你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。

你好，借；银行存款等科目，贷；营业外收入 税法上需要把这个计入应纳税所得额，计算缴纳企业所得税

如果购房送礼就是要视同销售，只是把送的礼物作为折扣就处理了

你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款

你好选择企业会计准则就好

营改增之前营业税，就拿去税局退税，有撤销合同的嘛，营改增也一样呀，增值税，当月可以直接作废，过月应该问税局，可以红冲的。

同学。这部分的赔偿是计入营业外支出的。

你好，参考一般企业的销售部门操作即可

如果是公益性捐赠的话， 借：营业外支出 贷：库存商品 应交税费 增值税上，还是视同销售。。。 不过注意，如果是对疫情的捐赠，不用应交税费了，不用交增值税了

房地产建筑公司账务处理 开发时： 土地成本 (包括土地出让金那些)，房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做，估计没这个工资，一般应该是工程外包，跟施工单位签合同，最后工程送审，以审定价结算)都计入开发成本， 借：开发成本， 借：应交税费-应交增值税-进项税额， 贷：银行存款、应付账款等， 开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等，都放开发间接费用。 会计分录类似开发成本， 预售时： 借 银行存款 贷 预收账款-(某某某)， 交付时确认收入， 借 预收账款， 贷 主营业务收入， 贷：应交税费-应交增值税-销项税额， 结转成本： 借：主营业务成本， 贷：开发商品。其他业务跟别的企业一样账务处理。