咨询
营改增销售不动产会计分录
分享
答疑-小罗老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @ 灞波儿奔 发表的提问:
视频里的齐红老师说案例二不用交增值税,说案例三要交,同样是销售不动产,为什么案例三里销售不动产要交。
案例3加上销售不动产的销售额已经超过30万了
196楼
2023-03-08 17:43:06
全部回复
答疑-小罗老师:回复灞波儿奔小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。(超过:销售不动产不免)
2023-03-08 18:02:01
灞波儿奔:回复答疑-小罗老师 案例二里加上销售不动产也是11万啊,为什么案例可以免征增值税。
2023-03-08 18:19:46
答疑-小罗老师:回复灞波儿奔个人认为案例2只有那个8万可以可以享受小规模纳税人免税政策 销售不动产3万部分还是照章纳税
2023-03-08 18:37:02
灞波儿奔:回复答疑-小罗老师 我也是这样认为的,如果因为案例二和案例三是一样的,如果说超过为什么案例二里不动产不交,案例三里不动产要交。
2023-03-08 18:51:02
答疑-小罗老师:回复灞波儿奔你这道题目还有什么前提条件吗 或者齐红老师讲解的时候 顺带加了什么假设没
2023-03-08 19:01:20
灞波儿奔:回复答疑-小罗老师 就是这个视频,没提别的,感觉没讲清楚,但是我觉得你是对的
2023-03-08 19:23:35
答疑-小罗老师:回复灞波儿奔你去老师对应课程下面留言问问吧
2023-03-08 19:44:48
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
出售不动产应交的营业税怎么计算
5%
197楼
2023-03-08 17:50:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 会计学堂刘老师 发表的提问:
2016年5月1日,营改增后自营建造不动产,购入的工程物资增值税怎么算?
你好!也是一样分2年抵扣。
198楼
2023-03-12 18:35:08
全部回复
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 大方的大米 发表的提问:
小规模纳税人销售额填写自动计算增值税跟票面差额2分钱,增值税自动改不了,销售额改了提示开票金额不一致,怎么弄?税局代开发票,税款当场就扣了
就按报表那个自动出来的去申报,四舍五入差额忽略不计
199楼
2023-03-12 19:04:30
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 苗条的蜜蜂 发表的提问:
你好,季度开票没有超过30万 让我填本期转让不动产的销售额 是什么意思
你好,他是让你们确认一下有没有转让不动产的收入 如果没有的选择否就可以了。
200楼
2023-03-12 19:20:19
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
: 小规模营改增以后有3%和5%两个税率,如果是不动产的是5% : 你们停车费的收入是3%还是5%呢
你好,不动产租赁是5%,停车服务是3%
201楼
2023-03-12 19:47:59
全部回复
芊叶菁菁:回复邹老师 停车场停车收入是多少税率?
2023-03-12 20:16:02
邹老师:回复芊叶菁菁小规模3%,一般纳税人6%
2023-03-12 20:26:22
芊叶菁菁:回复邹老师 那为什么专管员说贴在停车场的广告属于不动产,要交5%呢
2023-03-12 20:40:50
邹老师:回复芊叶菁菁你好,这个是提供广告服务,而不是不动产租赁啊
2023-03-12 21:05:12
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 心晴钟灵毓秀 发表的提问:
固定资产汽车处理营改增后,全盘账务处理,其中有黄标车财政补贴收入,请写具体会计分录
你好,此问题已经给予回复
202楼
2023-03-13 16:55:29
全部回复
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ YL 发表的提问:
增值税视同销售和所得税视同销售,会计分录区别在哪里呢,都是做收入吗,所得税视同销售的是不是都会产生增值税呢,所得税视同销售会计分录也是直接确认收入吗,
增值税视同销售,只税视同,收入不一定视同 所得税视同销售,是收入视同销售,要确认收入。
203楼
2023-03-13 17:14:26
全部回复
YL:回复方老师 @方老师:老师,1.增值税只税视同,增值税要如何做分录呢,2.所得税只收入视同,会计分录是做到哪里呢,3.所得税视同做收入应该是税法处理,会计和税法又如何区分呢
2023-03-13 17:55:52
方老师:回复YL建议结合题目来理解。
2023-03-13 18:06:12
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 断线的风筝 发表的提问:
老师 营改增前取得的房产,现在出售,那个税率是自动生成的还是手动改的?
