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不动产增值税抵扣会计处理
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 舍得 发表的提问:
增值税加计抵扣10%如何帐务处理
计提:   借:应交税费—增值税加计抵减   贷:其他收益   实际抵减:   借:应交税费—应交增值税(增值税加计抵减)   贷:应交税费—增值税加计抵减
106楼
2023-02-01 18:32:19
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 沉默是金 发表的提问:
不动产分期抵扣在增值税表二如何填写?
你好,如下图说明
107楼
2023-02-01 18:59:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小耳朵 发表的提问:
不动产当月抵60%,剩余40%第十三个月抵扣,增值税当月认证,但进项税转出40%,会计分录该怎么做
您好!公司购入不动产或购进物资用于在建工程,取得发票并经税务认证,会计处理为 借:固定资产/在建工程 (发票注明的不含税价)   应交税费——应交增值税(进项税额)(按发票注明税款的60%入账)       ——待抵扣进项税额 (按发票注明税款的40%入账)   贷:银行存款/应付票据/应付账款 第13个月时,从“待抵扣进项税额”转入 “进项税额”,进入当期实际可以抵扣进项税额。 借:应交税费——应交增值税(进项税额)   贷:应交税费——待抵扣进项税额
108楼
2023-02-05 19:48:45
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问:
购入不动产时,今年教材上增值税不是可以一次抵扣吗?老师是怎么回事呀?把人都搞晕了
您好分期抵扣的政策已经在2019年4月1日起取消了
109楼
2023-02-05 20:01:00
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 韩老师745638125 发表的提问:
现在建造不动产的增值税可抵扣,不进成本了是么
您好,是的。
110楼
2023-02-05 20:29:16
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ AS_陈? 发表的提问:
增值税一般纳税人取得在会计制度上按固定资产核算的不动产,其进项税怎么处理?
不动产现在的进项税也是可以抵扣的
111楼
2023-02-05 20:37:13
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AS_陈?:回复辜老师 在购进当期一次性抵扣,是什么意思?
2023-02-05 21:07:13
辜老师:回复AS_陈?就是根据购买时的进项税,一次性确认为应交税费~应交增值税~进项税
2023-02-05 21:36:24
辜老师:回复AS_陈?就是根据购买时的进项税,一次性确认为应交税费~应交增值税~进项税
2023-02-05 22:00:14
AS_陈?:回复辜老师 甲公司为增值税一般纳税人,2019年4月为扩大生产,购买一栋厂房,增值税专用发票注明的价款为100 000元,增值税税额为9 000元。则当月可抵扣的增值税进项税额为5400元。 哈哈这个题目误导人,意思是不只有5400元??
2023-02-05 22:25:52
辜老师:回复AS_陈?这个还是只是的规定,不动产进项税,购入当期抵扣进项税的60%,现在可以一次性抵扣了
2023-02-05 22:38:21
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 阳光 发表的提问:
百旺给我们家开票,三张发票,一张可以正常抵扣,两张在产生增值税的时候全额抵扣,这样该怎样进行账务处理?我们家短期不会产生增值税,进项税太多
没事的。先认证然后放到待抵扣中,以后抵扣
112楼
2023-02-05 20:45:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
今年申报增值税时固定资产(不含不动产)进项税额抵扣情况表都没有填会不会有什么风险
你好,会导致你附表数据不准确
113楼
2023-02-06 18:28:26
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 含羞草123 发表的提问:
购入不动产税额分两年抵扣,那如果是投资入股取得的不动产怎么处理?
税额一样的处理。
114楼
2023-02-06 18:45:43
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含羞草123:回复王雁鸣老师 老师,如果是投资入股的固定资产分录和购入的一样写呗,一部分税额60一部分40,可是课本上的是全额的所以糊涂了
2023-02-06 19:25:14
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,是的,一样的写,课本上是错了吧?
2023-02-06 19:54:45
含羞草123:回复王雁鸣老师 老师我给你发的课本图片看到了么
2023-02-06 20:13:09
含羞草123:回复王雁鸣老师 课本是这么写的可是固定资产章节是分两年抵扣的
2023-02-06 20:28:34
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,看到了,这个分录确实存在问题。
2023-02-06 20:41:59
含羞草123:回复王雁鸣老师 我是在咱们家买的课本今年新版的
2023-02-06 20:54:11
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,是全国性教材,还是本学堂自己印刷的?
2023-02-06 21:20:21
含羞草123:回复王雁鸣老师 就是通过购买会计课堂会员的老师买的
2023-02-06 21:45:10
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,是本学堂自己出版的吗?
2023-02-06 22:06:35
含羞草123:回复王雁鸣老师 应该是的
2023-02-06 22:30:20
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,那就是错误了。
2023-02-06 22:58:03
含羞草123:回复王雁鸣老师 谢谢老师的回答
2023-02-06 23:23:48
王雁鸣老师:回复含羞草123您好,不客气,祝您学习进步,工作顺利。
2023-02-06 23:47:32
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 激动的小蘑菇 发表的提问:
不可抵扣代扣代缴增值税如何帐务处理
你好,这个代扣代缴是你们单位代扣代缴国外?
115楼
2023-02-06 18:53:59
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 无奈的雪碧 发表的提问:
销售不动产按5%计税的,在机构所在地缴纳增值税销项,可以用其他进项抵扣吗?
同学你好 与实际经营活动有关的进项 可以抵扣
116楼
2023-02-07 17:45:31
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 平淡的白羊 发表的提问:
用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。不得抵扣进项税。为什么加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产不能抵扣?
这个是前提是简易计税方法计税项目的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产 是这个意思,
117楼
2023-02-07 18:06:14
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maize老师:回复平淡的白羊免征增值税项目购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。
2023-02-07 18:25:13
maize老师:回复平淡的白羊集体福利的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。
2023-02-07 18:36:53
maize老师:回复平淡的白羊个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。
2023-02-07 19:04:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 柠檬不酸 发表的提问:
是不是以前的自建不动产购入的物资的增值税不能抵扣?
你好,是的,营改增之后才是可以抵扣的
118楼
2023-02-07 18:20:50
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柠檬不酸:回复邹老师 这个分界点的具体日期是?
2023-02-07 18:47:10
邹老师:回复柠檬不酸你好,是2016年5月1日
2023-02-07 19:12:13
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 吴杰 发表的提问:
去年已抵扣增值税专票对方作废了,我怎么处理会计分录
不用管,收到红字发票后做进项税转出,收到蓝字发票后重新认证
119楼
2023-02-07 18:47:59
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李老师.
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 583106530 发表的提问:
老师,不动产原来专用于简免集个,后改变用途,用于可以抵扣项目,不是说增值税发票超过360天后就不能抵扣了吗?那不动产的发票如果超过360天改变用途的,那要怎么处理呢?
后改变用途,可以抵扣,前提是当初已经认证了增值税发票,这样后续才能调整进项税,当初没认证发票,就不能抵扣了
120楼
2023-02-08 17:50:51
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583106530:回复李老师. 那意思就是说购进不动产的发票,先不管用于哪方面,先做认证,如果是非应税项目再转出,后续如果改变用途再转进对吧?
2023-02-08 18:24:33
李老师.:回复583106530你的理解非常正确
2023-02-08 18:51:53

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