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物业公司会计实务(十一)
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 忧虑的小甜瓜 发表的提问：
新成立的物业公司都要上什么税种
你好，增值税，附加税所得税 水利建设工会经费等， 具体的看你电子税务局涉税查询税种认定里面。
271楼
2023-04-18 16:45:00
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 向往 发表的提问：
老师您好，我们物业公司应该交哪几种税种？
要交增值税。附加税，个税，所得税
272楼
2023-04-19 15:22:48
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 学堂用户whxdwu 发表的提问：
您好律师！每月6.7.8三天卖电，过这几天就不卖了！今天14号，今天没有电了，得等到下月6.7.8号才能买！家里有孩子，老人 物业公司这样做合法吗
你好，这种做法肯定是不合法的
273楼
2023-04-19 15:44:11
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 小U 发表的提问：
物业公司是不是有个加计抵减的优惠？一般多少白嫩加计抵减
你好 是的 安进项*10%的
274楼
2023-04-19 16:13:47
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小U：回复郭老师 安？是什么？
2023-04-19 16:26:37
郭老师：回复小U一般多少白嫩加计抵减 你不是问多少吗
2023-04-19 16:41:07
郭老师：回复小U进项*10% 这个就是加计扣除金额
2023-04-19 17:07:04
小U：回复郭老师 前提不需要有什么条件才能加计抵减吗？只要是物业范围内就可以加计抵减？
2023-04-19 17:23:34
郭老师：回复小U现代服务收入占你总收入的50%，是一般纳税人就可以。
2023-04-19 17:51:46
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 叮咚 发表的提问：
我是物业公司，请问这个怎么做
你好 水电工工资 这个是什么情况。 是你们支付对方工资 ？ 不是你们员工吗
275楼
2023-04-19 16:41:59
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叮咚：回复meizi老师 是的，不是员工
2023-04-19 17:03:27
meizi老师：回复叮咚你好 那意思是劳务的话 你做借主营业务成本-劳务费贷银行存款 应交税费-应交个人所得税 。 这个要劳务费发票给你们 同时代扣代缴个税的
2023-04-19 17:30:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 自知 发表的提问：
我想问老师一下物业公司给对方开票需要什么东西
你好，一般是对方的开票资料就可以了
276楼
2023-04-20 15:46:06
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 简简单单 发表的提问：
老师，我物业公司，现在客户开票需要写他单位名称，这样我可以开吗
你好 对方是个人还是公司的 你这个要先确定好才可以开票的
277楼
2023-04-20 16:01:15
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简简单单：回复meizi老师 对方是个人的房子
2023-04-20 16:27:21
meizi老师：回复简简单单你好 那就只能开个人 不能开单位的
2023-04-20 16:38:51
简简单单：回复meizi老师 老师，我看见有的人那个取暖费怎么就能开公司？
2023-04-20 16:51:28
meizi老师：回复简简单单你好 什么意思 你要按你实际业务来 既然是个人业主的 就开个人名字 而不是公司 。如果是公司名下的房子是可以开公司的
2023-04-20 17:04:16
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业公司的保安服务费应计入什么会计科目,,,,
唰御萜諴楞糟姵箠瑝犀姵蛔沐湏嶵傓吷と讼蚜旮晰呮窒灸甶厨柭疉巟
278楼
2023-04-20 16:27:08
全部回复
李老师：回复爱笑的流沙可以计入主营业务成本-人工
2023-04-20 16:41:58
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
这次疫情，我们公司购买了一批防疫用品通过十字会捐赠账务如何处理？需要收到十字会收据吗？够买进来的物资开进来的是专票
需要收到十字会收据 借营业外支出 贷库存商品
279楼
2023-04-20 16:38:58
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嘻嘻：回复冉老师 进项可以抵扣吗？
2023-04-20 16:53:22
冉老师：回复嘻嘻进项可以抵扣，学员，这个
2023-04-20 17:09:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 漫步 发表的提问：
物业公司购设备配件、会展服务费两个会计分录，
你好 购设备配件，这个具体是什么方面的设备配件呢？ 会展服务费，借；销售费用，贷；银行存款
280楼
2023-04-23 20:11:40
