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售楼处和样板房的会计处理
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ l-my 发表的提问:
请问样板间准备的床,沙发什么的做账怎样处理?还做销售费用吗?
记入销售费用科目里。
256楼
2023-03-22 15:47:58
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l-my:回复玲老师 好的老师。在请问下如果给员工多发工资了,不小心多发了12元,然后也不打算让员工退回来了,这个账怎样去做呢?个税已经报了。报完个税发现了给员工多发了工资
2023-03-22 16:04:33
玲老师:回复l-my你好,不同问题,请重新提问。
2023-03-22 16:17:17
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ Do myself as before 发表的提问:
房开企业给售楼员购买的工作服应该计入哪个科目,明细科目怎么设 售楼处装修购买的小件装饰物品该计入哪个科目
一、房开企业给售楼员购买的工作服应该销售费用——福利费。 二、设售楼处装修购买的小件装饰物品该计入长期待摊费用——装修费,摊销计入销售费用——装修费。
257楼
2023-03-22 16:02:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
请问老师,企业出售车辆额度如何进行会计处理?
你好;   车辆额度是什么情况。 这样好判断科目。 之前做的固定资产还是什么科目   折旧了吗  
258楼
2023-03-26 20:40:48
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心如止水:回复meizi老师 之前已计入固定资产成本,计提折旧了,现在车先买了,后卖的额度,请问老师单独卖额度如何进行帐务处理?
2023-03-26 20:57:35
meizi老师:回复心如止水你好;        那就是做变卖处理了。 借固定资产清理 ; ;累计折旧 贷固定资产;   变卖 :借银行存款贷固定资产清理 ; 应交税费-应交增值税。 结转余额到资产处置损益科目去   
2023-03-26 21:25:55
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 张海平 发表的提问:
本月缴纳之前月份的办公楼租金会计上如何处理比较合理!
你好! 如果属于本年租金,没有跨年正常记入管理费用(如果跨年了,用以前年度损益调整科目核算)
259楼
2023-03-26 20:52:21
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 岁月静好22 发表的提问:
老师,我们卖零售(以前是老板收钱,没开发票)前任会计是这样账务处理的:借,应收账款—某老板,贷,预收账款 —零卖,对吗?老师
您好,这个分录不对
260楼
2023-03-26 21:20:58
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玲老师:回复岁月静好22借应收账款贷主营业务收入应交税费应交增值税,老板代收款时借其他应收款,老板名,贷应收账款,
2023-03-26 21:55:32
岁月静好22:回复玲老师 哦,老板收款交公司时,借,银行存款,货,其他应收款—老板,是不是这样老师?
2023-03-26 22:09:27
玲老师:回复岁月静好22您好,是的,您的分录正确
2023-03-26 22:24:56
岁月静好22:回复玲老师 好的,谢谢老师!对了,那我现在要调他做错的凭证怎调简单点?是全部红冲,然后做一张正确的凭证,还是怎么?
2023-03-26 22:37:01
玲老师:回复岁月静好22您好,是的,这样处理简单清晰,可以的
2023-03-26 22:51:01
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 卡尔 发表的提问:
老师,一般销售公司给对方回扣怎么会计处理?
同学你好,一般销售公司给对方回扣怎么会计处理?——计入销售售费用 借,销售费用 贷,银行存款等
261楼
2023-03-27 15:42:49
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卡尔:回复立红老师 这样做涉及税务问题吧。他们又没有发票之类的。
2023-03-27 16:09:44
立红老师:回复卡尔同学你好 是的,没有发票,这个回扣费用是不能在税前扣除的;汇算时需要调整;
2023-03-27 16:31:25
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 123456 发表的提问:
进货吨数是990.67、销售吨数是991.66,有磅差,如何进行会计处理?
你好,可以单做计量差异处理。问一下你们财务账上存货核算数量没有。
262楼
2023-03-27 15:59:22
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 简爱 发表的提问:
老师您好!请问转租办公楼在支付房东租金及物管费时会计分录怎样处理?像这种租赁方式是属于经营性固定资产出租吗?
你好,转租过程 您支付的租金和物业费应是您的成本,计入主营业务成本等 属于不动产的经营租赁。
263楼
2023-03-27 16:26:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 笑颜 发表的提问:
处置和出售无形资产会计科目应该怎样做?
