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不动产增值税抵扣会计处理
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小祝老师
职称:初级会计师,中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 路在脚下! 发表的提问:
听 马坤 老师讲解的现行增值税政策的全面解读中的关于2019年4月1日以后购进的不动产,不再分2年再进行抵扣了,他说在这之前购进的,那40%尚未抵扣完的,说在这个报表中可以直接填入8b栏中,那为什么不填入第9栏中呢? 他说如果是在19年4月1日以后购进的,应填在第2栏中,那为什么不填入第9栏中呢? 以及什么样的情况下,需要填入在第9栏中呢? 请针对以上几个问题给予详细解答一下。谢谢
你好,你说的这种情况就应该填第九栏。
91楼
2023-01-28 17:51:11
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路在脚下!:回复小祝老师 你指的哪种情况需要填在第9栏啊?
2023-01-28 18:31:28
小祝老师:回复路在脚下!不动产抵扣填在第九栏。
2023-01-28 18:45:39
路在脚下!:回复小祝老师 是2019年4月1日以后购进的不动产,抵扣填在第九栏呀?还是说这之前购进的,那40%尚未抵扣完的进项填在第九栏呀?
2023-01-28 19:09:47
路在脚下!:回复小祝老师 请解答一下。谢谢
2023-01-28 19:34:04
小祝老师:回复路在脚下!发个案例给你看看吧。 我单位2019年1月购入一层写字楼,取得增值税专用发票,当前尚有购入写字楼的不动产进项税额40%未抵扣,我单位能否在2019年4月所属期抵扣剩余的30%,在5月所属期抵扣剩余的10%? 答复:不可以。 纳税人在2019年3月31日前尚未抵扣的不动产进项税额的40%,自2019年4月所属期起,只能一次性转入进项税额进行抵扣。
2023-01-28 19:57:55
路在脚下!:回复小祝老师 你的解答和我所问的问题,完全不是一回事,请你针对我的问题,给详细解答一下!谢谢
2023-01-28 20:14:50
小祝老师:回复路在脚下!2019年4月1日以后购进的不动产,抵扣填在第九栏。并且要一次性抵扣。
2023-01-28 20:29:26
路在脚下!:回复小祝老师 那马坤老师怎么说4月1日以后购买的不动产,抵扣其进项,要填在第二栏呢?难道她讲错了? 那在19年4月1日之前购买的不动产想抵扣剩余的进项在哪栏填呢? 请针对这几个问题给解答一下!谢谢
2023-01-28 20:48:38
小祝老师:回复路在脚下!19年4月1日之前购买的不动产想抵扣剩余的进项在第九栏一次性抵扣。你刚刚说的第二栏是专票认证的选项。
2023-01-28 21:07:08
路在脚下!:回复小祝老师 马坤老师说,这种情况需填在8b栏,难道她又讲错了?
2023-01-28 21:32:03
小祝老师:回复路在脚下!你好,课件只是告诉学员怎么分类填报,要学会随机应变,请仔细看看你自己的表格与自己的实际情况填写,明白吗?
2023-01-28 21:55:30
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Christine 发表的提问:
现在建造不动产的增值税可抵扣,不进成本了是么
您好,是的。
92楼
2023-01-28 18:13:09
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 俪人 发表的提问:
纳税申报里增值税表五,不动产分期抵扣计算表怎么填呢?
《增值税纳税申报表附列资料(五)》(不动产分期抵扣计算表)填表说明 (一)本表由分期抵扣不动产进项税额的纳税人填写。 (二)“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同主表。 (三)第1列“期初待抵扣不动产进项税额”:填写纳税人上期期末待抵扣不动产进项税额。 (四)第2列“本期不动产进项税额增加额”:填写本期取得的符合税法规定的不动产进项税额。 (五)第3列“本期可抵扣不动产进项税额”:填写符合税法规定可以在本期抵扣的不动产进项税额。 (六)第4列“本期转入的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转入的待抵扣不动产进项税额。 本列数≤《附列资料(二)》第23栏“税额”。 (七)第5列“本期转出的待抵扣不动产进项税额”:填写按照税法规定本期应转出的待抵扣不动产进项税额。 (八)第6列“期末待抵扣不动产进项税额”:填写本期期末尚未抵扣的不动产进项税额,按表中公式填写。
93楼
2023-01-28 18:36:55
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 好好学习,天天向上 发表的提问:
我咨询下如果税控盘网费抵扣增值税之后会计账目处理?