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漫步：回复邹老师 设备配件是用在音响上的，音响是做的固定资产
2023-04-23 20:25:44
邹老师：回复漫步你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2023-04-23 20:47:21
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 319800380 发表的提问：
物业公司刮瓷粉计入哪一个会计科目
计入原材料，领用时，再做装修费用处理
281楼
2023-04-23 20:30:20
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 啊哈～ 发表的提问：
老师，物业公司自己聘用的保安，保洁员工，工资的计提和发放会计处理怎么做
你好借劳务 成本 贷应付工资 借应付工资 贷银行  
282楼
2023-04-23 20:47:10
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啊哈～：回复玲老师 是借：主营业务成本，贷：应付职工薪酬，借：应付职工薪酬贷：银行存款吗
2023-04-23 21:02:03
玲老师：回复啊哈～你好 不正规，这样收入和成本不配比   基本这样做 借主营成本 贷 劳务成本 
2023-04-23 21:22:29
啊哈～：回复玲老师 那你上面回答我说的就是应付职工薪酬啊，那要怎么做分录
2023-04-23 21:37:35
啊哈～：回复玲老师 劳务成本是哪个会计科目
2023-04-23 22:03:21
玲老师：回复啊哈～你好   借劳务 成本 贷应付工资 借应付工资 贷银行   借主营成本 贷劳务 成本 这没有冲突的    是期末结转成本 不是发生直接记成本 
2023-04-23 22:20:26
啊哈～：回复玲老师 能写清楚具体会计分录吗，我查了下会计科目分录没有找到劳务成本这个科目，麻烦你这下具体会计分录
2023-04-23 22:31:22
玲老师：回复啊哈～劳务成本是一级科目服务行业用的，没有可以增加一下  
2023-04-23 22:58:39
啊哈～：回复玲老师 那计提的时候 借：劳务 成本 贷：应付职工薪酬 借：主营业务成本   贷：劳务成本吗，发放时是：借：应付职工薪酬贷：银行存款是吗
2023-04-23 23:18:22
玲老师：回复啊哈～对，分录是正确的呢 
2023-04-23 23:32:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 如果之前 发表的提问：
物业公司购买的共用额疏通机、电焊机什么的，账务如何处理
借；固定资产等科目 贷；银行存款等科目
283楼
2023-04-23 21:04:29
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如果之前：回复邹老师 那折旧费用怎么分配
2023-04-23 21:26:44
邹老师：回复如果之前你好，通常是直接计入主营业务成本 你单位是有不同项目在使用这个吗
2023-04-23 21:55:35
如果之前：回复邹老师 是的，很多小区公共
2023-04-23 22:18:28
邹老师：回复如果之前你好，可以按一定的标准分配，比如用户数量
2023-04-23 22:45:08
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 眼睛大的小蝴蝶 发表的提问：
请问物业公司提供热水服务如果做账呢？
做收入，借银行贷其他业务收入，应交税费应交增值税
284楼
2023-04-23 21:14:59
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眼睛大的小蝴蝶：回复maize老师 这票怎么开呢？是服务还是热水？成本是水？还是人工？
2023-04-23 21:33:14
眼睛大的小蝴蝶：回复maize老师 成本提供不了发票我该怎么做账报税呢？小规模纳税人
2023-04-23 21:48:36
maize老师：回复眼睛大的小蝴蝶成本是水和人工，人工不要发票，工资做做，水没有发票，做成本汇算清缴纳税调增
2023-04-23 22:13:35
眼睛大的小蝴蝶：回复maize老师 小规模开3个点税率是吗？谢谢老师
2023-04-23 22:30:56
maize老师：回复眼睛大的小蝴蝶是的，小规模开的是3 %
2023-04-23 22:49:58
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ honey 发表的提问：
物业公司给社区提供路灯安装服务，能开路灯安装发票吗
你好、开安装 的发票 
285楼
2023-04-24 15:56:21
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honey：回复玲老师 开安装的发票，怎么选择税目
2023-04-24 16:19:31
玲老师：回复honey开安装的发票，怎么选择税目  开建筑服务
2023-04-24 16:45:37
honey：回复玲老师 物业公司可以开建筑服务项目？
2023-04-24 17:07:25
玲老师：回复honey真实发生的业务可以开
2023-04-24 17:26:18
honey：回复玲老师 个体工商户开建筑安装发票，多少税率
2023-04-24 17:37:56
玲老师：回复honey一般纳税人9%小规模1%。
2023-04-24 18:05:59
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