你好,和固定资产处理一样。转入资产清理。
264楼
2023-03-28 15:04:01
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笑颜:回复QQ老师 我想问的是具体科目
2023-03-28 15:23:17
QQ老师:回复笑颜借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备(有计提过减值准备时) 营业外支出(当出现收款小于无形资产价值和税费时) 贷:应交税费-增值税 无形资产 营业外收入(当出现收款大于无形资产价值和税费时)
2023-03-28 15:44:02
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
老板的房子给公司无偿使用,签的无偿使用合同,那这个房子我在以后会计处理中需要计提折旧吗?
不能计提折旧,因为您公司不具有该房子的产权,视为无租金经营租赁。
265楼
2023-03-28 15:22:25
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笑笑:回复张艳老师 老师就是这个无偿使用的房子,我在会计处理上什么都不用做对吗?还有就是老板的车也给公司使用,这种情况我们自己签个无偿使用合同可以吗,还是得去税务做个备案呢?以后这个车的折旧,是不是也不能折旧 但加油费 高速费等费用可以税前扣除的?
2023-03-28 15:43:14
张艳老师:回复笑笑无偿使用房子和汽车,无需做账务处理,但要有登记备查。建议私车公用还是多少要有租赁并开发票,这样加油费和通行费都可以税前扣除,做账还是要讲求合理性的。 租赁(有租金或无偿使用)的汽车,是不能计提折旧,因为汽车的所有权不属于公司所有。
2023-03-28 16:02:49
笑笑:回复张艳老师 那老师假如汽车签的无偿使用的合同,那发生的交通费合理范围内可以税前扣除是吧,您上面的意思是公车私用最好还是要有点租赁费吗?
2023-03-28 16:14:59
笑笑:回复张艳老师 还有老师我们是一个酒店。是2017年12月开始营业的,但酒店前期购入的固定资产都没有取得发票,以后应该也不会取得。所以我在入账时都没有进行账务处理?想问您这种情况我该怎么办?我这样做可以吗?
2023-03-28 16:32:16
张艳老师:回复笑笑私车公用付点租赁费,才显得业务合理。 对于酒店的事情,也就只能这样了,因为没有发票是不能入账并计提折旧的。
2023-03-28 16:56:42
笑笑:回复张艳老师 酒店前期筹办费用200多万,但合理的发票我只捋出了3万多点的票,我在想加入酒店以后收入要是好那公司岂不是要交大额的所得税。但前期没费用,我怎么才能在合理的范围多做点费用呢?(老师假如固定资产老板在今年取得发票的话,我可以入进去不?)还有就是酒店装修花了那么多钱,都没有入账在税务这边合理吗?
2023-03-28 17:18:51
张艳老师:回复笑笑如果今年能够取得固定资产的发票,可以入账并计提折旧的。 装修酒店的费用都是要有发票的,我国税收就是“以票控税”,没有发票即使入账,等汇算清缴时也是要纳税调增的。
2023-03-28 17:35:52
笑笑:回复张艳老师 是啊,但老板不是很懂,我也是刚来,。现在我就是按那3万多入得外账。这样可以吧!还有就是我们还有另外一个公司,一直处于无经营状态,以前的会计也没有做账,只是在申报时申报点无票收入。但最后也都是0申报,不交税,我想问这种情况我想正规建账,该如何开始啊?老师!
2023-03-28 18:00:33
张艳老师:回复笑笑1、是的。2、至于要如何建账的问题,要将以前发生的业务都重新理顺一遍,结出余额了,并试算平衡后才登录账薄。
2023-03-28 18:19:04
笑笑:回复张艳老师 没发生过业务,只在报税时我看到以前的会计报过无票收入,公司都成立4年了一直这样,0申报,没有账!银行里也就走了点社保的钱?我可以在我经手开始做账吗?
2023-03-28 18:39:42
张艳老师:回复笑笑如果真实没有经济业务的发生,是可以零申报的。 您可以开始做账的。
2023-03-28 18:51:13
笑笑:回复张艳老师 谢谢老师,辛苦您了!感谢
2023-03-28 19:10:26
张艳老师:回复笑笑不客气的,祝您学习愉快,请给予五星好评,谢谢!!
2023-03-28 19:20:42
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
不知道的样品费的账务处理有几种情况???
外贸公司收取国外客户汇的样品费可以计入预收账款科目。 具体会计账务处理是: (1)收到样品费 借:银行存款 贷:预收账款 (2)样品合格,客户下订单后开发票: 借 :银行存款 预收账款 贷 :主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税 (3)结转成本 借:主营业务成本 贷:库存商品
266楼
2023-03-28 15:31:06
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 辉常欣赏(邹) 发表的提问:
老师:我公司房地产开发企业,售楼部的装修入销售费用或长期待摊费用,现在样板楼的装修入什么科目?谢谢!
