
2022-12-28 16:35:26
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司项目部购饮用水水票是计入管理费用还是计入开发成本呢
您好!计入开发成本就可以了。
70楼
2022-12-28 16:49:28
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美在不言中:回复宋生老师 有时这个水票也分得不是很清楚
2022-12-28 17:01:52
宋生老师:回复美在不言中您好!其实金额不大没什么关系的
2022-12-28 17:20:56
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
,老师请问下房地产公司支付的律师费计入什么费用 计入管理费用-专项费用-律师费吗
你好,可以计入管理费用-专项费用-律师费
71楼
2022-12-28 16:59:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 洋子 发表的提问:
请问房地产公司,工程部高级工程师继续教育专票进项税能抵吗?走管理费用—培训费科目
你好,一般情况下培训费专票可以抵扣的。
72楼
2022-12-29 15:55:38
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司筹建期间。本年11-12月份的开办费如何申报?已计入管理费用核算了
你好,直接企业所得税汇算清缴申报即可的,学员
73楼
2022-12-29 16:03:33
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秀:回复冉老师 那这样计一年的亏损了,开办能否调到2022年亏损中
2022-12-29 16:22:29
冉老师:回复开办能调到2022年亏损中
2022-12-29 16:43:33
何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 东东吖? 发表的提问:
下列选项中,可以作为一个会计主体单独进行核算的 有() A、分公司 B、营业部 C、生产车间 D、子公司
A、分公司 B、营业部 C、生产车间 D、子公司
74楼
2022-12-29 16:30:16
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东东吖?:回复何何老师 为什么bc可以
2022-12-29 16:56:21
何何老师:回复东东吖?会计主体可以是独立法人,也可以是非独立法人;可以是一个企业,也可以是企业内部某一单位或企业中的一个特定的部门;可以是单一企业,也可以是由几个企业组成的企业集团;企业规模较大,其分支机构也可以作为一个会计主体。
2022-12-29 17:16:52
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 坚强的小懒猪 发表的提问:
您好,我想问一下会计证放到房地产公司办资质,中途可以把会计证拿回来吗?还是直到公司注销才能挂到别的公司?
你好同学,可以的同学,一个人可以负责很多公司 的同学。
75楼
2022-12-29 16:56:59
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