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小规模纳税人租房会计分录
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
怎么做小规模纳税人收到房租的会计分录?
您好!做主营业务收入或其他业务收入。
1楼
2022-12-12 18:18:03
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 是相枫儿啊~ 发表的提问:
小规模纳税人预提销售部房租的会计分录怎么做
借销售费用 贷其他应付
2楼
2022-12-12 19:20:40
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
小模型纳税人,交房租会计分录?
你好!借管理费用-房租等 贷应付账款等
3楼
2022-12-12 20:36:27
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会计学堂:回复宋生老师 小模型企业是不能低扣的,直接全额作费用 是吗?金税+税额的总数?
2022-12-12 21:05:35
宋生老师:回复会计学堂你好!是的。是全额计入费用。
2022-12-12 21:16:52
会计学堂:回复宋生老师 这是支付房租收到的发票 借:管理费用 10万 贷:银行存款 10万 对吗?
2022-12-12 21:35:19
宋生老师:回复会计学堂你好!如果你是一次支付超过1个月的,是要摊销的了
2022-12-12 21:45:54
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 默默的蜻蜓 发表的提问:
你好小规模纳税人,租赁房子的费用怎样做会计分录
同学你好!这个的话  先记入预付账款 然后    分期转入管理费用的
4楼
2022-12-12 21:55:13
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小杜杜老师
职称:中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 优秀的镜子 发表的提问:
老师您好 小规模纳税人买的房屋出租出去 预收一年房租8000元的会计分录怎么做 到季度确认房租收入的会计分录怎么做 租房增值税税率是5%吗?
同学你好呀 借:银行存款 8000 贷:预收账款 8000 借:预收账款 2000 贷:其他业务收入2000 增值税征收率是5%
5楼
2022-12-12 22:46:15
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优秀的镜子:回复小杜杜老师 增值税是预收的时候做账还是确认收入是做账?
2022-12-12 23:01:21
小杜杜老师:回复优秀的镜子收到预收款时确认增值税
2022-12-12 23:26:45
优秀的镜子:回复小杜杜老师 增值税还需要分季度做账吗?
2022-12-12 23:38:40
小杜杜老师:回复优秀的镜子不用,预收款时全部做了,不用分季度
2022-12-13 00:00:31
优秀的镜子:回复小杜杜老师 好的  老师您看下分录这样写对不对  年租金8000 押金1000 收到是现金  预收房租  借:库存现金 9000 贷:预收账款7600   应交税费-应交增值税(销项税额)400   其他应付款-押金1000                      结转增值税     借:应交税费-应交增值税(销项税额) 400     贷:应交税费-应交增值税-转出未交增值税400              借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税  400   贷:应交税费-未交增值税400
2022-12-13 00:26:16
小杜杜老师:回复优秀的镜子这个分录是对的哈~
2022-12-13 00:43:58
优秀的镜子:回复小杜杜老师 公司只有这个收入  现在属于来办起没有其他经济业务往来  是属于免征增值税范围内吧  还需要计提教育税附加等税种吗?
2022-12-13 01:11:38
小杜杜老师:回复优秀的镜子没有超过月销售额15万元或者季度45万的是免征增值税的。做账时正常计提教育费附加的,申报时减免的,再做账务处理
2022-12-13 01:24:22
优秀的镜子:回复小杜杜老师 好的  谢谢
2022-12-13 01:43:44
小杜杜老师:回复优秀的镜子嗯嗯,不用客气的呢~
2022-12-13 02:03:14
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 王豆豆9028 发表的提问:
小规模纳税人租用 的办公室缴纳的房产税及城市维建费的会计分录怎么写
你好 租用办公室,房产税,城建税纳税人是出租方,而不是承租方,承租方承担了计入营业外支出 核算 借;营业外支出,贷;银行存款等科目
6楼
2022-12-13 00:13:55
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 勤恳的导师 发表的提问:
小规模纳税人开具的租房发票分录怎么做
你好! 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费…应交增值税
7楼
2022-12-13 01:11:18
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
小规模纳税人,主要收广告牌租赁收入,2020.01月收房租费1.5万,主要交哪些税会计分录怎么做啊?
你好 会涉及增值税、附加税、印花税、企业所得税等 。 借银行存款贷主营业务收入-广告牌租赁收入 应交税费 借银行存款 贷其他业务收入 -租赁收入 应交税费-应交增值税
8楼
2022-12-13 02:36:30
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 绿萝222 发表的提问:
老师,小规模纳税人房屋租赁的分录如何做?