你好,金额大计入长期待摊费用,金额小可以计入管理费用,。5万以上金额为大
267楼
2023-03-28 15:59:59
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辉常欣赏(邹):回复小洪老师 样板房的装修后期是可以出售的
2023-03-28 16:24:38
小洪老师:回复辉常欣赏(邹)是出售用的话,计入投资性房地产-间接费用-装修费
2023-03-28 16:41:26
辉常欣赏(邹):回复小洪老师 老师:如果售楼部和样板房的装修后期都得拆(金额约600-800万元,包含设计费,广告费,劳务费,材料费等等,都是我们企业直接跟10多家公司和个人签的合同或协议,约3-4个月完工),这些支付的金额发票是分批次入长期待摊费用还是完工后统一入?
2023-03-28 17:08:30
小洪老师:回复辉常欣赏(邹)你好,这个全部计入长期待摊费用,金额太大,必须逐年摊销
2023-03-28 17:26:52
辉常欣赏(邹):回复小洪老师 比如公司2019年10月份收到发票100万元,11月份支付300万,收到发票220万,这怎样处理?还是装修完工后统一待摊?还是当月根据发票金额分次摊销?
2023-03-28 17:37:02
小洪老师:回复辉常欣赏(邹)可以先确认220万也可以一次性完工确认看你选择哪种
2023-03-28 18:05:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 潇洒的台灯 发表的提问:
标题 销售折让与销售退回的会计处理有什么不同?
你好 销售折让是冲销收入,不冲销成本 而销售退回需要冲销收入的同时冲销成本
268楼
2023-03-29 15:26:08
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答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 海月月 发表的提问:
公司获得政府的采砂权利,2种情况下的会计处理,1.没有开采权证,只是帮政府销售,最后款返还给政府。2.有开采权证,款也要返一部分给政府
1.可以做成是你们提供了服务 2.可以直接做成你们的收入,然后差额纳税
269楼
2023-03-29 15:33:35
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海月月:回复答疑何老师 等于第一个是委托代销商品,第二个是自己的收入是吧。另外代收代付运费这一片,具体做账时候怎么弄。1.自己的车运输,代收的运费计入收入吗。
2023-03-29 16:10:06
答疑何老师:回复海月月是的。你就直接做成应付 应收就可以了 是的额,算是你的收入
2023-03-29 16:22:53
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.73w
引用 @ 阿朵 发表的提问:
医药企业的销售返利怎么做会计处理
1.达到规定数量赠实物 销售返利如采用返回所销售商品方式的,根据税法的规定,应视作销售处理,并计缴增值税。 支付销售返利方: 借:营业费用 贷:库存商品 应交税金——应交增值税(销项税额) 期末对于捐赠的商品进行纳税调整。 收到销售返利方: 收到实物销售返利方冲减有关存货成本,并要计缴增值税。需分两种情况处理: (1)若供货方开具增值税专用发票,则: 借:库存商品 应交税金——应交增值税(销项税额) 贷:主营业务成本 (2)若不开具增值税专用发票,则: 借:库存商品 贷:主营业务成本 2.直接返还货款 支付销售返利方: 销售返利如采用支付货币资金形式的,支付销售返利方,根据取得的“进货退出或索取折让证明单”作为费用处理。 借:营业费用 贷:银行存款等 但是在实务操作中,对于这种返利方式会计处理方法各异,有的会计人员做如下处理: 借:主营业务收入 贷:银行存款 因为现金返利是在购货日后发生的,无法注明在同一张增值税专用发票上。因此,返利不能冲减增值税,只能冲减主营业务收入。 收到销售返利方: 收到销售返利方,冲减销售成本,如果对方开具红字发票时,应将进项税金转出。 借:银行存款 贷:主营业务成本 应交税金——应交增值税(进项税额转出) 3.支付销售返利方: 支付返利方凭进货退出或索取折让证明单,开具红字折让增值税发票。 借:主营业务收入 应交税金——应交增值税(销项税额) 贷:银行存款 收到销售返利方: 收到返利方,持通过税务局认证的红字折让增值税发票,抵减进项税额。 借:银行存款 应交税金——应交增值税(进项税额转出)(红字) 贷:其他业务收入(或库存商品)
270楼
2023-03-29 15:50:59
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