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不动产增值税抵扣会计处理
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 稳重的铅笔 发表的提问:
你好,请问销售免税产品,开具增值税普通发票,怎么账务处理?确认收入,如果收到不能抵扣的增值税专票怎么账务处理
借应收账款 贷主营业务收入 收到专票,你是一般纳税人么,借xx 费用 进项税额 贷xx,之后做借xx费用 贷进项税额转出
226楼
2023-03-22 16:55:23
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稳重的铅笔:回复maize老师 我看有人说,需要计提销项税额,借 应收账款 贷主营业务收入 应交增值税 销项税额 然后借应交增值税减免税额,贷营业外收入。
2023-03-22 17:07:45
maize老师:回复稳重的铅笔不需要你这个是免税产品是去税局备案免税吧 备案免税不需要做
2023-03-22 17:30:11
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 清脆的饼干 发表的提问:
已抵扣进项的不动产,专用于简易计税方法计税项目,不得抵扣的进项税额中的不动产净值率=不动产净值/不动产原值。请问,不动产净值指的是改变用途当月计提折旧后的净值还是指改变用途前一月折旧后的净值?包不包括改变用途当月计提的折旧?
你好学员,是指改变用途当月的净值
227楼
2023-03-22 17:05:58
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小默老师:回复清脆的饼干当月需要计提折旧
2023-03-22 17:28:59
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 邢阳 发表的提问:
固定资产、无形资产、不动产本来不能抵扣进项,后来改变用途可以抵扣了,那么这些改变用途的固定资产、无形资产、不动产的净值里面含有增值税吗
您好,是不包含增值税的
228楼
2023-03-22 17:19:34
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邢阳:回复宸宸老师 我在咱们会计学堂的税法一的一节课上看到,这些改变用途的固定资产可抵扣的进项税额=固定资产净值/(1+适应税率)*适用税率,固定资产净值/(1+适用税率)不就是在做价税分离吗
2023-03-22 17:40:07
宸宸老师:回复邢阳您好 固定资产净值=固定资产原值-折旧 而会计里的原值本来就是不包含增值税的。
2023-03-22 18:01:28
邢阳:回复宸宸老师 您说的这个我明白,我不明白的是我问题中的那个公式里面固定资产净值/(1+适用税率)这一步在做什么
2023-03-22 18:19:12
邢阳:回复宸宸老师 我问题中的那个公式是会计学堂讲义中给到的
2023-03-22 18:47:30
宸宸老师:回复邢阳您好,我认为学堂的这个公式不准确。
2023-03-22 19:11:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 吴吴 发表的提问:
2018年1月份抵扣一张购入手机的发票,这个增税是不是得做处理,不应该抵扣,会计分录怎么写
你好,是办公还是给职工福利?
229楼
2023-03-22 17:26:59
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吴吴:回复邹老师 办公
2023-03-22 17:55:04
邹老师:回复吴吴你好,用于办公是可以抵扣的 借;管理费用——办公费 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
2023-03-22 18:09:40
吴吴:回复邹老师 好的,谢谢您
2023-03-22 18:37:11
邹老师:回复吴吴不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-22 19:02:48
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ Mr.马 发表的提问:
老师,考试时,中级会计实务中的 购进不动产是按一年抵扣还是分两年抵扣呢,我看教材上的例题是分两年抵扣的 但是最新的政策好像又是一次性抵扣,我怕考试的时候弄混。。。。。
你好,按照教材走,一年抵扣是今年4月份之后的政策,教材还没来得及改。应该今年考试也会回避的。
230楼
2023-03-27 17:36:22
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 九三 发表的提问:
购进工程物资用于不动产在建工程增值税能不能抵扣
是的,可以抵扣进项税额的。
231楼
2023-03-27 17:43:41
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张艳老师:回复九三只是需要注意是要分两期抵扣进项税额。
2023-03-27 18:03:25
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 爱笑的身影 发表的提问:
增值税进项计提的加计抵扣额怎样进行帐务处理
平时不需要做计提分录,只是在实际缴纳增值税且发生抵减税额时,做 借:应交税费--未交增值税 贷:银行存款 其他收益/营业外收入【这个就是加计抵减的金额】
232楼
2023-03-27 17:50:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 木南 发表的提问:
如果甲地的不动产出卖价格是8万元,但取得时价格是14万元,需要缴纳增值税吗?如果需要如何进行账务处理,需要在甲地预缴吗?
