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物业公司会计实务(十一)
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ silence 发表的提问:
我公司是小微物业公司,自2018年八月成立后一直没有建账,每月都有物业费和水费收入,都没开票。我接手之前公司的账是委托给会计师事务所做的,她根本都没有做,一直在给我们零报税。请问我现在应该怎样做,才能以后正常报税?
你好 你最好是去成立后就建账 补做这期间的账 之前报的0报 不对的都去修改 以后才能正常报税
151楼
2023-02-21 17:26:05
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silence:回复meizi老师 我现在正在补账。期间企业所得税我们也一直没报没交怎么办?
2023-02-21 17:51:52
meizi老师:回复silence你好 到时去修改申报表和报表 少缴纳的税费补缴纳 同时承担滞纳金
2023-02-21 18:14:07
silence:回复meizi老师 有没有办法规避这笔滞纳金?
2023-02-21 18:33:42
silence:回复meizi老师 如果不去修改的话,能不能从这个月开始报?
2023-02-21 18:43:43
meizi老师:回复silence你好 是你修改了申报表 确实少缴纳了就要承担滞纳金的。 这个是征收管理办法规定的
2023-02-21 18:54:31
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 丰富的毛豆 发表的提问:
老师,我们是物业公司,现在我们把生活用水加热后又卖给住户,这个账务我应该怎么做啊?
你好,同学。 你是收到住户款项确认为你的收入,你实际付出的成本结转成本处理。
152楼
2023-02-21 17:47:13
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丰富的毛豆:回复陈诗晗老师 可是生活用水里面有绿化用水,有公共用水,我如何确认成本呢?
2023-02-21 18:04:16
陈诗晗老师:回复丰富的毛豆你实际出售的这一部分,你要区分开来核算。
2023-02-21 18:16:44
丰富的毛豆:回复陈诗晗老师 老师,具体分录我该怎么做呢?
2023-02-21 18:27:32
陈诗晗老师:回复丰富的毛豆分录,你收款是 借 银行存款 贷 营业收入 应交税费 结转成本 借 营业成本 贷 银行存款等
2023-02-21 18:53:13
丰富的毛豆:回复陈诗晗老师 老师,如果做代收代缴的话合理吗?
2023-02-21 19:17:14
陈诗晗老师:回复丰富的毛豆你如果从中谋取了利润,就不属于代收代交了。
2023-02-21 19:37:01
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 薇薇 发表的提问:
老师,请问物业公司的账务有什么特点,会比较繁琐吗
同学你好 这个没什么 只是有预收
153楼
2023-02-21 18:11:25
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薇薇:回复朴老师 会比较忙,加班吗?大厦的物业公司
2023-02-21 18:37:41
朴老师:回复薇薇同学你好 这个一般不会的哦
2023-02-21 18:50:42
薇薇:回复朴老师 好的,谢谢老师
2023-02-21 19:20:17
朴老师:回复薇薇满意请给五星好评,谢谢
2023-02-21 19:33:07
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 勤劳的饼干 发表的提问:
初级会计师只参加过实务培训,能否胜任几十人的小企业会计?
可以的
154楼
2023-02-21 18:29:59
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我想咨询一下,我们公司是小规模纳税人,行业是物流免税行业,然后公司主营业务收入有一百多万,实际开票六十多万,然后填报增值税申报表的时候是填一百多万的收入,还是填写实际开票六十多万的开票金额?
你好,要填写100多万,按照实际的收入,不是按照开票收入
155楼
2023-02-22 17:18:03
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 会计学堂-赖老师 发表的提问:
老师你好,我想问一下,物业公司的账务怎么处理
您好,物业公司的账务根据 收到的物业费等做为收入,人员工资做成本,其他费用入管理费用
156楼
2023-02-22 17:31:16
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
你好,老师,麻烦问下物业公司的物业服务是属于现代服务的企业管理服务呢?还是属于生活服务里面的其他生活服务呢?
你好,属于现代服务里面的企业管理服务。
157楼
2023-02-22 18:00:49
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 登山 发表的提问:
物业公司属于现代服务还是生活服务?
