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售楼处和样板房的会计处理
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司售楼部买的电烤箱送给客户需要做视同销售吗?正确的业务处理是什么?
.外购货物赠送客户,要做视同销售。 您好!借管理费用-业务接待费 等 贷 库存商品 应交税费
226楼
2023-03-13 16:23:58
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伊:回复紫藤老师 如果买的水杯,笔等低值易耗品为了宣传送人的,也需要做视同销售吗?
2023-03-13 17:01:48
紫藤老师:回复外购货物赠送客户,要做视同销售。
2023-03-13 17:15:18
肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 2333333 发表的提问:
律师行业的职业风险基金和职业发展基金在会计处理上应怎样处理?
职业风险基金 借 管理费用-职业风险基金 贷 职业风险基金 职业发展基金 :借:利润分配-提取事业发展基金 贷:事业发展基金 (在资产负债表-所有者权益下列示) 借:利润分配-未分配利润 贷:利润分配-提取事业发展基金
227楼
2023-03-14 15:42:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ guolaoshi 发表的提问:
房地产开分公司售楼处的装修费,广告设施 是计入开发间接费用还是销售费用
你好,售楼处发生的费用计入销售费用核算,不通过间接费用核算的
228楼
2023-03-14 15:53:44
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guolaoshi:回复邹老师 房地产开分公司营销设施建造费计入开发间接费用还是销售费用
2023-03-14 16:22:40
邹老师:回复guolaoshi你好,如果符合资本化,计入固定资产,折旧计入销售费用 如果不符合,直接计入销售费用核算的
2023-03-14 16:51:20
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.65w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
像公司租办公楼,房租和水电费发票开的是房东的名称,不是公司的名称,这个怎么处理呢
同学,你好 那不可以入公司账
229楼
2023-03-14 16:12:32
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小鱼儿:回复小菲老师 那公司也支付了这个钱
2023-03-14 16:31:23
小菲老师:回复小鱼儿同学,你好 那让对方开具你公司抬头的发票
2023-03-14 16:51:52
小鱼儿:回复小菲老师 这个肯定不可能瑟,水电费这些是和房产证绑在一起的、、
2023-03-14 17:07:20
小菲老师:回复小鱼儿同学,你好 你让房东给你开发票
2023-03-14 17:36:07
小鱼儿:回复小菲老师 是房东去税务局代开的发票,发票名称就是房东的名称,水电费房东在国网上开的发票,除非房产证是我们公司的名字,就会开我们公司的名字
2023-03-14 17:55:45
小菲老师:回复小鱼儿同学,你好 我知道,我的意思是你付给房东钱,可以让房东去税务局代开发票
2023-03-14 18:15:45
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ ~Q咕爺~ 发表的提问:
老师,我们公司是房地产企业,购地建房,地价款抵扣销售税额,帐务处理怎样处理
你好,直接计算抵扣就对了哈。
230楼
2023-03-14 16:17:59
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 无情的过客 发表的提问:
请问房地产开发企业的售楼处建造费用是否可以计入开发间接费用?
同学你好 不是给业主用的 不计入开发间接费用
231楼
2023-03-15 15:04:33
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无情的过客:回复钟存老师 是计入营销费用吗
2023-03-15 15:28:29
钟存老师:回复无情的过客先计入固定资产 摊销折旧计入销售费用
2023-03-15 15:54:22
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 兴荣 发表的提问:
整租办公楼再部分分租会计账务怎么处理
你好 借管理费用-租赁费 其他业务成本-租赁费 贷银行存款 收到租金 借银行存款贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
232楼
2023-03-15 15:31:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 熏衣草 发表的提问:
给新楼房做消防设施的公司的账务处理怎么做
具体是什么经济业务
233楼
2023-03-15 15:48:40
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熏衣草:回复邹老师 收到预付款
2023-03-15 16:16:57
邹老师:回复熏衣草借;银行存款 贷;预收账款
2023-03-15 16:29:16
熏衣草:回复邹老师 这样的公司涉及工程结算这个科目吗
2023-03-15 16:58:23
邹老师:回复熏衣草会涉及
2023-03-15 17:18:51
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
茶楼厨房外包提点,剩余收入返厨房账务怎么处理
银行存款 其他业务收入就可以了
234楼
2023-03-15 16:17:59
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微信用户:回复种老师 收到了提点做银行存款,其他业务收入?那么剩余钱返给承包人的怎么处理
2023-03-15 16:45:25
种老师:回复微信用户做为其他应付款就可以的
2023-03-15 17:01:22
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ ?花儿朵朵 发表的提问:
从别的公司购买了施工用的样板房,这个怎么做账务处理呢?可以直接计入成本吗?
