这题太绕了吧，说好的持有待租的房子不能算投资性房地产呢？一定要租出去才算呢？

一写字楼2012年12月31达到预定可使用状态，在2016年12月31日出租，采用成本模式进行后续计量，在2018年12月31日满足条件，把投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，分录是借：投资性房地产-成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师，我想问一下分录中的投资性房地产累计折旧科目计算的时候是算6年的，还是2年的，为啥？

请问老师，车位储藏室是不是如果是投资性房地产就不用交房产税？

房地产行业自持物业，把存货转为投资性房地产，这个交房产税的时候，房产原值怎么确定？

老师 投资性房地产采用公允价值计量是会计政策，那投资性房地产公允价值的确定就是会计估计了？计量和确定的区别

老师，这个题土地使用权计入在建工程摊销的那一部分为什么也要计入投资性房地产呢，难道不是应该投资性房地产为50975 对应的投资性房地产累计摊销为20，而不是45呢！！！

买入一块地来自行建造房屋，建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本？房屋建好后立即出租，房屋转为投资性房地产，那地怎么处理？ ​​​是继续作为无形资产还是转为投资性房地产？如果是转为投资性房地产的话，房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开？

会计分录1.甲公司20×1年12月31日，购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税3000000元，合计33000000元；已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产。合同规定，租期为8年，自20×2年1月1日至20×9年12月31日，年租金为1000000元，每年1月1日支付。

2019年6月30日，甲公司与乙公司签订租货合同，合同规 定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1 年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000万元，其账面价值5500万元。2019年12月31日，该 办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日，甲公 司收回租赁期届满的办公楼井对分出售，取得价款9500 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续 计量，不考虑其他因素。编制2020年与该投资性房地产 相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示

债权投资考试的时候二级科目面值写成成本 有分吗 投资性房地产二级科目投资成本 写成成本有分吗