你好,需要交增值税,在不动产所在地缴纳,如果是一般纳税人税率9%
233楼
2023-03-28 16:43:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 张张 发表的提问:
老师,我有几个问题。如下 ①购进固定资产的增值税是否可以抵扣(要分动产和不动产么?) ②非货币性资产交换中,换出资产为无形资产,需要计算增值税销项税么,或者换入无形资产,需要计算可抵扣进项税么 ③投资性房地产的处置涉及到增值税么,或者购进投资性房地产要考虑税么
1.可以抵扣的哦 2.你好,要计算的销项税的 3.你好,要考虑的哦
234楼
2023-03-28 16:54:33
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 自由的麦片 发表的提问:
2019年11月购入不动产一次性抵扣后,留抵税款要结转至应交增值税-未交增值税借方吗?
你好,结转到转出未交增值税就可以,表示留底
235楼
2023-03-28 17:09:16
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 钟敏 发表的提问:
购进不动产的增值税分两年抵扣,我们拿去认证的进项发票第一年系统自动认证百分之六十吗,不会形成滞留票吗
纳税人取得不动产的进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额 是作为待抵扣税额吧
236楼
2023-03-28 17:20:59
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钟敏:回复李老师 那这张票去税务局认证的时候,认证请到如何显示
2023-03-28 17:35:09
钟敏:回复李老师 认证清单
2023-03-28 17:59:18
李老师:回复钟敏不好意思,具体没有实际操作过哦 因为才刚刚营改增
2023-03-28 18:27:39
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 纯真的大地 发表的提问:
老师,不动产在建工程,增值税不是分期抵扣吗?这个题咋说是一次性抵扣,难道2020年的又有变化?
你好,从2019年4月份开始,不动产在建工程的增值税可以一次性抵扣,不需要分期抵扣了。
237楼
2023-03-29 16:33:29
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纯真的大地:回复月月老师 取得固定资产时变了没?
2023-03-29 17:03:34
月月老师:回复纯真的大地你好,取得时也可以一次性抵扣的。
2023-03-29 17:25:34
纯真的大地:回复月月老师 也就是说以前固定资产分期抵扣的现在都变为一次性抵扣了?
2023-03-29 17:47:44
月月老师:回复纯真的大地你好,是的,以后没有分期抵扣了。
2023-03-29 18:14:14
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 开朗的酒窝 发表的提问:
待抵扣进项税额在计算增值税的时候如何处理
你好,不用管,因为没认证
238楼
2023-03-29 17:01:38
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 452183618 发表的提问:
增值税进项抵扣不完,可做成本账务怎么处理
你好 抵扣不完可以留抵进项税的 不是计入成本 你意思不想再抵扣了要计入成本一起 ?
239楼
2023-03-29 17:24:08
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452183618:回复meizi老师 是的不想抵扣了有多得很
2023-03-29 17:57:28
meizi老师:回复452183618你好 那你就价税合计入成本或者费用即可
2023-03-29 18:18:57
王小墨老师
职称:,中级会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 不想懂得 发表的提问:
我们大雪压塌的报废的雨棚,账务怎么处理啊 固定资产清理时 借,固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 当时进项数额是8427.35元 税务让做的不动产,所以当时抵扣了5056.41 账务处理是不是 借 应交增值税-进项税额转出 贷 应交增值税-进项税额 可是那个待抵扣进项税额3370.94怎么做啊 固定资产处理的时候 借 营业外支出-非正常损失 贷 固定资产清理
学员你好 自然灾害所导致的进项税额不用转出,以后期间是可以抵扣的。
240楼
2023-03-29 17:48:58
全部回复
不想懂得:回复王小墨老师 等到不动产到一年了可以转到进项数额抵扣么
2023-03-29 18:11:48
王小墨老师:回复不想懂得@不想懂得: 学员你好 是这样的。
2023-03-29 18:30:13
不想懂得:回复王小墨老师 谢谢老师
2023-03-29 18:40:27
王小墨老师:回复不想懂得@不想懂得:不客气不客气。
2023-03-29 19:00:34

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