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物业公司会计实务(十一)
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 2333333 发表的提问:
我是一家物业公司的会计,公司的公共维修费是否应计入主营业务成本
你好,可以计入主营业务成本核算的
181楼
2023-03-06 18:23:58
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2333333:回复邹老师 直接借方记主营业务成本,贷方现金吗
2023-03-06 18:51:13
邹老师:回复2333333你好,是的,可以这样做账务处理的
2023-03-06 19:03:28
2333333:回复邹老师 还有其他更合适的做法吗
2023-03-06 19:29:53
邹老师:回复2333333你好,就是这个分录,没有其他更合适的处理
2023-03-06 19:43:35
2333333:回复邹老师 不需要劳务成本什么的过渡科目吗
2023-03-06 19:57:47
邹老师:回复2333333你好,不需要的,劳务成本是核算劳务人员的工资
2023-03-06 20:21:07
2333333:回复邹老师 是不是可以把物业公司看成一个生产车间,借方计入生产成本,贷方现金,然后月底再把生产成本转入主营业务成本
2023-03-06 20:37:09
邹老师:回复2333333你好,不可以的,物业公司是提供服务,不生产产品的
2023-03-06 20:57:51
2333333:回复邹老师 那就是直接计入主营业务成本,不需要中间再计入其他科目了,是吧
2023-03-06 21:08:45
邹老师:回复2333333你好,如果是劳务人员工资,需要先通过劳务成本,然后结转到主营业务成本 其他的支出可以发生就计入主营业务成本的
2023-03-06 21:31:11
2333333:回复邹老师 谢谢老师的耐心指导
2023-03-06 22:00:31
邹老师:回复2333333不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-06 22:28:24
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
地税网上缴费初始密码是多少
您好!一般是12345678,当然也有的是8个8,你要咨询当地税务局。
182楼
2023-03-07 17:07:27
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ yy~learn 发表的提问:
物业公司收的水电费税率不是6%吗?为什么我在会计学堂实操课上有一笔水电费支付,发票上水费的税率是9%,电费的税率是13%。
因为物业公司收取水电费时,以自己的名义为客户开具发票,被认定为转销行为按6%税率征税,但是正常的水费税率为9%,点为13%
183楼
2023-03-07 17:30:53
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 一缕阳光 发表的提问:
老师好,物业公司通过POS机收的物业款,物业费是10391,实际收到10381,然后通过微信提现又存到对公户,应该怎样做账?
借其他货币资金-POS账户10391 贷主营业务收入%2B销项10391 借其他货币资金-**10381 借财务费用手续费10 贷其他货币资金-POS10391 借银行存款10381 贷其他货币资金**
184楼
2023-03-07 17:40:54
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一缕阳光:回复朴老师 谢谢老师
2023-03-07 18:11:07
朴老师:回复一缕阳光满意请给五星好评,谢谢
2023-03-07 18:37:08
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 幸福的鸵鸟 发表的提问:
老师好!请问红十字会收到上一级红十字会拨的物资时会计分录?
你好同学 借:存货 贷:捐赠收入-限定(非限) 这样来写就好了,我上一份工作就是慈善机构。
185楼
2023-03-07 18:02:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ JIAYAN 发表的提问:
老师好!请问红十字会收到上一级红十字会拨的物资时会计分录?以及将这些拨给下一级红十字会和将这些物资直接给需要资助对象时的会计分录?
收到物资时 借:存货 贷:捐赠收入 发出物资 借:业务活动费用 贷:存货
186楼
2023-03-08 17:05:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问:
老师好!请问红十字会收到上一级红十字会拨的物资时会计分录?以及将这些拨给下一级红十字会和将这些物资直接给需要资助对象时的会计分录?
借:存货 贷:商品捐赠收入 借:业务活动成本 贷:存货
187楼
2023-03-08 17:18:47
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ qzuser 发表的提问:
老师好,物流公司实操在哪里
你好;   https://www.acc5.com/course/course_11618.html这个是课程链接去看看   
188楼
2023-03-08 17:31:52
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ seven 发表的提问:
我是物业公司的会计 物业费都是预收一年的 比方 我现在10月 收11月到明年10月的 每月1000一年12000 借:银行 12000贷:预收物业费 12000 然后 呢每个月怎么做摊销的凭证?
