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划拨土地改变用途会计处理
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师计提印花税，土地使用税和房产税做会计处理，计提时借税金及税加 贷应交税费_应交印花税 应交土地使用税 应交房产税 缴纳时借应交税费_应交印花税，土地使用税，房产税 贷银行存款 这样处理对不对
会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加
211楼
2023-03-07 15:26:00
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ Justin 发表的提问：
你好，收到无偿划拨土地共同合作开发项目获得置换房产，怎样做帐
你好同学 无偿的土地是记入公司 的营业外收入的 借：无形资产-土地 贷：营业外收入 借：固定资产-房子 贷：无形资产土地 这样一转就好了
212楼
2023-03-07 15:46:05
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Justin：回复何江何老师 行政事业单位也是这样做分录吗
2023-03-07 16:16:15
Justin：回复何江何老师 土地是按原值入帐，房屋是按评估价值入帐的，不平衡怎么处理？
2023-03-07 16:42:47
何江何老师：回复Justin你好同学 同学差额就是营业外收入同学。
2023-03-07 17:12:10
Justin：回复何江何老师 老师在吗
2023-03-07 17:27:02
何江何老师：回复Justin在的同学 就是入成是营业外收入（
2023-03-07 17:56:54
Justin：回复何江何老师 行政事业单位没有营业外收入这个会计科目
2023-03-07 18:07:12
何江何老师：回复Justin同学，可以入其它收入里面
2023-03-07 18:31:21
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 文艺的百合 发表的提问：
你好，我们单位政府划拨土地，要盖一栋宾馆，现在土地使用权入账是原值吗，可以估价入账吗，需要什么手续，要交哪些税。谢谢老师。
请问上述土地您公司发生了支付款项了吗？
213楼
2023-03-07 16:11:59
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Lyle
职称：注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ 考试必过也 发表的提问：
这题为什么是同时 以后改变用途为出租 也可以是投资性房地产吗？
你好 他的意思是你只有同时，才可以在一开始确认为投资性房地产 否则你得先确认为固定资产，以后改变用途再转
214楼
2023-03-08 14:28:30
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
这题为什么是同时 以后改变用途为出租 也可以是投资性房地产吗？
你好，因为购买就出租，购买时点才确认为投资性房地产，不然就是确认固定资产，后期也可以改变，只不过改变之前是固定资产核算，改变之后是投资性房地产核算
215楼
2023-03-08 14:52:06
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金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ MIAO 发表的提问：
老师您好，请问国有企业取得无偿划拨的土地是否需要进行摊销呢？
您好，学员，不需要进行摊销。
216楼
2023-03-08 15:15:47
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 满天星 发表的提问：
老师，公司购买土地自建厂房，土地费用计入无形资产吗？还是怎么处理？
你好 你们这个计入无形资产 摊销计入在建工程
217楼
2023-03-08 15:43:18
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ k1 发表的提问：
这个土地用途，办公是综合吗
同学你好 很高兴为你解答 根据企业的类型划分的 商业企业就是商业用地 工业企业就是工业用地
218楼
2023-03-08 16:08:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 吴月 发表的提问：
我公司是政府融资平台公司，为扩大公司资产规模，政府将县城一些优质资产划拨到我公司，政府出的有文件，同意将资产划拨到我公司名下，划拨的资产有：宾馆、污水处理厂、自来水公司等。会计师事务所对于这些划拨过来的资产做了资产评估报告，请问一下，我公司改如何入账尼？
如果公司是一般的公司，这事有点不太可能 如果公司是行政事业单位，这个属于无偿调拨，应 借记长期股权投资等 贷记无偿调拨净资产 依据：财会〔2017〕25号
219楼
2023-03-09 15:44:12
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 麦丽素 发表的提问：
银行账户收到上级拨的消防工程专项款，用于消防改造项目，陆续可能还会有拨款，但工程还未全部完工。从银行账户划拨到他人账户用于消防改造项目，但发票还未收到，会计科目应该怎么做？
你好！预付账款科目下核算
220楼
2023-03-09 15:56:03
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麦丽素：回复晓海老师 没有设置预付账款科目应该放入哪个科目中比较合适，希望老师能说的详细点
2023-03-09 16:20:34
晓海老师：回复麦丽素你好！在建工程科目下核算，一级科目可以增加
2023-03-09 16:46:36
麦丽素：回复晓海老师 没有在建工程这个科目
2023-03-09 17:12:59
晓海老师：回复麦丽素你有什么科目？一级科目可以增加
2023-03-09 17:28:27
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ Justin 发表的提问：
你好，收到无偿划拨土地共同合作开发项目获得置换房产，怎样做帐
你好同学 借：无形资产-土地贷：营业外收入 借：固定资产 贷：无形资产 就可以增值也放入营业外收入里
221楼
2023-03-09 16:05:59
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小小霞老师
职称：初级会计师
4.98
解题: 0.88w
引用 @ 忐忑的狗 发表的提问：
国营单位无偿取得的划拨土地，如无形资产吗，如果入，以什么价值入
你好，按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出（如缴纳配套费、土地储备金等）应计入取得无形资产的成本
222楼
2023-03-12 17:03:37
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忐忑的狗：回复小小霞老师 如果是1999年无偿取得划拨土地，那现在依据会计准则入账的话，以重置价入账还是现在市场价入账？
2023-03-12 17:19:08
小小霞老师：回复忐忑的狗这个建议咨询一下当地税务机关，因为年限比较久了，每个地方都有处理差异
2023-03-12 17:34:07
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 张玉婷 发表的提问：
缴纳土地使用税，会计分录是借:管理费用-土地使用税 贷:现金 还是借:应交税金-土地使用税 贷:现金
你好，应该是应交税金-土地使用税
223楼
2023-03-12 17:24:30
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晨曦老师
职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.28w
引用 @ 学堂用户axeiij 发表的提问：
以摊余成本计量的金融资产中途变卖70% 会计分录怎么处理 债权投资
借：银行存款等 债权投资减值准备 贷：债权投资——成本 ——利息调整（或借方） ——应计利息 投资收益(差额，也可能在借方)
224楼
2023-03-12 17:31:04
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @  浅浅  发表的提问：
母公司以投资性房地产作为长投划拨给下属子公司，账务处理怎么做？
借：长期股权投资贷;投资性房地产
225楼
2023-03-12 17:44:13
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 浅浅 ：回复袁老师 入账价值呢，怎么算？
2023-03-12 18:19:04
袁老师：回复 浅浅 按照账面价值计算即可的了。
2023-03-12 18:45:54
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