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承租人经营租赁的会计处理
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funny老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.09w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
直租型融资租赁,期满设备所有权归承租方,期满时承租方的帐务处理,
你好: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
136楼
2023-02-12 21:15:13
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秋的华丽:回复funny老师 期满,承租方是不是借:固定资产贷:融资资产?
2023-02-12 21:51:17
funny老师:回复秋的华丽你好:是这样哦,祝你工作顺利
2023-02-12 22:01:30
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 学堂用户4msi3p 发表的提问:
融资租赁的租金总额的构成要素是什么 A 设备买价 运杂费 B 租赁期间的利息 C 出租人承办租赁业务应获取的投资收益 D 承租人支付的维修费 E 出租人承办租赁期间的营业费用
1、租赁物的成本。它包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。 2、利息。出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息,该利息按银行贷款利率的复利计算。 3、手续费用和利润。其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用,包括业务人员工资、办公费、差旅费等,因手续费用通常较小,一般均不记利息。
137楼
2023-02-12 21:29:59
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 发表的提问:
收到脚手架公司开的经营租赁*租赁费该怎么做会计分录
你们租用脚手架,是为了施工需要的吗?如果是的话,记入工程施工-合同成本
138楼
2023-02-13 18:39:28
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袁菲菲老师
职称:初级会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 寂寞的小白菜 发表的提问:
小企业会计准则支付租赁办公场所租赁费,应该如何进行会计处理?2月份收到全年的房租发票,一月份账已经结转
同学你好,应该按月分摊的,按照受益期。你2月份把之前一起摊销就可以了 借:预付账款或待摊费用 贷:银行存款 每个月摊销时 借:管理费用 贷:预付账款或待摊费用
139楼
2023-02-13 19:06:31
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jollyliu老师
职称:高级会计师,国际内审师
4.96
解题: 0.17w
引用 @ 小辛辛 发表的提问:
经营租赁租金怎么理解
同学,你好。现针对根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第四十七条的规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除:(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除;(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。涉及具体征管问题请向主管税务机关进一步咨询
140楼
2023-02-13 19:32:56
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小沈老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.02w
引用 @ 薄荷撞可乐 发表的提问:
1.租赁变更作为一项单独租赁处理租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理: (1)该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围;【量】 (2)增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。【价】 老师,请问该如理解呢?谢谢。
你好同学,记得不记得收入准则有个合同变更“作为单独合同”的情形。 合同变更增加了可明确区分的商品(量)及合同价款(价),且新增合同价款反映了新增商品单独售价的(增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当),应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。这里说的都是一个意思。不用深究了解就好。
141楼
2023-02-13 19:41:58
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薄荷撞可乐:回复小沈老师 好的,谢谢老师。
2023-02-13 20:20:31
小沈老师:回复薄荷撞可乐希望帮助到您,麻烦好评哈。
2023-02-13 20:33:19
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 优美的自行车 发表的提问:
甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议,租入管理用固定资产,次月达到预定可使用状态。合同规定,自2×19年1月1日起,承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额,租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定,承租人甲公司的增量借款年利率为10%,这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益,因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。 (1)甲公司租赁期开始日的会计处理,列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本 (2)甲公司租赁期内每年的会计处理,支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧
你好,这是新准则的一个典型例题,我把答案链接发给你可以不
142楼
2023-02-14 19:35:23
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优美的自行车:回复暖暖老师 可以
2023-02-14 20:27:34
暖暖老师:回复优美的自行车https://zhuanlan.zhihu.com/p/99792632 这里边很详细了你看看
