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营改增销售不动产会计分录
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 友好的小兔子 发表的提问:
根据本月产品销售应交的增值税10000计算产品销售营销的城市维护建设说,70%和教育税附加3%的会计分录
你好 借税金及附加  贷应交税费  各附加名      10000*7%/3% 借应交税费 贷银行      城市维护建设说,70%  是打错字了吧  
166楼
2023-02-22 18:00:09
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肖老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ ID 发表的提问:
装饰装修行业营改增后的收入和缴纳税的会计分录怎么做?
分录为: 借:银行存款或应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税(销项税额)
167楼
2023-02-22 18:20:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 候鸟已离开 发表的提问:
营改增后,如果出售自用自建的不动产,怎样做账务处理呢?
借;固定资产清理 累计折旧 贷;固定资产 借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 借;营业外收支 贷;固定资产清理
168楼
2023-02-23 17:37:12
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 留胡子的钢铁侠 发表的提问:
营改增,小规模企业,月销售额不足3万的,会计凭证应该怎样出。
季销售额不足9万的,免所得税,会计上须要提吗,提了应该怎么做。
169楼
2023-02-23 17:42:41
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文老师:回复留胡子的钢铁侠要的,因为你平时做的时候不知道会不会达到免税的条件,在做的时候按正常的税额做应交税费----应交增值税,分录是,借 应收账款/银行存款 贷 主营业务收入 应交税费----应交增值税,小规模纳税人的增值税是一个季度申报一次,季度不足9万的时候,免税,你就把应交税费----应交增值税转入到营业外收入---补贴收入,借 应交税费----应交增值税 贷 营业外收入---补贴收入。
2023-02-23 18:06:07
留胡子的钢铁侠:回复文老师 营改增,小规模企业,所得税是定率征收的(7%)季销售收入*7%*20%=所得税,季销售额不足9万的,所得税在第一季预缴纳了4517.00.以后二、三、四季税年没有再从帐上扣款。我二、三、四季的所得税应怎么处理?计提吗?入帐该怎样入?分录该怎样做?
2023-02-23 18:35:14
文老师:回复留胡子的钢铁侠你二三四季度有收入吗,没有收入就不用做的,定率征收是根据你的收入较的所得税
2023-02-23 19:04:01
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 2140372605 发表的提问:
请问老师,房产是营改增之前的,在18年房产转让开出增值税发票5%的销售不动产发票。对方可以抵扣的吗?这是属于简易征收分吗?
您好,对方如果要销售的话,是可以扣除这部分购买的成本
170楼
2023-02-23 17:54:31
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2140372605:回复小黎老师 简易征收开出的,是可以抵扣的,对吧?
2023-02-23 18:42:39
小黎老师:回复2140372605你好,简易征收开出是可以扣除
2023-02-23 19:12:10
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 隐形的豆芽 发表的提问:
企业销售不动产,应缴纳的税种是哪些?分别怎么计算?
出售方要缴增值税、土地增值税、印花税和各类附加税,购方要缴契税
171楼
2023-02-23 18:04:57
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亦凡老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.08w
引用 @ 再也不花钱报班 发表的提问:
某企业上年销售额为6000万元,其经营资产销售百分比为65%,经营负债销售百分比为9%,净利率为5%,下一年经营资产和经营负债的销售百分比不变,可动用金融资产为零,预计股利支付率为20%,销售增长率为20%,则该企业外部融资销售增长比为( ),答案已知0.32,求计算过程
你好,外部融资销售增长比=(65%-9%)-(1+20%)/20%*5%*(1-20)%=32%
172楼
2023-02-23 18:11:59
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再也不花钱报班:回复亦凡老师 能发一下公式吗,谢谢
2023-02-23 18:55:04
亦凡老师:回复再也不花钱报班你好,好的,看一下图片。
2023-02-23 19:08:00
再也不花钱报班:回复亦凡老师 好的谢谢
2023-02-23 19:25:50
亦凡老师:回复再也不花钱报班你好,不客气,祝考试顺利通过!麻烦给老师5分好评哦
2023-02-23 19:45:48
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 幸福来敲门 发表的提问:
营改增之后营业费用都改计入销售费用吗?是不是营业费用都不使用了?
