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物业管理公司会计帐务处理
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 2333333 发表的提问:
单位的个人物业管理费多年了收不回来,会计怎样帐务处理?
同学 你好 请问开了发票么
1楼
2022-12-13 11:32:11
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2333333:回复bamboo老师 没有开发票 财务没有挂应收账款
2022-12-13 11:53:07
bamboo老师:回复2333333如果没有挂账的话 不需要处理啊
2022-12-13 12:09:28
2333333:回复bamboo老师 暖气费挂帐了,物业费没挂,暖气费是代收代付
2022-12-13 12:31:14
bamboo老师:回复2333333挂账的时候分录是怎么写的 可以写一下么
2022-12-13 12:43:29
2333333:回复bamboo老师 借:其他应收款10万贷:银行存款,这是我们付款时的分录,收回时:借:银行,贷:其他应收帐款
2022-12-13 12:58:04
bamboo老师:回复2333333那你现在是没有收到么
2022-12-13 13:22:24
2333333:回复bamboo老师 收到一半,还差5万
2022-12-13 13:41:15
bamboo老师:回复2333333以后收不到了么 借:营业外支出 贷:其他应收款
2022-12-13 13:53:15
2333333:回复bamboo老师 不进坏账吗?
2022-12-13 14:13:24
bamboo老师:回复2333333进坏账最后也是计入营业外支出
2022-12-13 14:36:39
2333333:回复bamboo老师 分公司领导有权利批准进坏账吗?还是要总部领导批准?
2022-12-13 15:05:57
bamboo老师:回复2333333这个应该根据公司的财务制度
2022-12-13 15:30:19
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 叶子 发表的提问:
有一家小公司划归到物业公司其会计帐务如何处理
首先看看它营业执照变了吗?
2楼
2022-12-13 12:33:24
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 薄薄 发表的提问:
物业管理公司,装饰设计公司,建筑业,地产公司会计账务处理的区别
你这问题有点大,一般物业管理公司,装饰设计公司是属于服务业,处理比较简单。装建筑业的流动性要求分级管理,建筑产品的单件性要求工程成本要单独核算,生产工期长要分阶段进行工程成本核算和工程造价结算,建筑施工企业的资金运动, 一般包括供应、 施工生产和工程结算 三个阶段, 施工企业正是针对供应、 施工生产和工程结算三个阶段来 进行会计核算的,并据此提供施工企业的相关会计信息。地产公司是要将开发出出的产品进行销售,主要涉及库存开发产品的处理,还有预收款开发产品的处理,出租开发产品的处理,开发成本的核算
3楼
2022-12-13 13:47:15
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ CinnieLee 发表的提问:
物业公司收物业管理费一直没有设应收和预收,然后18年开始设回,那么2月收回了17年之前的费用的话应该怎么做账务处理?
借:银行存款贷:以前年度损益调整
4楼
2022-12-13 14:47:32
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CinnieLee:回复袁老师 但是又是1月开具的发票呢?
2022-12-13 15:17:34
袁老师:回复CinnieLee如果一月开具,就做在1月吧
2022-12-13 15:34:23
CinnieLee:回复袁老师 但是如果预收2-8月管理费在1月份的时候全部开具了发票,也是要把全部收入在1月份做吗?
2022-12-13 15:46:16
袁老师:回复CinnieLee这个最好分摊每月计入收入
2022-12-13 15:58:12
CinnieLee:回复袁老师 应收账款做主收入,当月没有收到钱也要报税吗?还是只是账面上先挂着等实际开了发票才缴纳
2022-12-13 16:21:01
袁老师:回复CinnieLee是的,最好同步吧,
2022-12-13 16:51:01
CinnieLee:回复袁老师 那应该怎么做分录好呢?
2022-12-13 17:17:22
袁老师:回复CinnieLee借:银行存款贷:预收账款;借:预收账款贷:主营业务收入,应交税费
2022-12-13 17:35:53
CinnieLee:回复袁老师 那应收账款呢,应该怎么做分录,又没有收到款项又没有开发票?