你好 可以直接计入成本中去的。
235楼
2023-03-16 15:16:39
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 考试00 发表的提问:
老师好,固定资产房屋取得价值200万左右,本年房屋楼顶防雨工程35万,怎样做账务处理
你好,取得时能正常使用吗?这个防雨工程是后来做的?还是取得时做的?
236楼
2023-03-16 15:41:15
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小丽老师
职称:税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.13w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
应付债券的利息会计处理和专门借款利息的会计处理不一样,那通过发行应付债券来作为专门借款的话,相关利息的会计处理按哪个来?
您好,供您参考 比如面值100 发行价格102,手续费1 实际的对价101 这里是利息调整减少
237楼
2023-03-16 15:54:22
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高贵的书本:回复小丽老师 老师,是不是计提利息分录仍按实际利率法计提?具体分录如下: 借:在建工程(应付债券摊余成本x实际利率)         应收利息(专门借款闲置资金产生的收益)      贷:应付利息(面值x票面利率)              应付债券—利息调整(差额)
2023-03-16 16:12:02
高贵的书本:回复小丽老师 主要是借方在建工程的资本化金额不懂
2023-03-16 16:39:53
高贵的书本:回复小丽老师 专门借款里面用的是 利息费用-相关收益 应付债券里面用的摊余成本x实际利率
2023-03-16 16:51:10
高贵的书本:回复小丽老师 这两个根本不一样,结合在一起来考综合题属实把我整不会了
2023-03-16 17:16:16
高贵的书本:回复小丽老师 或许是摊余成本x实际利率-应收利息?然后借方再列一个应收利息科目,这样对贷方科目就不受影响了
2023-03-16 17:39:16
高贵的书本:回复小丽老师 我看答案去了,这是我根据答案总结出来的分录以及金额的计算方法
2023-03-16 17:51:48
高贵的书本:回复小丽老师 财务费用那的差额指的是专门借款的费用化金额
2023-03-16 18:13:29
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A000@清雅@ 发表的提问:
自建一栋办公楼,材料都是老板私自进的,付款也是老板个人付的,怎么处理,是公司和老板签一份付款委托书吗
你好!可以的。你计入其他应付款。
238楼
2023-03-16 16:14:59
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A000@清雅@:回复宋生老师 老师,有没有委托付款的模板,几百万的金额也可以走委托付款吗
2023-03-16 16:44:52
宋生老师:回复A000@清雅@你好!你这个金额太大了,要看税局认定,老师也不敢肯定是可以还是不可以
2023-03-16 16:56:12
A000@清雅@:回复宋生老师 @宋老师:老板不爱公对公打款,买的材料都是不带票的,发票都得后买
2023-03-16 17:08:31
宋生老师:回复A000@清雅@你好!你要入可以入。但是税局查账的时候老板要吃亏
2023-03-16 17:25:38
A000@清雅@:回复宋生老师 @宋老师:为什么呢?不太明白
2023-03-16 17:42:12
宋生老师:回复A000@清雅@您好!因为你没有发票,不能折旧,不能抵减税款
2023-03-16 17:58:25
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 遥远的遥远 发表的提问:
老师,您好!一家 房地产公司,老板分房已开销售发票,没收到钱,想做股东分红,老板又不愿缴纳个人所得税,要怎样处理好呢
你好,如果分红不想缴纳个人所得税税,那就做借款,不然没有其他好办法
239楼
2023-03-19 17:28:50
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 1312358056 发表的提问:
老师,哪里有财务账务处理的模板和各种会计报表的电子版
你好,同学。学堂中下载界面有很多。https://www.acc5.com/download/cat_77/t1/
240楼
2023-03-19 17:50:12
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