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物业管理公司会计帐务处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 玲玲 发表的提问:
管理部门领用样品物料的会计账务处理
你好,借;管理费用 贷;库存商品等科目
106楼
2023-01-28 15:43:22
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玲玲:回复邹老师 这是管理部门直接在仓库领原材料,材料是用于制作样品用 可以这样做分录吗 ? 领料时 借:管理费用 贷:原材料 样品入库时 借:库存商品 贷:其他业务成本 发出样品时 借:其他业务成本 贷:发出商品 销售样品 收款款时 借:银行存款 贷: 其他业务收入 销售样品 赠送时 借:销售费用样品费 贷: 发出商品 应交税费——应交增值税---销项税额
2023-01-28 15:59:16
邹老师:回复玲玲你好,既然是管理部门领用,怎么会生产出产品呢 生产车间才可以生产产品的
2023-01-28 16:16:44
玲玲:回复邹老师 我们是刚开业不久企业,前期一些样品是我们工程部门自己领料做出来的成品,后面给销售部门推销给客户
2023-01-28 16:39:15
邹老师:回复玲玲你好,那就不是管理部门领用,而是工程部门领用才是的 既然是样品一般是直接可以销售的,不需要经过加工才是啊
2023-01-28 16:55:30
玲玲:回复邹老师 工程部门在仓库领用原材料,经过工程人员组装加工后成样品,样品入到工程部样品仓库,然后业务部门人员会去工部门的样品仓库去领用样品,领用的样品给客户有些是收费的,有些是免费的,这整个过程的财务处理,老师觉得应该怎么样处理比较合适?
2023-01-28 17:10:33
邹老师:回复玲玲你好,领用原材料 借;生产成本 贷;原材料 完工,借;库存商品 贷;生产成本 销售,结转成本 借;应收账款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税 借;主营业务成本 贷;库存商品
2023-01-28 17:35:39
张小宁老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.07w
引用 @ 学堂用户_ph931002 发表的提问:
老师。我们公司是物业公司,给保安租赁的房租是计入成本里还是计入管理费比较好?
你好,做到主营业务成本比较好
107楼
2023-01-28 15:50:15
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学堂用户_ph931002:回复张小宁老师 给他们买的工服之类的是算成本里还是算员工福利好些嘞
2023-01-28 16:05:33
张小宁老师:回复学堂用户_ph931002你好同学:也做到成本
2023-01-28 16:34:42
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
,物业公司,2020年收到业主2021年的管理费,但一次做了上年的收入,今年要按权责发生制调整这笔业务,如何做分录?
同学您好当时是做收入了,那会回去清缴的时候调整就可以,
108楼
2023-01-28 16:12:39
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小鱼儿:回复文老师 2020年9月收的钱已做了收入,清缴完了呀,但所属期是2021年1月的,我现在要怎么做调整分录?
2023-01-28 16:39:19
文老师:回复小鱼儿或者要调整的话 借以前年度损益调整贷主营业务收入
2023-01-28 16:56:29
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.86w
引用 @ 实操学堂 发表的提问:
物业公司 支付制作停车告示牌和收费牌,记管理费用--****什么呢?
你好,建议做到主营业务惩罚,可以写警示牌。
109楼
2023-01-28 16:31:09
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实操学堂:回复郭老师 具体是什么科目呢
2023-01-28 16:55:51
郭老师:回复实操学堂你好,主营业务成本 二级科目警示牌
2023-01-28 17:20:07
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问:
老师你好。请问物业公司做保洁的,扫马路的人员工资怎么做分录?可以计提:借:管理费用-工资,贷:应付工资吗?
您好 请问签订的是劳动合同还是劳务合同
110楼
2023-01-28 16:56:58
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天青色等烟雨:回复bamboo老师 老师,是劳务协议
2023-01-28 17:19:11
bamboo老师:回复天青色等烟雨那要开具劳务费发票 计入劳务费
2023-01-28 17:38:46
天青色等烟雨:回复bamboo老师 老师,几百个年纪大的,没有发票,可以怎么操作呀,去税局开也不太现实吧
2023-01-28 17:48:52
bamboo老师:回复天青色等烟雨那签订劳动合同 按照工资薪金申报个人所得税
2023-01-28 17:58:56
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 无奈的大叔 发表的提问:
物业公司未收到的物业费应该如何帐务处理?要确认收入吗?
你好 应收暂时还没有收到需要做收入 借应收账款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
111楼
2023-01-29 16:20:01
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 发表的提问:
物业公司向别的老板承包办公楼出租,收取物业管理费和租金,需要交哪些税!
