枫叶：回复小小刘老师 入股期限

王宇：回复bamboo老师 第四个 为什么要说单独确认为无形资产呢？

bamboo老师：回复王宇以支付出让金方式取得的土地使用权的确认问题 按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍应作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 下列情况除外:(1)企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地和建筑物价值，应当对所支付的价款按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。(2)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 以支付出让金方式取得的土地使用权的计量问题 1.初始计量 按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。因此，以支付出让金方式取得的土地使用权，应当以支付的土地出让金、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出，作为土地使用权的成本。

箜棂ly：回复袁老师 购买土地是2015年12月 取得土地使用证是2016年1月 土地使用证上的终止日期为2065年12月 应该从哪个月开始摊销

袁老师：回复箜棂ly取得土地使用证开始摊销吧

快乐人生：回复冉老师 老师我用这块地盖了办公楼和厂房，地是以前买的没入账，房子也建了好几年没入账。

冉老师：回复快乐人生那你们没入账就有问题了，现在补入账

快乐人生：回复冉老师 是啊，补入账，厂房和办公楼，土地都有发票

冉老师：回复快乐人生是的，这个就要找之前的资料作为附件补入账了

快乐人生：回复冉老师 您看这样对吗

冉老师：回复快乐人生分录没有问题，但是有个其他问题，这个其他应付款一直挂着吗，你们没有付款吗

快乐人生：回复冉老师 付了，这个其他应付是法人垫付，法人和他父亲出的钱，其他应付是归还他们的钱

冉老师：回复快乐人生恩，那这样的话，就没问题了

冉老师：回复快乐人生恩，那这样的话，就没问题了

快乐人生：回复冉老师 我现在有个疑虑，就是土地使用的用途，是建房子，不知道入无形资产好还是固定资产好呢

冉老师：回复快乐人生入无形资产，建房子，摊销计入在建工程中

快乐人生：回复冉老师 房子已经建好了

冉老师：回复快乐人生建好的话，就直接入无形资产，因为只有金额不能确认的，才能房子一起入固定资产的

快乐人生：回复冉老师 谢谢老师

冉老师：回复快乐人生不客气，祝你工作顺利

陈海兵：回复陈诗晗老师 就我单位的土地使用权之前是以固定资产入帐的，现在要转为无形资产要怎么做

陈诗晗老师：回复陈海兵那你现在就是借无形资产贷固定资产，按照差错更正处理。

陈海兵：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师

陈诗晗老师：回复陈海兵不客气，祝你工作愉快。

李佳：回复袁老师 钱付给老板的时候是不是借：其他应付款 贷：实收资本?

袁老师：回复李佳借：其他应付款 贷：银行存款

Gangsta：回复暖暖老师 问的别人，说是用递延收益这个科目入账，分期确认收入，如果收到2000万元的话，请问怎么入账，

暖暖老师：回复Gangsta你先做预收款，你打算按照几期来确认

Gangsta：回复暖暖老师 按照尽量少缴税的吧，如果用递延收益的话可以嘛，老师

暖暖老师：回复Gangsta不可以，这里不涉及递延收益

格桑花开：回复meizi老师 谢谢老师很详细的回答，主要是财务报表上没有累计摊销，要是按你说的做账务，月末怎么填列资产负债表，累计摊销填到哪里，麻烦再指导一下，谢谢

meizi老师：回复格桑花开 你好 嗯是的。 填写在  无形资产里面去 。       

格桑花开：回复meizi老师 老师在吗，能不能回答一下我，在线急急急

meizi老师：回复格桑花开 你好已经回复你了。 你看看