借:管理费用-服务费 贷:银行存款/库存现金 借:应交税费_应交增值税(减免税款) 贷:营业外收入-税收减免
94楼
2023-01-28 19:05:58
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小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 2678寻找点点 发表的提问:
本月将土地款做了扣除,抵扣了增值税,做账时,会计分录如何处理?
你好! 是计算土地增值税扣除土地成本吗?抵扣增值税进项?
95楼
2023-01-29 18:37:54
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2678寻找点点:回复小五子老师 是的。本月申报所属期一月份报表时,做了抵扣。
2023-01-29 19:05:33
小五子老师:回复2678寻找点点房地产企业土地出让金入账处理: 借:开发成本---土地成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款
2023-01-29 19:18:20
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 星空 发表的提问:
增值税报表 表二中 本期用于购建不动产的扣税凭证 是包括分两年抵扣的第二年的进项合计
包括的,记得抵扣那里分60%,40%,你把表发来看看。
96楼
2023-01-29 18:50:53
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
增值税加计抵税的会计分录处理?
你好,目前加计分录最终处理分录还没定下来 借:应交税费-增值税(减免税额) 贷:营业外收入 大部分认为是这样处理
97楼
2023-01-29 18:56:09
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 大风起兮 发表的提问:
不动产工程领用自产产品,增值税也要对应转出40%到第13个月再抵扣是吧?领用外购材料也这样处理对吧?
你好,领用已抵扣进项税额的货物用于不动产在建工程时,应将领用货物对应的已抵扣进项税额40%的部分,在货物领用当期转出为待抵扣进项税额,并于转出当月起第13个月再行抵扣。
98楼
2023-01-29 19:02:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 搞怪的钥匙 发表的提问:
老师,不动产的设计费现在能够抵扣
不是专门用于福利的可以抵扣
99楼
2023-01-30 18:22:52
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 水之浮萤 发表的提问:
公司的排污系统算不动产可以抵扣增值税发票吗
您好, 一般纳税人可以
100楼
2023-01-30 18:52:40
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水之浮萤:回复笑笑老师 是不是从去年开始可以抵扣的,以前貌似不允许。还有要分几年抵扣
2023-01-30 19:12:42
笑笑老师:回复水之浮萤您好: 分两年。
2023-01-30 19:32:23
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 依恋1218 发表的提问:
进口产品增值税怎么处理,可以抵扣吗
你好 进口产品增值税是可以抵扣的
101楼
2023-01-30 19:02:58
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依恋1218:回复答疑苏老师 为何计算本期应交增值税是期初销项数额—期初进项税额+本期销项税额—本期进项税额+本期进项税额转出+本期出口退税—期初未转出增值税呢,期初未转出增值税为何要减出去,是表明上期有留底税额吗?
2023-01-30 19:25:52
答疑苏老师:回复依恋1218你好 是的 表明有留底税额的
2023-01-30 19:39:37
依恋1218:回复答疑苏老师 就是不太明白为何要减未转出增值税45000,不是已经缴纳45000的稅了
2023-01-30 20:06:53
答疑苏老师:回复依恋1218你好 转出未交增值税在借方 就表明有留底税额 所以要减去
2023-01-30 20:29:10
依恋1218:回复答疑苏老师 那前面这45000已经做进应交税费—未交增值税,并且已经缴纳了,怎么还有留底税额呢
2023-01-30 20:57:43
答疑苏老师:回复依恋1218你好 如果应交税费 未交增值税在借方 也是留底税额
2023-01-30 21:11:20
依恋1218:回复答疑苏老师 嗯,明白了
2023-01-30 21:35:29
依恋1218:回复答疑苏老师 谢谢
2023-01-30 21:55:58
答疑苏老师:回复依恋1218不客气 祝学习愉快哦!