2023-02-14 20:43:36
何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 鳗鱼猎豹 发表的提问:
甲公司于2×18年12月与乙公司签署租赁协议,租入管理用固定资产,次月达到预定可使用状态。合同规定,自2×19年1月1日起,承租人甲公司在每年年初支付1000万元的租赁付款额,租赁期限为4年。由于租赁的内含利率不易确定,承租人甲公司的增量借款年利率为10%,这反映承租人为借入与使用权资产价值接近的、以相同货币计价的且期限为3年及具有类似担保品的资金而须支付的固定利率。承租人甲公司预计将在租赁期内平均地消耗使用权资产的未来经济利益,因此采用直线法对使用权资产进行折旧。请为甲公司编制与租赁相关的会计分录。 (1)甲公司租赁期开始日的会计处理,列示计算租赁付款额 、租赁负债、使用权资产成本 (2)甲公司租赁期内每年的会计处理,支付租赁付款额、确认利息费用、计提折旧 学堂用户q4ssad 于 2020-03-26 09:53 发布
(1)计算使用权资产和租赁负债(见下表)。 871.72*是倒挤出来的数据,差异是由于计算过程中四舍五入所产生的。 租赁负债(未确认融资费用,第一年年初有)=3000-2486.85=513.15(万元) 使用权资产账面价值(第一年年初)=2486.85+1000=3486.85(万元) (2)2×19年会计分录: ①2×19年1月1日,确认使用权资产和租赁负债。 租赁负债的账面价值=3000-513.15=2486.85(万元) ②2×19年12月31日,确认折旧和财务费用。 2×19年年度,财务费用=2486.85×10%=248.69(万元) 2×19年年末,租赁负债的账面价值=2486.85+248.69=2735.54(万元) 2×19年年度,使用权资产的折旧费=3486.85/4=871.71(万元) 2×19年年末,使用权资产的账面价值=3486.85-3486.85/4=2615.14(万元) (3)2×20年会计分录: ②2×20年12月31日,确认折旧和财务费用。 2×20年年度,使用权资产的折旧费=3486.85/4=871.72(万元) 2×20年年末,使用权资产的账面价值=3486.85-3486.85/4×2=1743.43(万元) 2×20年年度,财务费用=1735.54×10%=173.55(万元) 2×20年年末,租赁负债的账面价值=1735.54+173.55=1909.09(万元) (4)2×21年会计分录: 2×21年年度,财务费用=(1909.09-1000)×10%=90.91(万元) 2×21年年末,使用权资产的账面价值=871.72(万元) 2×21年年末,租赁负债的账面价值=1000(万元) (5)2×22年会计分录: 2×22年年度,财务费用=0(万元) 2×22年年末,使用权资产的账面价值=0(万元) 2×22年年末,租赁负债的账面价值=0(万元)
143楼
2023-02-14 19:58:30
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ im xiang向 发表的提问:
老师您好,我们是物业管理公司,替业主收取并管理租金,有房产经营租赁范围,我们公司能给承租方来租赁发票吗?
你好! 可以的
144楼
2023-02-14 20:06:18
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im xiang向:回复蒋飞老师 我们物业公司名下是没有房产的哦,也是可以的吗?
2023-02-14 20:23:43
蒋飞老师:回复im xiang向按规定,是可以的,相当于转租了
2023-02-14 20:52:23
im xiang向:回复蒋飞老师 签订一个三方协议就行了是吧?
2023-02-14 21:03:19
蒋飞老师:回复im xiang向你好! 是的。
2023-02-14 21:20:58
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 赫赫 发表的提问:
公司主要为经营租赁房屋,赠送租户的开业花篮怎么处理
计入销售费用就可以了
145楼
2023-02-14 20:20:59
全部回复
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 紧张的画板 发表的提问:
经营性租赁,租出原材料会计分录怎么做
借应收账款贷收入
146楼
2023-02-15 18:51:54
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紧张的画板:回复萱萱老师 收入方的会计科目是什么
2023-02-15 19:08:43
紧张的画板:回复萱萱老师 就是原材料减少,租给别人了,是贷原材料吗,那样的话借什么
2023-02-15 19:32:39
萱萱老师:回复紧张的画板可以借成本贷原材料
2023-02-15 19:55:19
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 清秀的乌冬面 发表的提问:
老师,进项票是经营租赁-铲板车租赁会计分录怎么写,
借成本费用类科目 贷银行存款 等
147楼
2023-02-15 19:13:15
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清秀的乌冬面:回复玲老师 直接借主营业务成本,应交税费-应交增值税-进项税,贷应付账款可以吗
2023-02-15 19:34:20
玲老师:回复清秀的乌冬面不好说,要清楚是什么企业用到哪里才能做出准确 的账务处理
2023-02-15 19:48:04
清秀的乌冬面:回复玲老师 主要是经营租赁,开出去的票也是经营租赁
2023-02-15 20:04:30
清秀的乌冬面:回复玲老师 不可以直接写成本吗
2023-02-15 20:18:49
玲老师:回复清秀的乌冬面那你这个分录是正确的
2023-02-15 20:42:57
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 发表的提问:
融资租赁承租方的会计分录怎么做的,有人知道吗?
新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
148楼
2023-02-15 19:34:08
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小檬老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.15w
引用 @ 原原? 发表的提问:
融资租赁的会计处理方法
 租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。 会计处理: 一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
149楼
2023-02-15 19:39:55
全部回复
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ hyqq007 发表的提问:
经营租赁,承租方分次取得出租方发票,怎么做分录呢
不管发票如何取得 分收益期计入到成本费用里面
150楼
2023-02-15 19:53:59
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