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物业管理公司会计帐务处理
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 品味人生 发表的提问:
物业公司暂收电费会计处理
你好,你这个暂收是代收代支吗
16楼
2022-12-14 03:41:34
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 丰收季节 发表的提问:
物业公司公共收益会计处理
你好 借:银行存款(总) 贷:其它业务收入(物业的) 其它应付款 -业委会
17楼
2022-12-14 04:59:26
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:有个幼儿园收了5万元物业管理费(也可视租金),开的发票是物管费,会计分录?
借;银行存款 贷;其他业务收入 应交税费
18楼
2022-12-14 05:53:42
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静待花开:回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万,已取得增票2万,会计分录?
2022-12-14 06:21:54
邹老师:回复静待花开借;待摊费用或长期待摊费用 贷;银行存款
2022-12-14 06:43:45
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 陈子 发表的提问:
我公司为地产公司,为提前回款,给予提前交款的客户,缴纳物业管理费。如何进行账务处理呢?
带其缴纳的物业费,记入销售费用,就可以了
19楼
2022-12-14 06:46:39
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陈子:回复许老师 需要代扣代缴个人所得税吗?
2022-12-14 07:25:46
许老师:回复陈子这个的话,严格的话,是需要的。相当于,客户的偶然所得
2022-12-14 07:46:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 猫薄荷 发表的提问:
请问老师,工业园区缴纳的物业管理费,怎么做会计处理呢?
你好,工业园区缴纳的物业管理费 借:管理费用,贷:银行存款等科目 
20楼
2022-12-14 08:06:18
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 包容的长颈鹿 发表的提问:
物业管理公司到住建部申请到的维修基金怎么做账务处理,会计分录
(1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款-代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款-代管基金 贷:银行存款等
21楼
2022-12-18 18:57:17
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 心静 发表的提问:
老师,小规模物业公司为了促进业主交纳物业费,购买了一些米油纸品等无偿赠送给业主,对此应该怎样进行账务处理,购进时记入管理费用吗?
你好 可以先计入库存商品 等赠送的时候计入管理费用
22楼
2022-12-18 19:17:40
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 香羽 发表的提问:
你好,老师,我公司是小规模物业公司,2019年11月至2020年4月份收的车位管理费,财务已做账,并结转收入申报纳税,2020年5月因公司政策变动,收部分业主的车位费,因业主未停车,故不再收取其车位费,这部分车位费转作业主下期的物业管理费,这种情况我该如何做账?麻烦写一下账务处理分录。
你好,你是前面收到全部都已经正常确认收入而且交了增值税了对吧?如果是,而且你们也不开红字发票就不用再做账了,额外登记一下就行了
23楼
2022-12-18 19:33:42
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 大气的大米 发表的提问:
物流公其他公司给我们开具了运输发票,我们会打款打给对方,对方扣除管理费,又退回我公司。的账务处理司现在有发票的业务,收取管理费。开具的发票金额,受票房会把款打进公帐,开票方扣除管理费,又退回款项。的相关账务处理?
你好!这个账上只能做开发票,然后收钱的账务处理。至于退回是不可以入外账的
24楼
2022-12-18 20:02:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 静待花开 发表的提问:
小型物业公司:收3万元门面房物业管理费和收3万元门面房租金的会计分录?
借:银行存款30000贷:主营业务收入--租金30000,借:银行存款30000贷:其他业务收入30000
25楼
2022-12-19 17:28:17
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静待花开:回复袁老师 收租金要交哪些税?
2022-12-19 17:47:55
袁老师:回复静待花开房产税,印花税,增值税,城建税,教育附加及地方附近
2022-12-19 18:15:29
静待花开:回复袁老师 这些税太多了,收到租金,发票上开成物业管理费就不用交了,行吗?
2022-12-19 18:38:31
袁老师:回复静待花开额,这个是作假啊
2022-12-19 18:56:50
小梅老师
职称:初级会计师
4.95
解题: 0.2w
引用 @ 会计学堂125 发表的提问:
公司收到对方开来的物业管理费的发票,会计分录应该怎么做?物业管理费计入管理费用,还是主营业务收入——物业管理费?
物业管理费计入管理费用
26楼
2022-12-19 17:42:59
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会计学堂125:回复小梅老师 老师,还是有点疑问
2022-12-19 17:56:07
会计学堂125:回复小梅老师 因为公司收到是对方开来的增值税专用发票
2022-12-19 18:25:21
小梅老师:回复会计学堂125你好 专票 借:管理费用 应交税费-进项税 贷:应付账款
2022-12-19 18:49:56
会计学堂125:回复小梅老师 ,我们是物业管理公司,收到房地产开来的增值税发票,又怎么做账务处理?
2022-12-19 19:18:31
小梅老师:回复会计学堂125房产公司开给你们的物业费发票吗?
2022-12-19 19:37:51
会计学堂125:回复小梅老师 是的
2022-12-19 19:58:14
小梅老师:回复会计学堂125借:主营业务成本-物业费 应交税费-进项税 贷:应付账款
2022-12-19 20:22:48
会计学堂125:回复小梅老师 老师,这个应该是房产公司那边的账务处理吧,我们是物业公司,那是不是借:银行存款,贷:主营业务收入——物业管理费?
2022-12-19 20:37:56
小梅老师:回复会计学堂125亲 你们开出去的物业费才是你说的那个 但是这个是你们收到房产公司的物业费发票 应该是你们的成本 而不是你们的收入哦
2022-12-19 20:49:02
凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 暖心& 发表的提问:
物业公司收取了一年的物业管理费怎么做会计分录
1. 预收1-6月6万元的会计分录是: 借:银行存款 60000 贷:预收账款 60000 2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入: 借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元) 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话: 借:银行存款 12000 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税
27楼
2022-12-19 18:11:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ lanxy-蓝 发表的提问:
物业公司折扣物业费怎么账务处理和税务处理?
计入你们的销售费用就可以,或按折扣后金额确认收入
28楼
2022-12-20 17:34:55
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 辉辉 发表的提问:
物业公司预收的物业管理费开票开什么商品编码
你好,物业管理费商品编码是现代服务。
29楼
2022-12-20 17:53:07
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紫藤老师:回复辉辉步骤操作:点击系统设备→编码设置→税目编码→增值税,在最后一行输入自定义编码,输入应免税的商品名称
2022-12-20 18:10:02
辉辉:回复紫藤老师 我们是小规模纳税人,1%的税率
2022-12-20 18:28:13
紫藤老师:回复辉辉小规模纳税人,1%的税率
2022-12-20 18:40:19
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 志同辉映 发表的提问:
物业公司提前计提物业管理费怎么做会计分录
您好!你是要支付费用还是要做什么?
30楼
2022-12-20 18:08:59
全部回复
志同辉映:回复宋生老师 做帐
2022-12-20 18:38:10
宋生老师:回复志同辉映您好!你是取得收入还是怎么样?
2022-12-20 18:56:32
志同辉映:回复宋生老师 提前计提,还没收到
2022-12-20 19:18:13
宋生老师:回复志同辉映您好!借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2022-12-20 19:40:33

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