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房地产代收费用的会计处理
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ AO春戀 发表的提问：
房地产中介代理服务费应该记到哪个会计科目
借销售费用贷银行存款
31楼
2022-12-19 17:47:59
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AO春戀：回复玲老师 销售费用下面的广告费还是什么呢？
2022-12-19 18:04:51
玲老师：回复AO春戀你好 销售费用下面的服务费。
2022-12-19 18:28:29
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，请问下我们公司是房地产代理的，别人开了经纪代理费用给我们公司，怎么做会计分录
确认为主营业务成本即可。
32楼
2022-12-20 17:09:48
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
拆迁只有成本，没有收入，拆迁的成本计入开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款
33楼
2022-12-20 17:23:49
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 风帆 发表的提问：
房地产的所得税会计处理方法是？
预收款*预计利润率*25%
34楼
2022-12-20 17:44:59
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风帆：回复季老师 老师 是要出一份负债表附注：怎么表达这个说法
2022-12-20 18:38:49
季老师：回复风帆标准表述可参考你们单位往来的审计报告 ，如果没有可参考同业的审计报告，对此有标准表述。
2022-12-20 18:54:55
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 5fsshz 发表的提问：
老师，请问下我们公司是房地产代理的，别人开了经纪代理费用给我们公司，怎么做会计分录
你好，可以计入主营业务成本
35楼
2022-12-21 16:43:43
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，请问下我们公司是房地产代理的，别人开了经纪代理费用给我们公司，怎么做会计分录
你好，我们公司是房地产代理的，别人开了经纪代理费用给我们公司 借：主营业务成本，贷：银行存款等科目 
36楼
2022-12-21 17:00:31
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产企业自己拆迁收入成本确认会计处理
借：开发成本——XX项目——拆迁成本 贷：其他应付款（银行存款） 这个可能涉及到后期房产开发完后直接以房子抵拆迁成本
37楼
2022-12-21 17:29:12
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 雨滴? 发表的提问：
计提土地使用税和房产税的会计分录，滞纳金怎么处理
您好 借：税金及附加-房产税 税金及附加-土地使用税 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 营业外支出 贷：银行存款
38楼
2022-12-21 17:41:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欧小阳 发表的提问：
房地产咨询公司，开出去是代理费，开进来也是代理服务费，开进来的代理服务费计入什么科目？（开进来的代理服务费也是房地产公司开进来的）
你好 开进来的计入主营业务成本-代理服务费
39楼
2022-12-22 16:51:29
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 香蕉电脑 发表的提问：
请问房地产第一年没卖出去的房子缴纳的供热费怎么会计处理
没卖出去的房子缴纳什么供热费呢
40楼
2022-12-22 17:00:53
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Cassiel 发表的提问：
处理管理会计师证书 能在房地产资质证办理中使用吗？
你好 管理会计师不能使用的。
41楼
2022-12-22 17:28:46
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.64w
引用 @ 稻草人 发表的提问：
我单位为房地产企业，如果某项目是我们代别的单位收支核算，收取部分管理费用，如何处理账务？
你们开发票是开什么呢
42楼
2022-12-22 17:41:59
全部回复
稻草人：回复朴老师 纠结呢，不知道怎么处理
2022-12-22 18:22:11
朴老师：回复稻草人你现在具体是什么情况呢
2022-12-22 18:48:45
稻草人：回复朴老师 其实，坦白点就是资质挂靠
2022-12-22 19:18:13
朴老师：回复稻草人这个要跟你别的项目一样做账才行
2022-12-22 19:32:39
稻草人：回复朴老师 沉淀到利润中？
2022-12-22 19:57:34
朴老师：回复稻草人嗯，你支出去给挂靠人的钱做成这个项目的成本
2022-12-22 20:21:01
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问：
房地产公司的售楼处设计服务费用 账务处理怎么做呢
你好 借；销售费用 贷；银行存款
43楼
2022-12-23 17:06:04
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.62w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产公司的国有土地转让契税和耕地占用税的会计分录怎么处理
你好，借；开发成本 贷；银行存款等科目
44楼
2022-12-23 17:12:12
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.84w
引用 @ 开心美美 发表的提问：
老师你好！请问缴纳土地使用税及房产税的会计分录怎么处理？管理费用科目～劳务成本～房产税、土地使用税与税金及附加科目～房产税土、地使用税有什么不同？
你好，土地使用税和房产税都是做到税金及附加里面的。
45楼
2022-12-23 17:21:53
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开心美美：回复郭老师 为什么管理费用科目下的劳务成本里也有房产税和土地使用税呢？这是什么情况下才需要记入？
2022-12-23 17:46:27
郭老师：回复开心美美《财政部关于印发的通知》财会[2016]22号第二条第（二）项规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。
2022-12-23 17:57:12
郭老师：回复开心美美现在没有做到管理费用，下面了营改增之前的做到管理费用里面，但是已经改了好多年了。
2022-12-23 18:16:14
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