2023-01-30 22:07:29
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 不在服务区 发表的提问:
外购原材料用于生产不动产时 进项税额可以抵扣吗 如果可以抵扣 那么原材料是视同销售吗 如果视同销售那么这一系列处理具体的会计分录是怎么样的 原材料的增值税是怎么样的
1、可以一次性抵扣进项税额的 2、不视同销售的。
102楼
2023-01-31 18:18:15
全部回复
刘老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 孙会计 发表的提问:
增值税税控系统专用设备和技术维护费,要不要认证,怎么做抵扣税额会计处理?
增值税税控系统设备专用设备和技术维护费用抵减增值税额抵扣条件和会计处理: 一、抵减条件 1、增值税税控系统设备专用设备必须为初次购买; 2、增值税防伪税控系统设备包括金税卡、IC卡、读卡器或金税盘和报税盘;货物运输业增值税专用发票税控系统专用设备包括税控盘和报税盘;机动车销售统一发票税控系统包括税控盘和传输盘。 3、增值税一般纳税人支付的二项费用在增值税应纳税额中全额抵减,其增值税专用发票不作为增值税扣税凭证,其进项税不得从销项税额中抵扣。(二项费用是增值税税控系统设备费专用设备和技术维护费用,技术维护费用中不包括网上申报服务费只是防伪税控系统的服务费) 4、二项填写在申报表23栏“应纳税额减征额”中,当19 21〉23时填写23;19 21〈23,填写19 21;留抵时不填写。 二、会计处理 1、应在“应交税费------应交增值税”科目下增设“减免税款”专栏,用于记录该企业按规定抵减的增值税应纳税额。 2、企业购入增值税税控系统专用设备,按实际支付的金额,借记“固定资产”科目,贷记“银行存款”或“库存现金”等科目。按规定抵减的增值税应纳税额,借记“应交税费----应交增值税(减免税)”科目,贷记“递延收益”科目。按按期计提折旧,借记“管理费用”等科目,贷记“累计折旧”科目;同时,借记“递延收益”科目,贷记“管理费用”等科目。 3、企业发生技术维护费,按实际支付或应付金额,借记“
103楼
2023-01-31 18:33:35
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 豆丁10207169 发表的提问:
既然现在增值税可以抵扣不动产。那如果企业的老板购买了一套房子,可以用公司的进项来抵扣嘛?
需要过户到公司名下,并且为公司生产经营所使用。不适用于福利,用于福利不能抵扣进项税。
104楼
2023-01-31 18:59:59
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豆丁10207169:回复钟存老师 那就是说,我买了房子,不管是商用还是自主,只要过户到公司名下,就可以抵扣。那我两三年后还可以转回到个人名下嘛?
2023-01-31 19:29:37
豆丁10207169:回复钟存老师 其实转到公司名下抵扣税额,有没有利弊呢?
2023-01-31 19:48:59
钟存老师:回复豆丁10207169用于公司经营,用于职工宿舍就不可以
2023-01-31 20:04:21
豆丁10207169:回复钟存老师 如何知道用于经营呢?
2023-01-31 20:28:09
钟存老师:回复豆丁10207169看房子在你们单位的实际用途呢
2023-01-31 20:53:58
豆丁10207169:回复钟存老师 那这个房子,是可以换回个人名下的吧。不需要另外支付费用
2023-01-31 21:10:21
钟存老师:回复豆丁10207169单位的房子,给个人需要名义 是分红?需要扣缴个人所得税 是抵债,需要有债务 是发工资,需要有代扣个人所得税
2023-01-31 21:26:13
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 谢枫 发表的提问:
现在企业购入不动产的增值税专票能不能认证抵扣
您好!如果您是一般纳税人是可以的。
105楼
2023-02-01 18:08:21
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