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房地产企业赠品的会计处理
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产企业在城建局报工程量具体指的报什么？请老师说细点，主要是没有做过房地产会计，想了解细点。
工程报量是每月申报的工程量进度和数值。应该是工程部门提供的。 建安企业要根据工程量完成的多少来采用完工百分比法进行工程收入和成本的结转。
271楼
2023-04-12 16:11:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
房地产开发企业在新建账套时将行业性质选成了2013小企业会计准则，这个该如何出处理，不修改的话有什么影响？
你好，会计制度是企业根据核算情况选择的
272楼
2023-04-13 15:06:11
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 有魅力的龙猫 发表的提问：
房地产开发企业在计算土地增值税时，不准口处的房地产开发费用为多少万元。
这里的开发费用是(开发成本➕地价)×10%作为扣除费用处理，其他的就不可以扣除，
273楼
2023-04-13 15:32:42
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庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 舒心的紫菜 发表的提问：
房地产企业的临时售楼处计入什么科目
你好，开发成本-前期工程费-临时设施费-售楼处。
274楼
2023-04-13 15:46:14
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羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问：
土增清算是房地产企业最末环节吗？是房地产会计中最复杂的吗
你好，是的哈。房开企业的土增清算是一个复杂的工资，会计处理和税务核算都很复杂。
275楼
2023-04-13 16:08:59
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 林中玲 发表的提问：
老师我是一家一般纳税人企业，同时经营房地产和建筑业两家公司，建筑公司给房地产公司修建房子采取甲供材料，那两家公会计帐该怎样处理?
建筑公司就是清包方式提供建筑，可以选择简易征收缴纳增值税。
276楼
2023-04-16 17:38:07
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ ? 发表的提问：
房地产企业车位核算的账务处理有课程链接吗
你好 你可以去看看房地产的实操 关于车位核算 你搜索关键字找下
277楼
2023-04-16 17:53:13
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?：回复meizi老师 搜不到呢

2023-04-16 18:37:45
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梅梅 发表的提问：
房地产企业和建筑公司签订合同，但是实质上房地产企业自己在建设包括外包、购买材料，这算不算是挂靠啊？作为房地产企业账户怎么处理？
算的，正常找发票确认成本即可
278楼
2023-04-16 18:01:55
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梅梅：回复袁老师 成本发票是给建筑公司还是房地产公司
2023-04-16 18:37:25
袁老师：回复梅梅给建筑公司，建筑公司开发票给房产公司　　　　　　　　　　　
2023-04-16 19:04:45
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ wang 发表的提问：
房地产企业退业主房款＋利息如何做账？多退的利息财务如何处理？
你好，退业主房款账面原路负数冲回，利息计入财务费用
279楼
2023-04-16 18:14:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 刘娟 发表的提问：
新成立的房地产企业只有进项怎么做账务处理？
你好，做相应业务的进项处理，没有抵扣的就结转以后抵扣就是了
280楼
2023-04-17 15:21:32
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刘娟：回复邹老师 发票认证后，如何做相关账务处理？
2023-04-17 15:34:03
邹老师：回复刘娟借；相关科目 应交税费（进项税额） 贷；应付账款等科目
2023-04-17 16:01:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 王倩 发表的提问：
房地产公司与总代理销售方签订合同，支付销售佣金，怎么会计处理
借；销售费用 贷；银行存款
281楼
2023-04-17 15:29:36
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王倩：回复邹老师 每个月和售房公司接的佣金都有100多万，也是记销售费用吗？
2023-04-17 16:01:10
邹老师：回复王倩你好，是的
2023-04-17 16:14:33
王倩：回复邹老师 哦，谢谢！
2023-04-17 16:36:37
邹老师：回复王倩祝你学习愉快，工作顺利!
2023-04-17 16:49:06
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 圣土佳丽 发表的提问：
老师您好：请问适用小企业会计准补觉上年度房产土地税和滞纳金帐务怎么处理呢？
借 未分本利润 贷 应交税费 -房产税/土地使用税 借应交税费 -房产税/土地使用税 贷银行存款 借 应交税费-应交所得税 贷未分配利润
282楼
2023-04-17 15:35:03
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羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 会撒娇的大侠 发表的提问：
国有企业母公司无偿划转房产土地给子公司，会计账务如何处理？要缴纳哪些税收吗？
你好同学 一般是增值税与所得税，我建议你去税务局申请合并公司 免税的程序
283楼
2023-04-17 15:59:26
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伍老师
职称：税务师
4.90
解题: 0.08w
引用 @ 代办（营业执照等） 发表的提问：
2016年底，电影公司计提房产税和土地税该如何进行会计处理？
电影公司计提房产税和土地税该进行会计处理：借：管理费用 贷：应交税费
284楼
2023-04-17 16:12:00
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业的监理是咋回事老师能给解释一下吗
你好，同学。 房地产企业把建筑承包出去，然后需要有一个监督机制和监督人员，这个人就是监理。
285楼
2023-04-18 14:47:26
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luciaying：回复陈诗晗老师 需要给监理的费用只有工资吗
2023-04-18 15:21:56
陈诗晗老师：回复luciaying这个有看你们自己如何谈的 有工资提成资金都可能的
2023-04-18 15:48:47
luciaying：回复陈诗晗老师 这个工资要记到哪里
2023-04-18 16:07:20
陈诗晗老师：回复luciaying计入你的开发成本里面的。
2023-04-18 16:25:24
luciaying：回复陈诗晗老师 哪个明细
2023-04-18 16:47:22
陈诗晗老师：回复luciaying开发成本-间接 费用-人工费
2023-04-18 17:11:00
luciaying：回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-04-18 17:40:44
陈诗晗老师：回复luciaying不客气，祝你工作愉快。
2023-04-18 18:02:06
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