你好,是支付的房屋租赁费用,还是取得的房屋租赁收入?
9楼
2022-12-13 03:54:06
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绿萝222:回复邹老师 取得收入开具发票
2022-12-13 04:16:55
邹老师:回复绿萝222你好,借;应收账款 等科目 , 贷;主营业务收入 ,应交税费-应交增值税
2022-12-13 04:29:35
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 123804689 发表的提问:
去年的房租去年没有入账,今年需要白条入账,小规模纳税人,入去年的房租费, 在今年账上会计分录怎么写,小企业会计准则
如果说是小企业准则的话,你直接就是借利润分配未分配利润贷,其他应付款等。
10楼
2022-12-13 05:14:21
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123804689:回复陈诗晗老师 白条可以入账吧?真实的业务
2022-12-13 05:28:26
陈诗晗老师:回复123804689可以入账啊,只是税法上不认可,后面你所得税的时候纳税调增。
2022-12-13 05:57:14
123804689:回复陈诗晗老师 白条入账。可以降低未分配利润,等于分红交个税是不是可以少交点?
2022-12-13 06:26:32
陈诗晗老师:回复123804689不可以的,白条税法上不认得,你要想用这个少交税,是不可以。
2022-12-13 06:43:07
123804689:回复陈诗晗老师 难道未分配利润汇算清缴也得调增?如果不用调增,那未分配利润本来就小,分红个税本来就会降低
2022-12-13 07:07:18
陈诗晗老师:回复123804689我这样子跟你讲吧,就你这个分红在税法上他是不认可的。就是说你是不能在税法上作为成本费用扣除,你会计上可以入账。
2022-12-13 07:18:31
123804689:回复陈诗晗老师 那我分红的时候到底按哪个未分配利润交个税?是扣除白条的未分配利润,还是没扣除白条的未分配利润交个税?
2022-12-13 07:46:58
陈诗晗老师:回复123804689分红的时候是按照你实际分的金额乘以20%。你在交企业所得税的时候,你那个租金是不能扣的,你那个租金并不影响你分红的金额。
2022-12-13 08:06:53
123804689:回复陈诗晗老师 那要是把账上未分配利润全部都分完呢?按扣除白条的未分配利润交个税?还是没扣除白条的交?
2022-12-13 08:25:48
陈诗晗老师:回复123804689这个白条它影响的只是你的企业所得税,你的个人所得税根本就不会受影响,因为你个人所得税,它是按照你分配的金额来缴纳的。
2022-12-13 08:51:54
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 冷酷的路灯 发表的提问:
小规模纳税人,想知道下面的会计分录对不对?如果不对,正确的会计分录是?这个貌似是缴的公司房租
怎么凭证上面两个房产税。 这个房产是你公司的还是租来的。
11楼
2022-12-13 06:16:08
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冷酷的路灯:回复方老师 第二个房产税应该是他们做错了,应该是缴纳的增值税的附加税,房产是公司租来的,付的5500的房租,这样的话把它们借记应交房产税和个税对么?
2022-12-13 06:48:55
方老师:回复冷酷的路灯租来交纳的房产税及个税、附加等记入营业外支出。
2022-12-13 07:00:34
冷酷的路灯:回复方老师 能告诉我具体分录怎么做么?谢谢!
2022-12-13 07:22:25
方老师:回复冷酷的路灯借营业外支出 贷银行存款
2022-12-13 07:48:50
冷酷的路灯:回复方老师 那个房产税发票是开给房东个人的,公司也能入账么?
2022-12-13 08:16:32
方老师:回复冷酷的路灯企业真实发生的可以入账,因为是替房东承担的,所以不能在企业所得税前扣除。
2022-12-13 08:30:42
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 爱生活 发表的提问:
小规模纳税人筹备期间的冷库建设费用怎样做会计分录,前提房子是租的两年
你好!借在建工程—冷库工程 贷现金等
12楼
2022-12-13 07:23:23
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爱生活:回复宋生老师 冷库建设费用也进在建工程,完工转固定资产,再下个月分摊?
2022-12-13 07:54:58
宋生老师:回复爱生活你好!是的就是这样操作
2022-12-13 08:12:01
爱生活:回复宋生老师 可是冷库一旦不租了也搬不走,不能走费用吗?按五年分摊?
2022-12-13 08:35:42
宋生老师:回复爱生活你好!是的。做固定资产折旧
2022-12-13 08:47:51
爱生活:回复宋生老师 不能走费用吗?必须按五年分摊?
