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物业管理公司会计帐务处理
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 浪花朵朵 发表的提问:
老师,集团内部属于不同独立法人的母子公司之间,母公司向子公提取的管理费用如何做账务处理
这个的话 非要做的话 只能 借:管理费用 贷:银行存款 但是 我们国家 大概是03年开始 这种母公司向子公司收取管理费的形式(并不提供实质性服务,没有开票) 就不能承认了 也就是说 即使做上了 在子公司汇算清缴所得税时 这项费用 是不能承认 要调增的哦
151楼
2023-02-10 16:32:59
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浪花朵朵:回复许老师 老师,如何做才可以税前扣除呢?
2023-02-10 17:00:53
许老师:回复浪花朵朵想要税前扣除的话 就只能 让母公司给子公司开票了哦
2023-02-10 17:25:20
浪花朵朵:回复许老师 如果开票,内容写什么,写服务费吗,
2023-02-10 17:49:21
浪花朵朵:回复许老师 子公司计入其他营业成本,母公司计入主营业务收入吗
2023-02-10 18:15:18
许老师:回复浪花朵朵对 可以写服务费的 子公司的话 计入管理费用 母公司的话 计入其他业务收入的
2023-02-10 18:42:53
浪花朵朵:回复许老师 老师,子公司计入管理费用那二级科目是什么?
2023-02-10 19:10:40
浪花朵朵:回复许老师 母子公司间还需要签订相应的合同吗
2023-02-10 19:24:01
许老师:回复浪花朵朵二级科目的话 可以就是服务费的 合同最好签一个 这样 显得正式点 不要引起怀疑的
2023-02-10 19:36:33
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.86w
引用 @ 泽泽妈 发表的提问:
物流公司购买的货车车船税由保险公司代扣代缴的会计账务处理为什么是记到管理费用里
车船税记税金及附加,保险记管理费用
152楼
2023-02-12 16:59:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冬天不下雪 发表的提问:
我们是商业物业公司,收取租户的租金也收取物业管理费,还有一部分收入是商户的返点,这个返点我能否按照物业管理费来筹划,就是收取租金然后再按租户收入的1%做物业管理费?
你好,同学,可以作为管理费处理的
153楼
2023-02-12 17:22:00
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冬天不下雪:回复陈诗晗老师 做管理费是按什么税目交税
2023-02-12 18:10:24
陈诗晗老师:回复冬天不下雪代理服务缴纳,6%增值税率
2023-02-12 18:26:41
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 火星上的自行车 发表的提问:
请教转售水电的物业公司,付电力局电费的时候的账务处理
你好,借其他应收款,贷银行存款
154楼
2023-02-12 17:49:08
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 娟子 发表的提问:
我们公司是物业公司,是用别的公司资质中的标,我们是分公司。签合同的时候说是有自主经营权,总公司只提去我们存到账户上的款项的百分比例的管理费用。总公司监管我们的账户,但是,现在是分公司账户办好后,总公司的会计把办的U盾,卡都带走了,包括到税务局登记都总公司的会计来办的?
这个是的啊
155楼
2023-02-12 18:15:00
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ wen 发表的提问:
请问下老师物业公司账务处理方案怎么写
你可以看下物业公司的真账实操的
156楼
2023-02-13 16:03:54
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wen:回复朴老师 这要写些什么内容呢
2023-02-13 16:40:50
朴老师:回复wen账务处理方案?不是要分录之类的吗
2023-02-13 16:52:54
wen:回复朴老师 那个分录不用写吧,写涉及什么科目就行了吧
2023-02-13 17:21:26
朴老师:回复wen是的,直接就写用什么科目就行
2023-02-13 17:37:00
wen:回复朴老师 那些制度需要写进去吗
2023-02-13 17:48:56
朴老师:回复wen有专门的会计制度和财务管理制度,下载中心都有
2023-02-13 18:01:31
wen:回复朴老师 我的意思是说那些制度有必要写吗
2023-02-13 18:12:54
朴老师:回复wen不用写,只写方案就行
2023-02-13 18:30:41
wen:回复朴老师 就写需要设置什么科目就行了,是吧
2023-02-13 18:52:25
朴老师:回复wen嗯嗯,只写做账方案,就是怎么做账就可以
2023-02-13 19:11:55
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 慧慧子 发表的提问:
你好,请教一个问题,物业公司电费怎么处理,因为涉及到公共区域的电费,居民住户的电费,居民车库的用电,还有就是居民预充的电费之类的,不知道怎么账务处理。
