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房地产利息资本化会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会付员工工资的会计分录要怎么做啊
借；应付职工薪酬 贷；银行存款等科目
121楼
2023-02-06 16:55:04
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丁娟：回复邹老师 月底也是要做结转是吗？具体分录要怎么做，经理说要参照事业单位来弄
2023-02-06 17:12:24
邹老师：回复丁娟你好，计提的 科目计入了损益才需要结转，针对支付工资不需要
2023-02-06 17:26:24
丁娟：回复邹老师 借；应付职工薪酬 贷；银行存款等科目，这个分录做完就立马计提，借：事业支出，贷：应付职工薪酬吗
2023-02-06 17:45:44
邹老师：回复丁娟你好，一般是计提在先的
2023-02-06 18:03:24
丁娟：回复邹老师 计提了，借：事业支出，贷：应付职工薪酬，付款了，借；应付职工薪酬 贷；银行存款等科目，这会计科目没错哈，计提不用的附件就是工资表，付款就是银行回单是吗
2023-02-06 18:32:01
邹老师：回复丁娟你好，是的，附件都是工资表，支付的需要有银行回单，而且工资表需要个人签名
2023-02-06 18:57:22
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产以开发产品对外投资长期股权投资会计分录
借长期股权投资 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 借主营业务成本 贷开发产品
122楼
2023-02-06 17:22:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产企业拿到预售证后，收到预售房款怎样做会计分录？
借；银行存款 贷；预收账款
123楼
2023-02-06 17:36:17
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一掬月光：回复邹老师 预缴税款时怎样做分录？
2023-02-06 17:50:38
邹老师：回复一掬月光借；应交税费 贷；银行存款
2023-02-06 18:07:32
一掬月光：回复邹老师 请问老师，本月发生预售房款，下月初预缴税款。这个预缴税款需要在本月底先提取税款吗？
2023-02-06 18:25:10
邹老师：回复一掬月光你好，不需要的，实现收入才计提相关税款的
2023-02-06 18:45:54
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业预售房款怎么做会计分录？
你好，借：银行存款 贷：预收账款。
124楼
2023-02-06 18:00:08
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warm-时光：回复张乐老师 有手续费怎么做账老师，按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-02-06 18:26:41
张乐老师：回复warm-时光有手续费， 借：银行存款 财务费用（手续费） 贷：预收账款 。 缴纳增值税：借：应交税费～预缴增值税 贷：银行存款
2023-02-06 18:41:52
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的纸鹤 发表的提问：
房地产企业 遗留房产确权后 会计分录怎么做
你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？
125楼
2023-02-06 18:15:06
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潘老师
职称：中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.03w
引用 @ 有有爱 发表的提问：
借:投资性房地产-成本 38000 投资性房地产累计折旧 1500 贷:投资性房地产 30000 递延所得税负债 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利润分配-未分配利润 6412.5 盈余公积 712.5 不理解
投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375
126楼
2023-02-07 17:26:10
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职称：,高级会计师,税务师,经济师,中级会计师
4.90
解题: 0.07w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产以开发产品对外投资长期股权投资会计分录
借：长期股权投资贷：开发产品
127楼
2023-02-07 17:45:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 爱琴海 发表的提问：
我想请问老师，房地产企业计提利息支出时，借开发间接费用，贷其他应付款，会计分录正确吗？计提利息支出影响企业所得税吗？
你好，如果是向其他单位或个人借款利息，是这样做计提分录。 计提利息借方是开发间接费用，没有结转到成本是不影响所得税的 
128楼
2023-02-07 18:08:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业给客户的老带新介绍费怎么做会计分录
你好，借；销售费用，贷；银行存款等科目
129楼
2023-02-08 17:12:47
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
130楼
2023-02-08 17:40:08
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 赵林慧 发表的提问：
收到银行的贷方利息资本化系统结息怎么做分录
你好 借：财务费用 负数 贷：银行存款 负数
131楼
2023-02-08 18:05:59
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 张敏 发表的提问：
老师：你好，房地产在筹建初期，把实收资本从临时户转入基本户，利息要做在哪一个会计科目
你好！冲减财务费用
132楼
2023-02-09 17:15:48
全部回复
张敏：回复晓海老师 谢谢
2023-02-09 17:52:40
张敏：回复晓海老师 老师： 借：银行存款 贷：实收资本 财务费用 就可以咯
2023-02-09 18:09:59
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
133楼
2023-02-09 17:30:32
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
134楼
2023-02-09 17:38:38
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-02-09 18:00:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
135楼
2023-02-09 17:45:04
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小小小：回复邹老师 建造过程中
2023-02-09 18:12:33
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2023-02-09 18:27:19
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2023-02-09 18:46:39
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2023-02-09 18:59:32
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2023-02-09 19:26:42
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-02-09 19:42:38
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-02-09 19:53:06
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-09 20:19:21
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