2022-12-13 09:01:29
宋生老师:回复爱生活你好!按预计使用期限摊销
2022-12-13 09:16:33
爱生活:回复宋生老师 那卷闸门呢?可以走费用吗
2022-12-13 09:42:50
宋生老师:回复爱生活你好!可以的。可以入费用
2022-12-13 10:02:05
爱生活:回复宋生老师 收到,谢谢老师!
2022-12-13 10:25:41
宋生老师:回复爱生活您好!不用客气的了
2022-12-13 10:50:07
刘艳红老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 9.86w
引用 @ 123804689 发表的提问:
去年的房租去年没有入账,今年可以白条入账吗?小规模纳税人,入去年的房租费, 在今年账上会计分录怎么写,小企业会计准则
同学,您好,没有发票是不能入账的。如果有发票入去年的房租费,直接计 借:管理费用—房租 贷:银行存款 等
13楼
2022-12-13 08:52:38
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123804689:回复刘艳红老师 没有发票也可以入账的吧,所得税纳税调增就可以吧?
2022-12-13 09:15:19
刘艳红老师:回复123804689你要是硬入,到时调账,但一般没票都不入账的。
2022-12-13 09:27:21
123804689:回复刘艳红老师 只要是真实的业务都应该入吧,所得税虽然没少交,最起码可以把未分配利润降低点,以后分红个税可以少交点个税吧
2022-12-13 09:52:23
刘艳红老师:回复123804689你为什么不去开票了,我一般都是每年年底开一次。
2022-12-13 10:19:29
123804689:回复刘艳红老师 因为开票需要交税,就没开票,现在我想搞清楚的问题是:白条入账导致未分配利润降低,分红可以少交个税吗?
2022-12-13 10:36:41
刘艳红老师:回复123804689现在又没强制分红,你做白条未分配减少了,到时候又要调增,所以利润还是会增多的。
2022-12-13 11:00:41
123804689:回复刘艳红老师 您的意思是白条入账或者不入账,最后分红交的个税都是一样的吗?
2022-12-13 11:17:10
刘艳红老师:回复123804689是的,一样的,建议开下房租发票。
2022-12-13 11:43:48
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ Crystal 席 发表的提问:
小规模纳税人 -房租发票是2019年6月收到的,而付款是2019年9月付款的(金额合计42000,六个月,房租的租期是2019.6.1dao 2019.11.30)请问如何会计分录? 9月才开始做账
你好,9月份做:借管理费用――房租(6――9月租金)借预付账款(10――11月租金) 贷银行存款
14楼
2022-12-13 10:07:07
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Crystal 席:回复徐阿富老师 Q1根据权责发生制原则,那我收到发票时,要先计提房租么?比如按月计提房租(6月,7月,8月)? Q2 这里的预付账款 是否可以替换为其他应收款?我们是小规模纳税人
2022-12-13 10:26:07
徐阿富老师:回复Crystal 席你好,1可以考虑通过计提,2做其他应收款不妥当
2022-12-13 10:41:17
Crystal 席:回复徐阿富老师 如果考虑计提,完整的分录是?谢谢老师
2022-12-13 11:10:16
Crystal 席:回复徐阿富老师 并且 我们办公室房租的支付对象是 房东个人
2022-12-13 11:29:40
徐阿富老师:回复Crystal 席计入管理费用――房租费 贷其他应付款
2022-12-13 11:49:05
徐阿富老师:回复Crystal 席计提时的分录是这个
2022-12-13 12:08:45
英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ 挽心云 发表的提问:
小规模纳税人,国有物业公司,收到房租怎么做会计分录,不开发票,用的是收款收据
同学好,借:( 银行存款) 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税(销项税)
15楼
2022-12-13 11:37:07
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挽心云:回复英老师 老师问一下,那附件就是银行收入单,合同,还有收款收据吗?
2022-12-13 11:51:31
英老师:回复挽心云是的,这些都可以作为附件
2022-12-13 12:18:07
挽心云:回复英老师 还有,那这增值税计提了,到时候季度末,支出小于收入的话,还有所得税,那所得税是不是还得计提缴纳,那不是重复计税了吗?
2022-12-13 12:39:30
英老师:回复挽心云所得税和增值税是不同的税种,不存在重复
2022-12-13 13:03:37
挽心云:回复英老师 老师我知道是不同的税种,如果说我们有1万元的收入,计提增值税291.27;确定收入为97087.73;完了季末97087.73没支出完,还有所得税吗
2022-12-13 13:19:13
英老师:回复挽心云是的,有所得就是所得税
2022-12-13 13:37:44

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