贷:预收账款 贷:主营业务收入 1000
189楼
2023-03-08 17:51:26
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 眼睛大的石头 发表的提问:
老师,我们是物业公司要制定本年度财务工作计划,你们有没有模版,第一次写,不知道哪方面着手
https://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=1971345907 看看这里对你有帮助
190楼
2023-03-08 18:02:59
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眼睛大的石头:回复QQ老师 对下年做预算,预算怎么做
2023-03-08 18:20:02
QQ老师:回复眼睛大的石头你好!需要根据今年的数据比例做下一年的预算,但是收入要业务部门提供预算数据
2023-03-08 18:36:27
眼睛大的石头:回复QQ老师 哦,好的,谢谢
2023-03-08 19:03:22
QQ老师:回复眼睛大的石头不客气欢迎下次提问
2023-03-08 19:26:41
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 小吳 发表的提问:
老师好,请问物业公司物业费收入需要受打击每一个客服的物业费做一张会计凭证吗
可以不用的, 可以自己合计一个周的做一次
191楼
2023-03-12 18:47:51
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小吳:回复郭老师 可以一月收到的总计做一次吗,欠费的也合计做应收账款一张凭证,这样可以吗
2023-03-12 19:13:40
郭老师:回复小吳你好 可以的 你到时候能分出来就行
2023-03-12 19:25:33
小吳:回复郭老师 那水电费呢
2023-03-12 19:50:09
郭老师:回复小吳也可以一笔合计的
2023-03-12 20:00:30
小吳:回复郭老师 然后我凭证后面附一张租户金额明细表吗
2023-03-12 20:13:05
郭老师:回复小吳没有发票的可以的
2023-03-12 20:38:59
小吳:回复郭老师 物业管理公司的开单员,会计等文员的工资是应该做营业成本还是费用吗
2023-03-12 21:03:14
郭老师:回复小吳你好 属于后勤,管理费用的
2023-03-12 21:22:30
小吳:回复郭老师 ,老师,那外聘的保安没有开发票给我们,我们可以凭合同入费用吗
2023-03-12 21:38:46
小吳:回复郭老师 清洁阿姨的工资是营业成本还是费用呢
2023-03-12 21:59:55
郭老师:回复小吳可以 主营业务成本里面的
2023-03-12 22:21:26
小吳:回复郭老师 外聘保安那个可以凭合同入账对吗,可以税前抵扣吗,入成本还是费用呢
2023-03-12 22:34:07
郭老师:回复小吳你做劳务费做账可以 税前扣除不可以
2023-03-12 22:58:58
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 小瑛仔 发表的提问:
老师,请问有一笔备用金在物业公司,后来物业公司把名称改了,这笔备用金转到现在这家公司,会计如何做?
让物业出单位名称变更函
192楼
2023-03-12 19:04:45
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小瑛仔:回复郭老师 现在这家公司如何做账
2023-03-12 19:35:48
郭老师:回复小瑛仔你把之前的二级科目单位名称后面写上新变更的名字就可以 xx公司(新名称xx公司)
2023-03-12 20:05:39
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 乘风破浪 发表的提问:
物业公司物业费收入怎么计算?按物业管理合同约定的每月确认,还是按实际收到时一次性确认?具体怎么操作的?
你们一次收好几个月的吗 还是按月收
193楼
2023-03-12 19:31:27
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乘风破浪:回复郭老师 一次收好几个月啊
2023-03-12 20:10:17
郭老师:回复乘风破浪增值税一次缴纳 收入按月分摊
2023-03-12 20:32:23
乘风破浪:回复郭老师 跟企业所得税一样按月不行吗?因为一次缴纳季度超30万要缴增值税。有些月收得多有些月份收得少
2023-03-12 20:58:14
郭老师:回复乘风破浪那你发票怎么开的?
2023-03-12 21:08:29
乘风破浪:回复郭老师 不开发票啊,业主很少要发票的
2023-03-12 21:19:04
郭老师:回复乘风破浪那就按月做收入,按月交增值税
2023-03-12 21:31:13
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ qzuser 发表的提问:
老师好,物流公司实操的有没
你好,有的,可以看看这个https://www.acc5.com/course/course_11618.html
194楼
2023-03-12 19:59:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 玉环 发表的提问:
老师,我们是物业公司,总共需要赔付业主4000赔偿金,抵扣物业费2000实际支付2000怎么入账??
你好,业主应支付未付的物业费,借:其他应收款 2000贷:主营业务收入 2000 发生赔款,借:营业外支出等 4000 贷:其他应收款 2000 库存现金 2000
195楼
2023-03-13 17:21:06
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