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房地产企业赠品的会计处理
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
您好，您是用于开发的土地，应该是记入开发成本的，房子完工以后，借库存商品贷开发成本，收入是您卖房的收入吗，卖房的收入应该是记入主营业务收入，再结转所销售的房子成本，借主营业务成本贷库存商品
106楼
2023-01-29 17:45:02
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 风帆 发表的提问：
房地产的所得税会计处理方法是？
预收款*预计利润率*25%
107楼
2023-01-29 18:14:45
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风帆：回复季老师 老师 是要出一份负债表附注：怎么表达这个说法
2023-01-29 19:06:42
季老师：回复风帆标准表述可参考你们单位往来的审计报告 ，如果没有可参考同业的审计报告，对此有标准表述。
2023-01-29 19:24:39
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问：
老师，房地产企业收到预收账款怎么做会计分录，结转收入时怎么处理
1..借银行存款 贷预收账款 2. 借预收账款 贷主营业务收入 应交税费…应交增值税（销项税额）
108楼
2023-01-29 18:29:59
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yaya爱学习：回复蒋飞老师 结转收入的时候忘记把销项税金分出来了，直接全转收入了，怎么改啊，2019年的
2023-01-29 18:43:48
蒋飞老师：回复yaya爱学习借以前年度损益调整（主营业务收入） 贷应交税费…应交增值税（销项税额）
2023-01-29 19:04:29
yaya爱学习：回复蒋飞老师 在什么时候调整啊，能在2019年12月份调吗
2023-01-29 19:26:54
蒋飞老师：回复yaya爱学习最好反结账更改。
2023-01-29 19:47:44
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问：
行业会计中的房地产企业问题
你好，请看图片上的答案
109楼
2023-01-30 17:41:44
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
110楼
2023-01-30 18:10:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借；应付账款 贷；银行存款
111楼
2023-01-30 18:18:22
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 吉祥 发表的提问：
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好，都是计入税金及附加科目核算的
112楼
2023-01-30 18:26:58
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吉祥：回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-01-30 18:51:37
邹老师：回复吉祥你好，土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-01-30 19:16:37
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 爱学习 发表的提问：
小企业会计准则下，公司缴纳房产税和城镇土地使用税如何账务处理？
这个实务中现在统一按财会2016.22 做税金及附加 下面了
113楼
2023-01-31 17:53:07
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maize老师：回复爱学习这个小准则做借营业税金及附加 贷应交税费，借应交税费 贷银行
2023-01-31 18:26:34
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马立 发表的提问：
房地产企业用房子顶账，怎样账务处理？
借：应付账款 贷：存货 营业外支出 销项增值税
114楼
2023-01-31 18:12:36
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
老师，房地产企业根据新收入准则营销礼品视同销售账务处理是怎么处理呢
 你好；  比如购进 ：借库存商品贷银行存款 。 视同销售送出去 ：借销售费用  贷其他业务收入； 应交税费-应交增值税；  借其他业务成本贷库存商品   
115楼
2023-01-31 18:23:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问：
房地产企业家电与房屋一块销售的账务处理
这个家电计入库存商品，房屋结转开发产品，销售分开核算即可的
116楼
2023-02-01 18:02:10
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司免费赠送业主的电费走什么会计科目？
同学，计入销售费用
117楼
2023-02-01 18:18:53
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陈诗晗老师：回复精灵天使销售费用科目，同学
2023-02-01 19:07:51
精灵天使：回复陈诗晗老师 老师，销售费用的话，那明细科目记什么呢？
2023-02-01 19:35:53
陈诗晗老师：回复精灵天使销售费用～赠品 销售费用～业务招待费等
2023-02-01 19:59:36
精灵天使：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师
2023-02-01 20:26:28
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 正在输入... 发表的提问：
单位是房地产企业，最近通过司法拍卖花了20000万元，买了一处“烂尾楼”拟开发。其中（1）这处烂尾楼占地24亩，估算地价4000万元；（2）有136套未建好的商品住房也在这块地上（只完成主体部分，剩余工程我单位打算按原设计要求续建，待完工后出售），不含地价136套未建好的商品房估价3000万元；（3）这块地上还有一幢华联公司的老商铺（我公司打算把老商铺全部拆除，重新开发）老商铺不含地价，估价为13000万元，款项全部支付。请问老师，我房地产企业支付买价后，怎样作今后的账务处理？
计入开发成本 吧
118楼
2023-02-01 18:23:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 甜美的小土豆 发表的提问：
企业政策性搬迁，政府将投资的房地产公司的一栋写字楼作为补偿，过户给企业，如何会计处理？
企业这边 借，固定资产 贷，固定资产清理 差额计入营业外收入处理
119楼
2023-02-05 18:57:50
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房地产企业家电与房屋一块销售的账务处理
这个分开设计收入二级明细分开即可的
120楼
2023-02-05 19:14:15
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