这个需要手工改的了呢
204楼
2023-03-13 17:41:58
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 舒心的雨 发表的提问:
想知道营改增之后这些分录都是怎么处理的
您好!您说的是哪些业务
205楼
2023-03-14 16:51:57
全部回复
舒心的雨:回复宋生老师 建筑工程类
2023-03-14 17:08:34
宋生老师:回复舒心的雨您好!具体是什么业务呢?
2023-03-14 17:24:38
舒心的雨:回复宋生老师 购进材料啊,领用材料,人员工资的,异地预交税款,然后还有按工程进度结转成本啊
2023-03-14 17:50:19
舒心的雨:回复宋生老师 工程完工之后对冲的工程结算什么的
2023-03-14 18:00:48
宋生老师:回复舒心的雨您好!建议你看下课堂的建筑企业的课程。这是一整套账,我真的没办法在这里回答你。
2023-03-14 18:15:35
韦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 秦歌 发表的提问:
全面营改增以后,不动产属于增值税的征税范围,则自产产品用于建靠厂房不再视同销售,不需要确认增值税销项税额。 老师,不懂这个有什么意义
您好!自产产品用于建靠厂房不再视同销售,不需要确认增值税销项税额。这样当期销项税额就少,缴纳增值税就少。
206楼
2023-03-14 17:20:07
全部回复
秦歌:回复韦老师 谢谢老师,懂了,就是相当于税收优惠吧?那”不动产属于增值税的征税范围“这句话,是说这个厂房建造完以后要征增值税?
2023-03-14 18:00:37
韦老师:回复秦歌对的,建完出售要缴纳增值税。
2023-03-14 18:22:32
会计学堂陈老师
职称:中级会计
5.00
解题: 0.09w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
营改增的分录是怎样吗
营改增不是分录,是一个事件,就是过去企业交的营业税,现在营改增了,营业税就没有了,全部改为交增值税了。
207楼
2023-03-14 17:29:05
全部回复
小耳朵:回复会计学堂陈老师 旅游业营改增差额征税分录呢?
2023-03-14 17:41:03
会计学堂陈老师:回复小耳朵根据差额确认收入 借 银行存款/库存现金/应收账款 贷 主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-03-14 18:04:39
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 含蓄的绿草 发表的提问:
主表确认时,显示不动产的销售额与申报数不一致
你看下哪一个不对,修改一下就行
208楼
2023-03-14 17:35:59
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 123456 发表的提问:
建筑业营改增,异地缴纳的增值税及附加的会计分录怎么处理
您好,根据完税凭证,借:应交税费-应交增值税,应交税费-应交城建税,应交税费-应交教育费附加,应交税费-应交地方教育附加费,贷:现金或者银行存款。同时,借:税金及附加,贷:应交税费-应交城建税,应交税费-应交教育费附加,应交税费-应交地方教育附加费。
209楼
2023-03-15 16:52:14
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ …… 发表的提问:
现在营改增以后,应交税费如何做会计分录?
你好 你是缴纳还是什么税费
210楼
2023-03-15 17:15:22
全部回复
……:回复meizi老师 地方教育附加,教育费附加,增值税,城市维护建设税
2023-03-15 17:36:10
meizi老师:回复……你好 附加税的 都是做借方税金及附加贷方应交税费 借方应交税费贷方银行或者现金 增值税的话 做收入借方应收账款或者银行贷方主营业务收入 应交税费-应交增值税 借方应交税费-应交增值税 贷方银行或者现金
2023-03-15 18:01:55
……:回复meizi老师 借方,做了应交税费-增值税,到时候有余额,怎么办?以后怎么处理
2023-03-15 18:30:39
meizi老师:回复……你好借方做了应交税费 你是多交了还是什么情况 你是一般纳税人吗?
2023-03-15 18:57:03
……:回复meizi老师 是一般纳税人
2023-03-15 19:20:55
meizi老师:回复……你好 借方的话一般是多缴纳或者留抵的 你不做账务处理 后期有需要缴纳的税费抵减
2023-03-15 19:49:21
……:回复meizi老师 我做的是内账,那笔应交增值税,是单独做的,我借方没有应收,那如何做?
2023-03-15 20:06:58
meizi老师:回复……你好 那么你确定收入的时候 是收到了款的话就走银行 或者现金 没有收到就应该走应收账款 挂收入 做应交税费
2023-03-15 20:30:32
……:回复meizi老师 是不是如果交税了,应交增值税是没有余额的?
2023-03-15 20:47:58
meizi老师:回复……你好 是的 你交税了正常的就无余额 如果你多缴纳或者未缴纳就会有余额
2023-03-15 21:06:02

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×