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投资政府土地整理会计核算
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 翁宇 发表的提问：
政府把退回的土地出让金作为建设奖励资金返还给企业，如何做会计分录
借：银行存款 贷：营业外收入——政府补助
61楼
2022-12-27 18:38:59
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翁宇：回复李爱文老师 不用先进递延收益，再分期计入营业外收入吗
2022-12-27 18:53:27
翁宇：回复李爱文老师 记营业外收入后，用不用对政府开发票，开什么发票合适
2022-12-27 19:18:42
李爱文老师：回复翁宇如果金额较大，可以计入递延收益，再分期计入营业外收入。 根据政策要求，提供发票
2022-12-27 19:48:24
翁宇：回复李爱文老师 @李爱文老师:现在不清楚是什么政策，不知道是否要开具发票
2022-12-27 20:15:03
李爱文老师：回复翁宇具体的根据政府的要求做。有的是要发票的
2022-12-27 20:41:46
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ ID 发表的提问：
政府划拨土地建设经适房的项目 开发商的利润怎么计算 ？
您好，划拨的是免费给你们，是吗
62楼
2022-12-28 17:35:56
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大金 发表的提问：
在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
你好，借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税
63楼
2022-12-28 17:47:34
全部回复
大金：回复小云老师 在固定资产核算的土地转让，我理解为 类似于相当于出售固定资产，用资产处置损益科目？固定资产清理科目一般用于……报废和毁损？
2022-12-28 18:04:41
小云老师：回复大金同学，资产处置损益那是由固定资产清理的余额转过去的，无论你什么方式处置都要用固定资产清理
2022-12-28 18:16:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 张晓芳 发表的提问：
政府占用我单位部分土地，给我单位的赔偿款，怎么做账

借；银行存款   贷；营业外收入   

64楼
2022-12-28 18:10:11
全部回复
张晓芳：回复邹老师 我们是事业单位，不应该放入营业外收入
2022-12-28 18:38:20
邹老师：回复张晓芳

