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房地产利息资本化会计分录
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ღ小磊 发表的提问：
我能分清楚资本化的会计期间，但是不太会算利息费用，闲置投资利益会计期间用几个月分不开
4.1到7.1这个期间的利息资本化，然后这个期间闲置资金冲资本化利息。 5000×10%×3/12-3000×0.5%×3
106楼
2023-01-29 18:23:59
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ღ小磊：回复陈诗晗老师 应该还有12月的的应该也算进去吧
2023-01-29 19:01:45
陈诗晗老师：回复ღ小磊是的12月也要计算为资本化期间。
2023-01-29 19:21:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 秀丽的钢笔 发表的提问：
建造办公楼占用专门借款和一般借款，本月应计利息150万元，其中应予以资本化的利息130万元。 根据经济业务编制会计分录
你好 借：在建工程 130万 财务费用  20万  贷：应付利息 150万
107楼
2023-01-30 17:49:04
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 余梦 发表的提问：
厂房贷款利息支出是费用化还是要资本化？
您好，在建期间资本化，达到可使用状态以后，费用化。
108楼
2023-01-30 18:18:58
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 唐咏 发表的提问：
老师。投资性房地产转化成为固定资产或者无形资产的分录怎么做？
如果投资性房地产采用的是公允法核算的话 则 借：固定资产/无形资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动（持有期间） 公允价值变动损益（转化为现在的公允价值，可在借方）
109楼
2023-01-30 18:23:58
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职称：,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ 娜娜 发表的提问：
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录，怎么区分是贷记利润分配——未分配利润还是贷记盈余公积？
你好，由成本模式转公允模式将变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。为方便理解，你可以先把差额全部记入利润分配——未分配利润科目，再按10%提取盈余公积，补记一笔分录，借：利润分配——未分配利润，贷：盈余公积。这两个科目同时要用到，只是差额的90%记入利润分配——未分配利润科目，另外10%记入盈余公积。
110楼
2023-01-31 17:14:01
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胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 冷傲的书本 发表的提问：
按规定不予资本化利息支出，计提利息千公允价值为860万元，该借款到期日为2021年6月30日怎么写会计分录 老师
同学你好，你这个条件好像不完整
111楼
2023-01-31 17:21:09
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夏老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问：
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入，应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
112楼
2023-01-31 17:40:54
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丁丁
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ 无情的大山 发表的提问：
企业于2019.1.1起发行债券，面值100元的债券5万张，全用于新生产线的建设，年利率6%，每年末计提债券利息，付利息日为每年1.1日，到期一次偿还本金利息，2020年末完工，假设此前债券利息均满足资本化的要求。 编制发行债券，计提利息，偿还利息本金的会计分录
同学，你好！请稍等正在为你解答
113楼
2023-01-31 17:52:53
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丁丁：回复无情的大山单位：万元 2019年 发行 借：银行存款500 贷：应付债券-面值500 计提利息 借：在建工程30 贷：应付利息30 支付利息 借：应付利息30 贷：银行存款30
2023-01-31 18:33:48
丁丁：回复无情的大山偿还本金 借：应付债券-面值500 贷：银行存款500
2023-01-31 18:58:56
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 聂向普 发表的提问：
计提房产税、土地使用税、水资源税的会计分录
借税金及附加，贷应交税费，借应交税费贷银行存款。
114楼
2023-01-31 18:20:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
115楼
2023-02-01 17:46:57
全部回复
张乐老师
职称：注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业隔墙板是用来干什么的？怎么做会计分录
这个得问业务人员确定下用途。这个有可能是用来作样板间或售楼处用的。 计入销售费用。
116楼
2023-02-01 17:57:04
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业把销售出去的房子作为员工福利送给员工怎么做会计分录

借；应付职工薪酬   贷；主营业务收入  应交税费

117楼
2023-02-01 18:17:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 单纯的百合 发表的提问：
根据以上材料，计算2010年该笔专门借款利息费用资本化金额，并编制2010年相关会计分录
同学你好 借财务费用 贷应付利息
118楼
2023-02-05 19:45:18
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 迷路的小猫咪 发表的提问：
你好，我想问一下，企业为购厂房，向银行贷款，厂房还没交付，贷款的钱借预付款，那利息是不是资本化，分录应该怎么写
如果说厂房在建设的过程当中，这个是属于资本化的，借在建工程贷应付利息。
119楼
2023-02-05 20:00:03
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
房地产以开发产品对外投资长期股权投资会计分录
借：长期股权投资贷：开发产品
120楼
2023-02-05 20:06:00
全部回复
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