2022-12-13 17:55:25
袁老师:回复CinnieLee那只有做预收账款了
2022-12-13 18:18:50
CinnieLee:回复袁老师 好的谢谢老师
2022-12-13 18:41:40
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 典雅的过客 发表的提问:
物业管理有限公司购买个人债权4000万元如何帐务处理
借:债权投资 贷:银行存款
5楼
2022-12-13 15:57:24
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司会计账务处理,要详细一点的哦
物业公司会计分录汇总问答 1、 我司是一家物业公司,代收的水电费开取普通增值税发票,怎样做会计分录,需要转出成本吗? 答案:借:现金 贷:其他应付款-水电费, 不用转成本,只有收入费用类才转成本 2、 是物业公司的,这个月开了一张服务业发票,会计分录怎么写 答案:开发票时记借:现金/银行存款/应收款 贷:主营业务收入 计提税费时借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税贷: 应文税费-教育费附加; 交税费时借:应交税费 贷:银行存款 3、 物业公司月末计提应交税金的会计分录 答案:借:营业税金及附加 贷:应交税费-营业税 -城建税 -教育费附加 4、关于物业公司会计分录的问题 本公司七月份交电费款13687.57元(银行代扣) 其中6844.5元可以收回的 ,剩下的向业主公摊的电费7018.05元 ,公摊部分7018.05+6844.5=13862.55 比应缴电费款172.98元 , 但公司决定七月份电费不向业主公摊,由本公司作为费用支出,请问怎样做会计分录? 答案: 说明:公摊部分7018.05+6844.5=13862.55计算差错应该为13952.55比应缴电费款264.98元 缴纳七
6楼
2022-12-13 16:52:28
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ A 发表的提问:
小规模纳税物业公司预收半年物业管理费的账务税务处理
你好 借方银行贷方预收账款 按期确认收入 借方预收账款贷方 主营业务收入 应交税费
7楼
2022-12-13 18:14:28
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.69w
引用 @ 野性的钢铁侠 发表的提问:
你好!请问供应链管理公司的会计帐务处理与一般企业会计有何不同 谢谢?
你说的这个供应链是干嘛的呢
8楼
2022-12-13 19:06:07
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问:
物业公司交一年物业费送一个月,或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好!对物业公司来说,计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
9楼
2022-12-13 20:13:51
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A会计学堂朱老师:回复宋生老师 销售费用?二级科目是什么?
2022-12-13 21:00:12
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!你可以计入促销费。
2022-12-13 21:20:45
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 就是说是还是视同销售是吧,
2022-12-13 21:34:27
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是的。视同销售了。
2022-12-13 21:54:35
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 我之前问的说销售折扣,按折扣后的金额计入收入,这样是不对的对吧
2022-12-13 22:21:58
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!如果你发票开了折扣也是可以的。
2022-12-13 22:37:34
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 发票是按折扣后的金额开?然后按折扣后的金额入收入??
2022-12-13 22:59:39
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是发票上面就要开折扣,开带折扣的发票。
2022-12-13 23:19:50
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 慧慧子 发表的提问:
物业公司免除某公司两个月的物管费怎么账务处理
不做账务处理,直接在收款是备注一下就行了
10楼
2022-12-13 21:24:11
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ Jenny 发表的提问:
我公司是做教育综合体的,我们出租了一块面积给培训机构除收取租金外还收取物业管理费,但这部分物管费其中一部分是我们要交给物业公司的,另一部分是我们自己的,比如收取10元/平方物管费,其中5元是要上交物业公司,培训机构要求开发票,我们应怎样开具发票并且账务处理
你好,你们应该按照10元开具发票,确认其他业务收入
11楼
2022-12-13 22:24:53
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Jenny 发表的提问:
老师好,我公司是做教育综合体的,我们出租了一块面积给培训机构除收取租金外还收取物业管理费,但这部分物管费其中一部分是我们要交给物业公司的,另一部分是我们自己的,比如收取10元/平方物管费,其中5元是要上交物业公司,培训机构要求开发票,我们应怎样开具发票并且账务处理
你好,你们开具发票*企业管理服务*物业费。按照10元确认收入,
12楼
2022-12-13 23:38:35
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Jenny:回复佟老师 那5元实际是我们代收的,我们只有5元的收入,如果按10元确认收入,我们就要多交税了呀
2022-12-14 00:10:53
佟老师:回复Jenny那如果你给客户开具发票是10元就必须这样确认收入,只能是发票开具5元才可以按照5元确认收入
2022-12-14 00:39:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 小吳 发表的提问:
物业管理公司交污水处理费怎么做会计分录?
你好,是代收代付吗?
13楼
2022-12-14 00:48:33
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小吳:回复邹老师 外账,这个不是
2022-12-14 01:11:15
邹老师:回复小吳你好 借;管理费用——污水处理费 贷;银行存款等科目
2022-12-14 01:38:21
小吳:回复邹老师 入营业费用可以吗老师
2022-12-14 01:57:25
邹老师:回复小吳你好,这个应当通过管理费用科目核算的
2022-12-14 02:08:00
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 无心的画板 发表的提问:
老师,上一年的公用经费结余年末转入累计盈余,本年使用这笔公用经费结余支付物业管理费时如何做财务会计和预算会计处理。
本年使用时直接是 借:业务活动费用等 贷:银行存款 借:事业支出 贷l:资金结存
14楼
2022-12-14 01:48:32
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 老大姐 发表的提问:
物业公司疫情期间加班员工及志愿者餐费会计处理,请详细指导
您好,自己的员工做借,管理费用,福利费贷,应付职工薪酬,福利费,借,应付职工薪酬,福利费贷,库存现金等,志愿者的餐费做这样营业外支出 贷,库存现金等。
15楼
2022-12-14 02:43:44
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老大姐:回复maize老师 没有明确区分自己家员工、志愿者的,能全入福利费吗
2022-12-14 03:11:55
maize老师:回复老大姐这个志愿者 多吗,多还是分下比较好,
2022-12-14 03:23:45

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