你好,需要交增值税、附加税、印花税,有利润需要交所得税
112楼
2023-01-29 16:38:29
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露:回复立红老师 承包房子需要交房产税吗?承包的费用是计入长期待摊费用还是成本
2023-01-29 17:09:07
立红老师:回复你好,转租不需要交房产税,转租的承包费应是计入成本。
2023-01-29 17:30:20
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.86w
引用 @ 激昂的小鸽子 发表的提问:
我是一家物业公司,接了一家商场的物业服务,把保安这一块外包给了一家保安公司,我开给商场的是物业管理费,那这家保安公司应该开给我什么发票,,是物业管理费,还是保安服务费,还是其它什么
你好,给你开保安服务的。
113楼
2023-01-29 16:48:09
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小月 发表的提问:
老师好,请问我们有物业公司,开给客户保洁服务费税率应该是几个点,物业管理费税率几个点
你好 开6%的,服务业的税率是6%
114楼
2023-01-29 16:54:02
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小月:回复玲老师 我们是小规模
2023-01-29 17:15:48
玲老师:回复小月你好 小规模开票是3%
2023-01-29 17:26:19
雪儿老师
职称:中级职称
5.00
解题: 0.03w
引用 @ ~嘟嘟~ 发表的提问:
1、公司是小规模企业,收到物流公司开的专票2.6万,,直接入管理费用可否? 2、账务处理走现金支付还有问题? 借:管理费用-物流费 2.6万 贷:现金 2.6万
主要还是要看你们是为什么而发生的物流费用,如果是为了销售货物而发生的费用就不能走管理费用,应该走销售费用,最好还是走公帐。现金过大有税务风险。
115楼
2023-01-30 16:37:27
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~嘟嘟~:回复雪儿老师 物流发票实际用于冲减一些开不了发票的费用。前面也有销售过一些材料,是否可以归为销售费用。能提供物流合同和对方身份证复印证和收条。
2023-01-30 17:14:04
雪儿老师:回复~嘟嘟~可以用销售费用,但是你的销售过少,物流发票过多也不符合实际,所以要谨慎。
2023-01-30 17:41:16
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
请问物业公司给提供的净水器充卡买水,开的物流辅助服务下的水管理费可以吗
你好 不行 开的不对  ,单位提供充值的应开充值服务的发票 
116楼
2023-01-30 16:43:55
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微信用户:回复玲老师 什么是充值服务的发票老师
2023-01-30 17:11:37
玲老师:回复微信用户你好 请问物业公司给提供的净水器充卡买水 就是你说的这个业务的内容 你们要按业务内容开发票 
2023-01-30 17:38:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 阳光彩虹小白马 发表的提问:
房地产物业公司的出纳,收到别人收房的物业管理费用,以及其他费用,但是由于这位客户是换房的客户,之前就已经交房了,现在只是换房子了,所以应收4098,但实际收0,这个怎么登帐?
你好,之前登账,现在应当不需要登账啊
117楼
2023-01-30 16:53:58
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阳光彩虹小白马:回复邹老师 物业退押金,如果是别人代领的话,需要他的身份证复印件,然后粘贴到退款单据上面吗?
2023-01-30 17:26:02
邹老师:回复阳光彩虹小白马你好,需要的
2023-01-30 17:48:59
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 子矜 发表的提问:
老师,您好,请问物业公司,购买锁子,手套,炉管,市场商户的卷闸门等计入什么科目,可以直接计入管理费用_其他吗
你好,可以计入管理费用其他里面的呢
118楼
2023-01-31 16:05:10
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子矜:回复王晶老师 计入其他,可以税前扣除吗
2023-01-31 16:30:12
王晶老师:回复子矜可与税前扣除的呢,可与
2023-01-31 16:40:50
子矜:回复王晶老师 老师,我们代收商户垃圾清运费,然后找的个人来清理垃圾,公司账挂的其他应付款走了往来,给个人付款时,没有任何发票,这种合适吗
2023-01-31 17:01:43
子矜:回复王晶老师 这笔垃圾清运费,是商户进来装修房子时交的一笔钱
2023-01-31 17:24:37
王晶老师:回复子矜没有发票不可以的呢
2023-01-31 17:37:10
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ carol. 发表的提问:
我是物业公司会计,我一直把购买的维修用具做到管理费用里面,这样行吗?
您好,这个是可以的,可以
119楼
2023-01-31 16:26:15
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 朴实的红酒 发表的提问:
物业公司托管商铺收取租金账务处理?
确认其他按业务收入。计提销项税额 折旧做成本核算的
120楼
2023-01-31 16:50:59
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