你好这个属于现代服务业
158楼
2023-02-22 18:12:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 玻璃晴朗???? 发表的提问:
老师,问一下,在物业公司做财务有发展前景吗
你好,在物业公司做财务有发展前景的,积累经验,然后考考CPA
159楼
2023-02-22 18:32:59
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玻璃晴朗????:回复紫藤老师 但是感觉物业公司收入很简单,就是收小区物业费,停车费之类的吧,账务应该也很简单的对吗
2023-02-22 18:54:24
紫藤老师:回复玻璃晴朗????物业公司账务很简单,你可以积累经验,跳槽去大公司
2023-02-22 19:22:33
玻璃晴朗????:回复紫藤老师 那物业公司账务简单,应该也学不到东西吧
2023-02-22 19:51:25
紫藤老师:回复玻璃晴朗????物业公司账务简单,比如你是财务经理就学到很多东西
2023-02-22 20:14:05
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问:
老师,我现在在一家建筑、房地产、物业公司上班,我刚毕业,没有经验,这家公司建筑和房地产都没有健全的账务,我没法看,也没有会计带我,我这种情况,我现在应该怎么准备,怎么应对工作?试用期一周,我想留在这家公司,您能不能帮我建议下,我怎么做,能在这一周很好的应对工作
你好,如果账务都没有,你怎么看,如何看人家是怎么进行账务处理的呢
160楼
2023-02-23 17:31:18
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赠我玫瑰:回复邹老师 现在营改增以后,查的严,账目要做好,所以要重新做,以前的账不健全,那我现在应该怎么办,老师
2023-02-23 18:08:50
邹老师:回复赠我玫瑰你好,其实不管营改增与否账目都需要按规定处理的,而不是到营改增了才需要按规定处理
2023-02-23 18:21:46
赠我玫瑰:回复邹老师 嗯嗯,但是我在的这个公司之前账务可能不健全,所以现在打算重新好好的按规定做账,不过老师,你说我现在应该怎么做,才能在一周的试用期内完成好工作,然后能被录用
2023-02-23 18:44:29
邹老师:回复赠我玫瑰你好,只能是尽自己的能力把原来的账务整理清楚,作出分录,报表等
2023-02-23 19:08:31
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 幸运GIRL 发表的提问:
物业公司车补应该计入哪里?给司机的?
你好!计入他的工资缴个税。
161楼
2023-02-23 17:55:38
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 叶子 发表的提问:
有一家小公司划归到物业公司其会计帐务如何处理
首先看看它营业执照变了吗?
162楼
2023-02-23 18:07:43
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 宋世英 发表的提问:
老师好,我想请教你一个问题,我家想开个公司,项目是把手上的人员派到别的物业公司或其他公司去做事,我们从中赚点差价,但劳务公司要200万的实缴资金,我们没有那么多的钱,除了劳务公司,还有什么类型的公司能开展这样的业务的呢?谢谢老师!
你好  那就是劳务派遣类的公司 。 你们是需要有资质才行的 
163楼
2023-02-23 18:23:59
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宋世英:回复meizi老师 哦哦,是劳务派遣都要200万注册资金的。[捂脸][捂脸]
2023-02-23 18:54:25
meizi老师:回复宋世英 你好是的。 所以你们  如果不走这个的话。 可以考虑公司去提供服务 给别人收取收入。 然后 你们 雇员的工资 自己正常报。 算是一般的劳务服务公司    
2023-02-23 19:04:28
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 喵星人逆战 发表的提问:
物业公司是服务型企业吗
是,这个是服务型企业
164楼
2023-02-27 17:46:03
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喵星人逆战:回复maize老师 老师这个怎么查看的,我看也有说是管理型的
2023-02-27 18:10:10
maize老师:回复喵星人逆战需要看你这个指的啥,申报上面这个填写是服务一栏
2023-02-27 18:28:00
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 聪慧的向日葵 发表的提问:
物业公司属于生活服务吗
你好,物业管理属于企业管理服务的范畴,不属生活服务。
165楼
2023-02-27 18:06:14
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