是实行新准则后,启用销售费用科目,营业费用这个停止使用了
173楼
2023-02-27 17:28:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
销售不动产税是什么税?是由买方付还是卖方付?
营业税,由卖方负担。。。
174楼
2023-02-27 17:38:55
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 2333333 发表的提问:
老师个人销售不动产税率是多少
个人销售不动产增值税税率5%
175楼
2023-02-27 17:46:50
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2333333:回复庄老师 除了增值税,还有其他税吗 ,个人所得税,印花税之类的 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 看到这个政策,说满两年的免征增值税
2023-02-27 18:02:58
庄老师:回复2333333个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
2023-02-27 18:22:39
2333333:回复庄老师 非住房呢?是车位?
2023-02-27 18:50:51
庄老师:回复2333333个人销车位增值税税率5%
2023-02-27 19:05:45
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 韦韦 发表的提问:
营改增前房地产企业的销售收入如何计算
你好。同学。营改增之前最大的区别就是收入是含税的。营业税是包含在收入里面的。
176楼
2023-02-27 18:14:59
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韦韦:回复陈诗晗老师 那要怎么计算呢
2023-02-27 18:44:17
陈诗晗老师:回复韦韦如果是之前比如你收了房款100万,开100万发票,100万就是收入 增值税收100万,100万发票,收入100/(1+增值税率)
2023-02-27 19:12:41
韦韦:回复陈诗晗老师 营改增后销售收入=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地款)/(1+10%)(老师这个是不是营改增之后的呢,是否正确呢)
2023-02-27 19:22:53
陈诗晗老师:回复韦韦销售收入=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地款)/(1+10%) 你申报时的销售收入是这样的。 但是你在账务处理时,收入是全部价款和价外费用。
2023-02-27 19:49:46
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 优秀的萝莉 发表的提问:
销售不动产税率多少,可以自己开票吗
是小规模还是一般纳税人,一般纳税人是自己开发票,小规模去不动产所在地税局申请代开
177楼
2023-02-28 17:42:09
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maize老师:回复优秀的萝莉一般纳税人出售2016.4.30号之前的可以简易按5% 之后是9% 小规模是按5%
2023-02-28 18:09:41
优秀的萝莉:回复maize老师 一般纳税人自己在哪里开票,需要申请吗
2023-02-28 18:29:43
maize老师:回复优秀的萝莉直接开票系统开就可以
2023-02-28 18:49:02
优秀的萝莉:回复maize老师 出租不动产也是这个税率吗
2023-02-28 19:13:00
maize老师:回复优秀的萝莉是的,出租和出售的税率是一样的
2023-02-28 19:42:58
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 海纳百川 发表的提问:
建筑业收到退营业税-营改增之前多缴的营业税,如何做会计分录?
借;银行存款 贷;应交税费 借;应交税费 贷;以前年度损益调整
178楼
2023-02-28 17:49:35
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 疯狂的白开水 发表的提问:
老师,请问不动产转让和不动产销售有啥区别吗
同学你好,转让和销售都是对不动产进行处置。区别在于,销售是销售新房,转让是二手房。
179楼
2023-02-28 18:02:59
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阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ Sunny 发表的提问:
这个《营改增税负分析测算明细表》表怎么填,7月份不含税销售额是36769.41,填在不含税销售额1下面对吗?,其余的还需要填哪个
七月份开出的是 研发和技术服务-技术服务费 6% 研发和技术服务-专业技术服务费6% 在图片上面选择两项吗?
180楼
2023-03-01 17:31:59
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Sunny:回复阳老师 填完后,后面的营业税应纳税额1948.78,这是要交税吗? 7月份进项税大于销售,不用缴纳增值税的。
2023-03-01 18:12:30
阳老师:回复Sunny你好,直接填写第二行就可以了,自动生成
2023-03-01 18:24:07

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