预交的时候借:其他应收款贷:银行存款;收到:借:银行存款贷:其他应收款
157楼
2023-02-13 16:20:49
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 等待的棉花糖 发表的提问:
物业公司出租房屋(不是房产所有人)收取租金,账务处理怎么做
借:银行存款 贷:营业外收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
158楼
2023-02-13 16:26:58
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 儒雅的歌曲 发表的提问:
物业公司,比如说这个月去电力局买电1元1度电,买了10000元电,卖给商铺1.2元/度,卖了9600元相当于8000度电。自用了2000度电,怎么账务处理呢?希望老师详细解答一下。
借:现金96000 贷:其他业务收入,支付,借:其他业务成本8000 管理费用2000 贷:现金10000
159楼
2023-02-14 16:05:30
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 枫叶 发表的提问:
物业公司因为租户离开后,租户遗留下来的桌椅如何做账务处理
你好!可以不做账务处理,对外销售可以做营业外收入
160楼
2023-02-14 16:21:00
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枫叶:回复QQ老师 因为公司说这些是公司的资产,需要定期盘点!如果不做账务处理,公司自己做个这方面的台账定期盘点是不是就可以,如果后期卖掉了做营业外收入就可以了
2023-02-14 16:50:47
QQ老师:回复枫叶你好!如果盘点可以做营业外收入
2023-02-14 17:10:59
枫叶:回复QQ老师 那入账金额怎么确定呢!
2023-02-14 17:39:46
QQ老师:回复枫叶你好!按是现场价格减去折旧
2023-02-14 18:07:39
枫叶:回复QQ老师 好的,谢谢老师
2023-02-14 18:25:19
QQ老师:回复枫叶不客气 欢迎下次提问
2023-02-14 18:40:01
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 同舟之情 发表的提问:
物业公司减免给租户的租金如何账务处理呢
您好!你具体是怎么操作的呢
161楼
2023-02-14 16:33:01
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同舟之情:回复宋生老师 是不是给予商业折扣呢
2023-02-14 16:50:59
宋生老师:回复同舟之情你好!商业折扣一般是在发票上面体现了。
2023-02-14 17:04:44
同舟之情:回复宋生老师 会计科目怎么做呢
2023-02-14 17:27:12
宋生老师:回复同舟之情你好!一般是不需要单独体现折扣的了。 比如你100块钱的东西,打8折卖掉,只需要计入主营业务收入80
2023-02-14 17:55:15
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 高兴的黄蜂 发表的提问:
物业公司外购的大米赠给业主,账务处理
你好 物业公司给业主赠送的礼品, 在会计上计入销售费用,税法上要视同销售,缴纳增值税,
162楼
2023-02-14 16:41:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 棉花糖 发表的提问:
物业管理公司,化粪池清理,会计分录怎么写
你好,这个是你单位发生的支出,还是取得的收入?
163楼
2023-02-14 17:02:59
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棉花糖:回复邹老师 支出
2023-02-14 17:22:24
邹老师:回复棉花糖你好,借;主营业务成本,贷银行存款等科目
2023-02-14 17:39:29
刘老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问:
你好我们是建筑企业,之前有一项工程工程造价是535861.30元,由于合同以前是甲方和我们总公司签订的,按照工程款甲方工程进度来预付款的20万转到总公司,总公司扣除管理费4000元后将剩余196000元汇回给挂靠方,然后总公司在将收取的管理费汇回分公司,那么我们分公司该如何进行会计处理?(备注:但是这项工程本应是分公司负责的,所以在4月份总公司的财务总监将这项工程的合同改为与分公司签订,则我将总公司的原始复印过来,那么该如何处理?)希望老师可以写下会计分录
收到工程款 借:银行存款200000 贷:主营业务收入200000 汇款给对方 借:劳务成本196000 贷:银行存款196000 期末 借:主营业务成本196000 贷:劳务成本196000
164楼
2023-02-15 16:10:58
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 稳重的咖啡豆 发表的提问:
你好 我们是物业公司,购买扫地机收到物流公司开具的货运代理专票,如何账务处理呢
你好!可以做费用处理同时进项税可以抵扣
165楼
2023-02-15 16:27:46
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