你好，我是根据你描述到的赔偿款而做的营业外收入

事业单位的赔偿款也是计入营业外收入

2022-12-28 19:03:04
张晓芳：回复邹老师 ？？
2022-12-28 19:14:09
邹老师：回复张晓芳

这种赔偿性质的就应当计入营业外收入，事业单位没有这个科目可以计入其他收入

2022-12-28 19:32:56
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ AAA 发表的提问：
政府交的土地款怎么做账？
你好，是交给政府部门的土地款吗？
65楼
2022-12-28 18:35:59
全部回复
AAA：回复邹老师 是的
2022-12-28 18:51:36
邹老师：回复AAA你好，如果是房地产企业，计入开发成本核算
2022-12-28 19:13:08
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 淡淡的钢铁侠 发表的提问：
政府征用了企业土地，补偿，
然后呢？你的问题是什么
66楼
2023-01-02 10:19:10
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 467122525 发表的提问：
老师在政府会计制度下，质保金在财务会计核算时放在其他应付款核算，不触发预算会计应该怎么处理？
您好，这种情况下，只做财务会计分录就行了，借：银行存款等科目，贷；其他应付款-质保金。
67楼
2023-01-02 10:32:21
全部回复
467122525：回复王雁鸣老师 这样预算会计的资金结存跟财务会计的银行存款就对不上了
2023-01-02 10:54:52
王雁鸣老师：回复467122525您好，确实存在这个问题，为了解决这个问题，建议，借；资金结存，贷；其他收入。
2023-01-02 11:09:45
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ Y 发表的提问：
收政府土地返还款的企业所得税怎么处理
你好 借；银行存款 贷；应交税费——企业所得税 借；应交税费——企业所得税 贷；以前年度损益调整 借；以前年度损益调整 贷；利润分配——未分配利润
68楼
2023-01-02 10:56:11
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 吴月 发表的提问：
公司是政府全额投资注册成立的发展投资有限责任公司。县在建一个文化体育中心项目，政府和一家东春公司签订建设投资合同，该公司对该项目投资1亿元，合同中指明该公司所投的项目建设款可作为周边土地竞买保证金，目前该公司想将投资的6000万元转为土地竞买保证金，政府也同意。
新年好，你想问的问题具体是？
69楼
2023-01-02 11:12:14
全部回复
吴月：回复邹老师 老师，接着上一个问题。我的问题是，现在政府将东春公司前期投入的6000万元，拨付到我公司的账户上，此时我公司该如何做账呢？非常感谢！
2023-01-02 11:40:37
邹老师：回复吴月借；银行存款 贷；其他应付款
2023-01-02 12:02:55
吴月：回复邹老师 其他应付款的二级科目是啥呢？
2023-01-02 12:22:19
邹老师：回复吴月对方公司名称
2023-01-02 12:50:44
吴月：回复邹老师 老师，您所指的公司是与政府签订合同的公司呢？
2023-01-02 13:18:38
邹老师：回复吴月你好，谁打款给你公司，明细就是该公司的名称
2023-01-02 13:43:26
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 地上的玫瑰枯萎 发表的提问：
土地出让金已支付，收到财政收据，土地证未办理，会计分录借，无形资产-土地？还是借，其他应收款，拿到土地证再转入无形资产，哪个符合会计准则？
同学你好 准则都是这样的 没有发票先做往来 有发票之后再计入无形资产
70楼
2023-01-02 11:24:00
全部回复
地上的玫瑰枯萎：回复朴老师 请问符合哪个会计准则呢？
2023-01-02 11:38:53
朴老师：回复地上的玫瑰枯萎企业会计准则等都是这样的
2023-01-02 12:06:41
地上的玫瑰枯萎：回复朴老师 财政收据可以当发票吗？
2023-01-02 12:32:12
朴老师：回复地上的玫瑰枯萎可以的 行政事业单位监制的就可以
2023-01-02 12:54:23
地上的玫瑰枯萎：回复朴老师 就是说土地证没有办理，土地出让金已支付，收到财政收据，我可以直接计入无形资产-土地对吧？不用先计入其他应收款，等拿到土地证再计入无形资产对吧？
2023-01-02 13:16:55
朴老师：回复地上的玫瑰枯萎嗯 有这个票据也可以计入
2023-01-02 13:43:32
地上的玫瑰枯萎：回复朴老师 好的 谢谢老师
2023-01-02 13:54:29
朴老师：回复地上的玫瑰枯萎同学你好 满意请给五星好评，谢谢
2023-01-02 14:20:40
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
银行收到土地整理投资款，怎么做分录呢？
你好，如果是占有股份的投资款，计入实收资本或股本，否则计入营业外收入
71楼
2023-01-03 17:09:59
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 时尚的大碗 发表的提问：
政府会计的职工薪酬核算和企业会计的职工薪酬核算的区别
职工薪酬核算基本相同，都是先计提工资，借：支出 贷：应付职工薪酬。发放借：应付职工薪酬 贷：银行等。政府会计有财政直接支付，所以支付工资时是贷：财政拨款收入。政府会计和企业的工资支付区别在于政府会计要做双分录，而企业只做单分录。
72楼
2023-01-03 17:24:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ the sunshine、 发表的提问：
政府把五条路无偿划拨到我公司作为公司的资产。（公司的性质是政府融资平台公司）请评估公司来评估，价值52万。做的会计分录是借无形资产-土地，贷资本公积-土地。对吗？不对的话该如何改？
对的
73楼
2023-01-03 17:45:12
全部回复
老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 布丁xtang 发表的提问：
，土地整理项目会设计到哪些税收问题？哦，我们情况特殊，现在么有税种核定：土地整理资质是才增加的营业范围老板喊我们做税收策划，所以搞不
您好，需要先进行税种核定的，之后就知道怎么交税了，一般情况下，需要交增值税，增值税附加税，印花税，企业所得税的。
74楼
2023-01-03 17:55:17
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 阿黎 发表的提问：
预付账款-土地款转成固定资产，收到政府的补助款，应该怎样处理
借；固定资产 贷；预付账款 借；银行存款 贷；营业外收入
75楼
2023-01-03 18:23:58
全部回复
阿黎：回复邹老师 固定资产需要计提折旧吗
2023-01-03 18:46:53
邹老师：回复阿黎你好，次月需要计提折旧的
2023-01-03 19:10:07
阿黎：回复邹老师 我还是不明白，公司买了一块地384万元，政府补助了93万元，上面建厂房到计提折旧的账务处理是怎样的
2023-01-03 19:31:30
邹老师：回复阿黎你好，按入账的固定资产总额，折旧政策按月计提折旧的
2023-01-03 19:54:22
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