根据资料（3），编制2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录。 2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录为： 借：投资性房地产——成本3 000 　　投资性房地产累计折旧660 　　投资性房地产减值准备190 　　贷：投资性房地产3 000 　　　　投资性房地产——公允价值变动300 　　　　递延所得税资产（190×25%）47.5 　　　　递延所得税负债90 　　　　盈余公积41.25 　　　　利润分配——未分配利润371.25（2分） 请问老师，这里的递延所得税负债是怎么算出来的90

投资性房地产在出售时的会计分录是先确认收入结转成本、在结转成本时候借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本。这个投资性房地产成本是前一期的公允价值变动后的数值么？如果这个数值有公允价值变动是不是分录就变成借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动

老师，请问，固定资产后续资本化怎么做会计分录？

一写字楼2012年12月31达到预定可使用状态，在2016年12月31日出租，采用成本模式进行后续计量，在2018年12月31日满足条件，把投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，分录是借：投资性房地产-成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师，我想问一下分录中的投资性房地产累计折旧科目计算的时候是算6年的，还是2年的，为啥？

无形资产已经资本化，形成了无形资产，已经摊销了一部分，要怎么做才能改成费用化，会计分录怎么做？

资本化支出无形资产按150％摊销，假如支出100，会计分录怎么写？

房地产公司，项目融资是通过基金公司拿项目抵押融资的，项目三年未启动，融资款还未到账，如果收到融资款怎么做分录呢？支付利息的话又怎么做分录呢？